21 травня 2026 року
м. Київ
справа № 442/5241/12
провадження № 61-9691св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Воробйової І. А.,
Коротуна В. М.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» до ОСОБА_1 , правонаступником якого є ОСОБА_2 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Універсал», про звернення стягнення на предмет іпотеки за касаційною скаргою ОСОБА_2 , як правонаступника ОСОБА_1 , подану адвокатом Богдан Зоряною Сергіївною, на рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області в складі головуючого-судді Крамара О. В. від 26 травня 2015 року та постанову Львівського апеляційного суду в складі колегії суддів: Шеремети Н. О. Ванівського О. М., Цяцяка Р. П. від 25 червня 2025 року,
У червні 2012 року Публічне акціонерне товариство «Український інноваційний банк» (далі - ПАТ «Укрінбанк») звернулося до суду з вказаним позовом, в якому просило в рахунок погашення заборгованості
(165 096,66 доларів США - заборгованість по кредиту; 1 362 714,24 грн -проценти за користування кредитом; 147 813,03 грн - пеня по тілу кредиту; 99 248,04 грн - пені по прострочених процентах) за кредитним договором № 70069 року від 19 березня 2007 року, укладеним між ПАТ «Укрінбанк» від імені якого діє Дрогобицька філія «Укрінбанк» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Універсал» (далі - ТОВ «Універсал»), звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з іпотечним договором № 429, посвідченим
29 березня 2007 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Юзефівим О. Б., а саме на: будівлю виробничо-адміністративного корпусу з господарськими спорудами, позначена на плані літ. "Г-1", загальною площею 1797,2 кв.м, реєстраційний номер 18337319, разом з господарськими спорудами, а саме: огорожа, матеріал цегла (літ.1), площею 441,3 кв.м, огорожа матеріал - бетон, панелі (літ. 2), площею 1394,3 кв.м, ворота, матеріал - метал, (літ-3), площею 10,5 кв.м, ворота, матеріал - метал, (літ-4), площею 17,5 кв.м, ворота, матеріал - метал, (літ-5), площею 17,6 кв.м, замощення матеріал бетон, плити (літ.І) площею 9724,3 кв.м, замощення матеріал - плитка тротуарна (літ II) площею 41,4 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; будівлю матеріальних складів з вулканізацією (літ. В-1), цегляна, площею 212,3 кв.м, реєстраційний номер 18337215, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; будівлю ремонтно-механічної майстерні (літ. Б-1), цегляна площею 545,1 кв.м, реєстраційний номер 18336967, які розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; будівлю прохідної - диспетчерської (літ. А-1), цегляна площею 69,7 кв.м, реєстраційний номер 18337126, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , які належать іпотекодавцю ( ОСОБА_1 ) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Стебницької міської ради 28 березня 2007 року на підставі рішення № 59 від 21 березня 2007 року та зареєстрованого в Дрогобицькому МБТІ та ЕО 28 березня 2007 року; а також на земельну ділянку площею 2,3378 га, що належить іпотекодавцю ( ОСОБА_1 ) на підставі Державного акту про право власності на землю серії ЛВ № 028634, виданого Стебницькою міською радою на підставі рішення № 9
від 19 жовтня 2000 року, шляхом продажу вказаних вище предметів іпотеки - ПАТ «Укрінбанк» з укладанням від свого імені договорів купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предметів іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення - ПАТ «Укрінбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предметів іпотеки. Початкову ціну предметів іпотеки встановити на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області
від 26 травня 2015 року позов задоволено.
В рахунок погашення заборгованості (165 096,66 доларів США - заборгованість по кредиту; 1 362 714,24 грн - проценти за користування кредитом; 1 478 813,03 грн - пеня по тілу кредиту; 99 248,04 грн - пеня по прострочених процентах) за кредитним договором № 70069 року
від 19 березня 2007 року, укладеним між ПАТ «Укрінбанк», від імені якого діє Дрогобицька філія «Укрінбанк» та ТОВ «Універсал», звернуто стягнення на предмет іпотеки згідно з іпотечним договором № 429, посвідченим
29 березня 2007 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Юзефівим О. Б., а саме, на: будівлю виробничо-адміністративного корпусу з господарськими спорудами, позначена на плані літ. "Г-1", загальною площею 1797,2 кв.м, реєстраційний номер 18337319, разом з господарськими спорудами, а саме: огорожа, матеріал цегла (літ.1), площею 441,3 кв.м, огорожа матеріал - бетон, панелі (літ. 2), площею 1394,3 кв.м, ворота, матеріал - метал, (літ-3), площею 10,5 кв.м, ворота, матеріал - метал, (літ-4), площею 17,5 кв.м, ворота, матеріал - метал, (літ-5), площею 17,6 кв.м, замощення матеріал бетон, плити (літ.І) площею 9724,3 кв.м, замощення матеріал - плитка тротуарна
(літ II) площею 41,4 кв.м, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 ; Будівлю матеріальних складів з вулканізацією (літ. В-1), цегляна, площею 212,3 кв.м, реєстраційний номер 18337215, які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1 ; Будівлю ремонтно-механічної майстерні (літ. Б-1), цегляна площею 545,1 кв.м, реєстраційний номер 18336967, які розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; Будівлю прохідної - диспетчерської (літ. А-1), цегляна площею 69,7 кв.м, реєстраційний номер 18337126, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , які належать іпотекодавцю ( ОСОБА_1 ) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Стебницької міської ради 28 березня 2007 року на підставі рішення № 59 від 21 березня 2007 року та зареєстрованого в Дрогобицькому МБТІ та ЕО 28 березня 2007 року; а також на земельну ділянку площею 2,3378 га, що належить іпотекодавцю ( ОСОБА_1 ) на підставі Державного акту про право власності на землю серії ЛВ № 028634, виданого Стебницькою міською радою на підставі рішення № 9 від 19 жовтня 2000 року, шляхом продажу вказаних вище предметів іпотеки ПАТ «Укрінбанк» з укладанням від свого імені договорів купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу і Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предметів іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ «Укрінбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предметів іпотеки. Початкову ціну предметів іпотеки встановлено на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Вирішено питання судових витрат.
Постановою Львівського апеляційного суду від 25 червня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 , правонаступником якого є ОСОБА_2 задоволено частково.
Рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області
від 26 травня 2015 року змінено в частині задоволення позову та визначення розміру заборгованості (165 096,66 доларів США - заборгованість по кредиту; 1 362 714,24 грн - проценти за користування кредитом; 1 478 813,03 грн - пеня по тілу кредиту; 99 248,04 грн - пені по прострочених процентах) за кредитним договором № 70069 року
від 19 березня 2007 року, укладеним між ПАТ «Укрінбанк», від імені якого діє Дрогобицька філія «Укрінбанк» та ТОВ «Універсал», в рахунок погашення якої звернуто стягнення на предмети іпотеки згідно з іпотечним договором № 429, посвідченим 29 березня 2007 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Юзефівим О. Б., зазначено заборгованість в розмірі 165 096,66 доларів США - заборгованість по кредиту, 634 352,51 грн - проценти за користування кредитом, у зв'язку з чим позов задоволено частково. В решті рішення суду залишено без змін.
24 липня 2025 року засобами поштового зв'язку представник
ОСОБА_2 - адвокат Богдан З. С. звернулась до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 26 травня 2015 року та постанову Львівського апеляційного суду від 25 червня 2025 року.
Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме суд застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду від 15 червня 2021 року у справі № 922/2416/17,
від 15 вересня 2022 року у справі № 910/12525/20, від 29 травня 2019 у справі № 310/11024/15, від 12 липня 2019 року у справі № 205/578/14,
від 22 вересня 2020 року у справі № 910/3009/18, від 19 січня 2021 року у справі № 916/1415/19, від 16 лютого 2021 року у справі № 910/2861/18,
від 02 лютого 2021 року у справі № 925/642/19, від 06 квітня 2021 року у справі № 910/10011/19, від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15, у постановах Верховного Суду від 03 листопада 2021 року у справі
№ 755/6927/18, від 30 серпня 2023 року у справі № 914/2944/22,
від 24 вересня 2020 року у справі № 334/8020/18, від 20 жовтня 2020 року у справі № 334/401/14, від 25 лютого 2021 року у справі № 333/4351/18,
від 02 червня 2022 року у справі № 908/1174/17, від 19 жовтня 2022 року у справі № 161/8815/13, від 10 травня 2023 року у справі № 442/8065/21 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.
Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.
Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.
Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п'ятою статті 272 ЦПК України.
Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.
Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п'яти суддів.
Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,
Справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» до ОСОБА_1 , правонаступником якого є ОСОБА_2 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Універсал», про звернення стягнення на предмет іпотеки за касаційною скаргою ОСОБА_2 , як правонаступника ОСОБА_1 , подану адвокатом Богдан Зоряною Сергіївною, на рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області
від 26 травня 2015 року та постанову Львівського апеляційного суду
від 25 червня 2025 року призначити до розгляду в складі колегії з п'яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.
Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:М. Є. Червинська І. А. Воробйова В. М. Коротун