вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про залишення апеляційної скарги без руху
"22" травня 2026 р. Справа№ 911/1583/25
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Скрипки І.М.
суддів: Шаратова Ю.А.
Бестаченко О.Л.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Броварської міської ради Броварського району Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 05.03.2026 (повний текст судового рішення складено та підписано 06.04.2026)
у справі №911/1583/25 (суддя Подоляк Ю.В.)
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Лагрітос»
до Броварської міської ради Броварського району Київської області
про визнання договору укладеним,
Рішенням Господарського суду Київської області від 05.03.2026 у справі №911/1583/25 позов задоволено повністю.
Визнано укладеним Договір про внесення змін до договору оренди землі, посвідченого Базир Н.М., приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 07 лютого 2007 року і зареєстрованого в реєстрі за № 178, з договором про внесення змін, посвідченим 23 липня 2008 року і зареєстрованим в реєстрі за №1791, з договором про внесення змін, посвідченим 28 грудня 2009 року і зареєстрованим в реєстрі за №1449, з додатковою угодою про поновлення договору оренди землі, посвідченою 23 листопада 2015 року і зареєстрованою в реєстрі за № 821, з додатковою угодою до договору оренди землі про поновлення договору оренди землі, посвідченою Базир Н.М., приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 22 травня 2020 року і зареєстрованою в реєстрі за № 213, з договором про внесення змін, посвідченим 23 березня 2021 року і зареєстрованим в реєстрі за №119, з договором про внесення змін, посвідченим 27 листопада 2023 року і зареєстрованим в реєстрі за №892 у наступній редакції:
«Договір про внесення змін до договору оренди землі, посвідченого Базир Н.М., приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 07 лютого 2007 року і зареєстрованого в реєстрі за № 178, з договором про внесення змін, посвідченим 23 липня 2008 року і зареєстрованим в реєстрі за №1791, з договором про внесення змін, посвідченим 28 грудня 2009 року і зареєстрованим в реєстрі за №1449, з додатковою угодою про поновлення договору оренди землі, посвідченою 23 листопада 2015 року і зареєстрованою в реєстрі за № 821, з додатковою угодою до договору оренди землі про поновлення договору оренди землі, посвідченою Базир Н.М., приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 22 травня 2020 року і зареєстрованою в реєстрі за № 213, з договором про внесення змін, посвідченим 23 березня 2021 року і зареєстрованим в реєстрі за №119, з договором про внесення змін, посвідченим 27 листопада 2023 року і зареєстрованим в реєстрі за №892
Місто Бровари, Броварський район, Київська область, Україна.
____________ дві тисячі двадцять п'ятого року.
Орендодавець: БРОВАРСЬКА МІСЬКА РАДА БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, юридична особа за законодавством України, податковий номер 26376375, місцезнаходження юридичної особи: 07400, Київська обл., Броварський р-н, м. Бровари, вул. Героїв України, 15, що діє від імені Броварської міської територіальної громади Броварського району Київської області, дата державної реєстрації: 08.04.2002 року, дата запису: 03.04.2007 року, номер запису: 13551200000002270, в особі міського голови Сапожка Ігоря Васильовича, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та
Орендар: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛАГРІТОС», юридична особа за законодавством України, податковий номер 34354515, місцезнаходження юридичної особи: 07400, Київська обл., Броварський р-н, м. Бровари, вул. Чорновола В'ячеслава, буд.8а, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі про проведення державної реєстрації юридичної особи: дата запису 18.04.2006 року, номер запису 1 074 102 0000 016701, в особі директора Довгого Євгенія Анатолійовича, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2, який діє на підставі модельного статуту, з другої сторони,
відповідно до рішень Броварської міської ради 25 грудня 2006 року №192-13-05, від 26 червня 2008 року №774-38-05, від 30 вересня 2008 року №883-46-05, від 16 жовтня 2008 року №898-47-05, від 09 червня 2011 року №232-09-06, від 16 лютого 2012 року №546-19-06, від 21 травня 2015 року №1469-54-06, від 24 вересня 2015 року №1557-58-06, від 03 квітня 2020 року №1842-73-07, від 04 березня 2021 року №72-03- 08, від 26 жовтня 2023 року №1349-57-08 та Договору оренди землі, посвідченого Базир Н.М., приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 07 лютого 2007 року і зареєстрованого в реєстрі за № 178, з договором про внесення змін, посвідченим 23 липня 2008 року і зареєстрованим в реєстрі за №1791, договором про внесення змін, посвідченим 28 грудня 2009 року і зареєстрованим в реєстрі за №1449, додатковою угодою про поновлення договору оренди землі, посвідченою 23 листопада 2015 року і зареєстрованою в реєстрі за № 821, з додатковою угодою до договору оренди землі про поновлення договору оренди землі, посвідченою Базир Н.М., приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 22 травня 2020 року і зареєстрованою в реєстрі за № 213 та з договором про внесення змін, посвідченим 23 березня 2021 року і зареєстрованим в реєстрі за № 119 та договором про внесення змін, посвідченим 27 листопада 2023 року і зареєстрованим в реєстрі за №892 (надалі - Договір оренди землі), уклали цей Договір про внесення змін до договору оренди землі, про таке:
Внести до Договору оренди землі наступні зміни:
1. Пункт 8 розділу «Строк дії договору» викласти в наступній редакції: « 8. Договір укладено терміном на 4 роки 11 місяців 29 днів, а саме з 22 травня 2025 року до 21 травня 2030 року. Після закінчення строку, на який було укладено цей Договір він може бути поновлений на такий самий строк і на таких самих умовах в порядку, передбаченому статтею 126-1 Земельного кодексу України.».
2. Інші умови Договору оренди землі залишаються без змін.
3. Даний Договір про внесення змін до Договору оренди землі відповідно до пункту 1 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є підставою для державної реєстрації права оренди на новий строк у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Реквізити сторін:
Орендодавець: БРОВАРСЬКА МІСЬКА РАДА БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, юридична особа за законодавством України, відомості про державну реєстрацію: дата державної реєстрації 08.04.2002, дата запису: 03.04.2007, номер запису: 1 355 120 0000 002270, банківські реквізити: розрахунковий рахунок № UA898999980334139812000010784, отримувач - ГУК у Київській області/ Броварська міс, код отримувача (ЄДРПОУ) - 37955989, код класифікації - 18010600, Банк отримувача - казначейство України (ел.адм.подат.) - орендна плата з юридичних осіб, місцезнаходження юридичної особи: 07400, Київська обл., Броварський р-н, м. Бровари, вул. Героїв України, 15, податковий номер 26376375, в особі міського голови Сапожка Ігоря Васильовича
Орендар: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛАГРІТОС», юридична особа за законодавством України, модельний статут, дата державної реєстрації 18.04.2006 року, номер запису 1 074 102 0000 016701, банківські реквізити: розрахунковий рахунок № НОМЕР_3 в АТ «ОТП Банк» МФО 300528, місцезнаходження юридичної особи: 07400, Київська обл., Броварський р-н, м. Бровари, вул. Чорновола В'ячеслава, буд.8а, податковий номер 34354515, в особі директора Довгого Євгенія Анатолійовича».
Стягнуто з Броварської міської ради Броварського району Київської області на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Лагрітос» 3028 грн. витрат по сплаті судового збору.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач 21.04.2026 (засобами поштового зв'язку) звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати та ухвалити нове, яким позовні вимоги залишити без задоволення.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 24.04.2026 апеляційну скаргу передано на розгляд судді Скрипці І.М., сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Скрипка І.М., судді Шаратов Ю.А., Бестаченко О.Л.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 28.04.2026 витребувано у Господарського суду Київської області матеріали справи №911/1583/25.
Відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Броварської міської ради Броварського району Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 05.03.2026 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №911/1583/25.
20.05.2026 матеріали справи №911/1583/25 надійшли до Північного апеляційного господарського суду та були передані головуючому судді у справі.
Дослідивши матеріали апеляційної скарги та додані до неї документи, колегія суддів дійшла висновку про невідповідність скарги вимогам Глави 1 Розділу IV Господарського процесуального кодексу України, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 3 ст. 258 ГПК України до апеляційної скарги додаються:
1) довіреність або інший документ, що посвідчує повноваження представника, якщо скарга подана представником і в справі немає підтвердження його повноважень;
2)докази сплати судового збору;
3) докази надсилання копії скарги іншій стороні у справі з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу;
4) докази, що підтверджують дату отримання копії оскаржуваного судового рішення суду першої інстанції, за наявності.
Згідно п. 3 ч. 3 ст. 258 ГПК України до апеляційної скарги додаються докази надсилання копії скарги іншій стороні у справі з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 259 ГПК України особа, яка подає апеляційну скаргу, надсилає іншим учасникам справи копії цієї скарги і доданих до неї документів, які у них відсутні, з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
Згідно п.1 ч.7 ст. 42 ГПК України якщо цим Кодексом передбачено обов'язок учасника справи щодо надсилання копій документів іншим учасникам справи, такі документи в електронній формі можуть направлятися з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а в разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.
До апеляційної скарги долучено докази надсилання копії апеляційної скарги з додатками позивачу - Товариству з обмеженою відповідальністю «Лагрітос» у паперовій формі листом з описом вкладення.
Зі сформованої відповіді №35016873 від 21.05.2026 на запит суду щодо наявності чи відсутності електронного кабінету вбачається, що позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Лагрітос» має зареєстрований електронний кабінет в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС.
Оскільки позивач має зареєстрований електронний кабінет в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС, у відповідності до положень п.1 ч.7 ст. 42 ГПК України, апелянт зобов'язаний надіслати копію апеляційної скарги з додатками до електронного кабінету позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Лагрітос».
Частиною 2 статті 260 ГПК України передбачено, що до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 258 цього Кодексу, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.
У свою чергу, частина 1 ст. 174 ГПК України містить положення, відповідно до якого суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
За вказаних обставин, апеляційна скарга Броварської міської ради Броварського району Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 05.03.2026 у справі №911/1583/25 підлягає залишенню без руху на підставі вищезазначених приписів процесуального законодавства з огляду на неподання доказів надіслання копії апеляційної скарги разом з додатками позивачу - Товариству з обмеженою відповідальністю «Лагрітос» в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС .
Відповідно до ч. 2 ст. 174 ГПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо скаржник не усунув вищезазначені недоліки у строк встановлений судом, питання про повернення апеляційної скарги буде вирішення колегією суддів протягом п'яти днів з дня закінчення строку на усунення недоліків (ч. 6 ст. 260 ГПК України).
Керуючись статтями 174, 234, 256, 258, 260 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -
1. Апеляційну скаргу Броварської міської ради Броварського району Київської області на рішення Господарського суду Київської області від 05.03.2026 у справі №911/1583/25 залишити без руху, надавши скаржнику строк не більше десяти днів з дня отримання копії даної ухвали для усунення недоліків апеляційної скарги, зазначених у її мотивувальній частині.
2. Попередити Броварську міську раду Броварського району Київської області, що у випадку не усунення у встановлений термін недоліків, дану апеляційну скаргу буде повернуто скаржнику.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя І.М. Скрипка
Судді Ю.А. Шаратов
О.Л. Бестаченко