м. Чернівці
21 травня 2026 року Справа № 926/12/16
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Марущака І. В., розглянувши матеріали справи
за позовом Публічного акціонерного товариства «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» (58008, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Прутська, 23а, код 00130760)
до Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, код ЄДРПОУ 36068147)
про визнання договору оренди землі № 900ю від 10.11.15 укладеним в редакції типового договору, затвердженого Постановою КМУ «Про затвердження типового договору оренди землі» від 03.03.2004 № 220
Публічне акціонерне товариство «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Чернівецької міської ради про визнання договору оренди землі № 900ю від 10.11.15 укладеним в редакції типового договору, затвердженого Постановою КМУ «Про затвердження типового договору оренди землі» від 03.03.2004 № 220.
Згідно з пунктами 1-6 викладеної у позовній заяві редакції договору №900ю орендодавець в особі Чернівецької міської ради надає, а орендар в особі ПАТ «ЕК» «Чернівціобленерго» приймає на підставі рішення 60 сесії Чернівецької міської ради VI cкликання від 03.02.2015 № 1501 у строкове (на 5 років) платне користування для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд, об'єктів передачі електричної та теплової енергії земельну ділянку загальною площею 0,0064 га (кадастровий номер земельної ділянки 7310136600:07:003:0138), яка розташована на вул. Буковинській, 44-Б в м. Чернівці.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у відповідності до рішення 60 сесії Чернівецької міської ради від 03.02.2015 № 1501 затверджено проект відведення та надано в орендне користування позивача земельну ділянку (кадастровий номер 7310136600:07:003:0138) площею 0,0064 га, розташовану за адресою: м. Чернівці, вул. Буковинська, 44-Б, для обслуговування трансформаторної підстанції строком на 5 років.
Оскільки, проект договору на оренду зазначеної земельної ділянки відповідачем в установлені строки не був наданий, позивач, керуючись чинним законодавством, підписав та передав Чернівецькій міській раді для погодження 3 оригінальних примірника договору оренди землі від 10.11.2015р № 900ю, складеному в редакції, що відповідає типовому договору, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України № 220 від 03.03.2004 «Про затвердження типового договору оренди землі».
Однак відповідач в установлений статтею 181 Господарського кодексу України строк не повернув позивачу підписаний ним проект договору та не надав протоколу розбіжностей як цього вимагає наведена вище стаття Господарського кодексу України у разі, якщо у сторони за договором виникли заперечення щодо його окремих умов, про підстави непідписання договору № 900ю від 10.11.2015 не повідомив, а тому, посилаючись на положення стаття 174, 179 Господарського кодексу України, ПАТ «ЕК» «Чернівціобленерго» просить визнати договір оренди землі № 900ю укладеним в редакції, що викладена у прохальній частині позовної заяви даної судової справи.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.01.2016 позовну заяву передано до провадження судді Желіка Б.Є.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 04.01.2016 прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі, справу призначено до розгляду на 26.01.2016.
Ухвалою суду від 26.01.2016 розгляд справи відкладено на 11.02.2016. В судовому засіданні 11.02.2016 оголошено перерву до 23.02.2016.
Ухвалою від 23.02.2016 зупинено провадження справі до вирішення Вищим адміністративним судом України справи № К/800/49510/15.
Ухвалою від 02.11.2016 поновлено провадження справі № 926/12/16 та призначено її розгляд на 10.11.2026.
Ухвалою суду від 10.11.2026 зупинено провадження справі до набрання законної сили рішеннями суду у справах №№926/15/16, 926/19/16, 926/21/16, 926/22/16, 926/44/16 (суддя Желік Б.Є.).
Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Чернівецької області № 48/20 від 12.10.2020 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 926/12/16 у зв'язку із звільненням судді ОСОБА_1 у відставку.
Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.10.2020 справу № 926/12/16 передано на розгляд судді Байталюку В.Д.
06.11.2020, 29.11.2021, 09.01.2023, 04.03.2024 Господарським судом Чернівецької області (суддя Байталюк В.Д.) було направлено на ПАТ «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» та Чернівецькій міській раді листи про надання інформації щодо результатів розгляду справ №№926/15/16, 926/19/16, 926/21/16, 926/22/16, 926/44/16.
05.04.2024 на лист від 04.03.2024 ПАТ «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» повідомило наступне.
Рішенням Господарського суду Чернівецької області 02.11.2016 у справі №926/15/16 позов задоволено частково. Вказане рішення було оскаржено до Львівського господарського апеляційного суду. За результатами розгляду постановою Львівського господарського апеляційного суду від 02.02.1017 рішення Господарського суду Чернівецької області від 02.11.2016 у справі № 926/15/16 змінено. Викладено абзац 2 пункту 38 договору оренди землі № 909 ю в такій редакції: «Одноразовий внесок нараховується з дати прийняття рішення сесії про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду до дати кладення договору оренди землі». В решті рішення залишено без змін. Вказане рішення Львівського господарського апеляційного суду було оскаржено до Верховного Суду України. Судовою палатою у господарських справах Верховного Суду України ухвалою від 20 червня 2017 року відмовлено у допуску справи № 926/15/16 до провадження Верховного Суду України. Ухвала є остаточною.
Рішенням Господарського суду Чернівецької області 02.11.2016 у справі № 926/19/16 позов задоволено частково. Постановою Львівського господарського апеляційного суду від 23.01.2017 рішення Господарського суду Чернівецької області від 02.11.2016 у справі 926/19/16 змінено. Викладено абзац 2 пункту 38 договору оренди землі № 919ю в такій редакції: «Одноразовий внесок нараховується з дати прийняття рішення сесії про надання зводу на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду до дати укладення договору оренди землі». В решті рішення залишено без змін. Судовою палатою у господарських справах Верховного Суду України ухвалою від 20.06.2017 рішення Господарського суду Чернівецької області від 02.11.2016 та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 12.04.2017 у справі № 926/19/16 скасовано. Справу направлено на новий розгляд до Господарського суду Чернівецької області. За наслідками нового розгляду справи ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 05.10.2023 року закрито провадження у справі №926/19/16 та повернуто Акціонерному товариству «Чернівціобленерго» з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 1218 грн, сплачений згідно платіжного доручення №3815 від 16.12.2015.
Рішенням Господарського суду Чернівецької області 02.11.2016 у справі № 926/21/16 позов задоволено частково. Постановою Львівського господарського апеляційного суду від 25.09.2017 рішення Господарського суду Чернівецької області від 02.11.2016 у справі 926/21/16 змінено. Викладено абзац 2 пункту 38 договору оренди землі № 905ю в такій редакції: «Одноразовий внесок нараховується з дати прийняття рішення сесії про надання дозволу па складання проекту відведення земельної ділянки в оренду до дати укладення договору оренди землі». В решті частині рішення суду залишено без змін. Постановою Верховноого Суду від 18.01.2018 у справі № 926/21/16 постанову Львівського апеляційного господарського суду від 25 вересня 2017 року та рішення Господарського суду Чернівецької області від 02.11.2016 змінено. Виключено розділ «Особливі умови» та пункт 38 з договору оренди землі № 905ю. В іншій частині Постанову Львівського апеляційного господарського суду від 25 вересня 2017 року залишено без змін. Стягнуто з Чернівецької міської ради на користь Публічного акціонерного товариства «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» 1339,80 грн судового збору у зв'язку із розглядом справи у суді апеляційної інстанції, 1461,60 грн судового збору у зв'язку з переглядом справи у суді касаційної інстанції. Постанова є остаточною і оскарженню не підлягає.
Рішенням Господарського суду Чернівецької області 02.11.2016 у справі № 926/22/16 позов задоволено частково. Постановою Львівського господарського апеляційного суду від 02.02.2017 у справі № 926/22/16 рішення Господарського суду Чернівецької області від 02.11.2016 змінено. Викладено абзац 2 пункту 38 договору оренди землі № 931ю в такій редакції: «Одноразовий внесок нараховується з дати прийняття рішення сесії про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки в оренду до дати укладення договору оренди землі». В решті частині рішення залишено без змін. Постанову Львівського апеляційного господарського суду було оскаржено до Верховного Суду України. 19 січня 2018 року у справі № 926/22/16 Колегія суддів Судової палати у господарських справах Верховного Суду України вирішила відмовити у допуску справи № 926/22/16 до провадження Верховного Суду України. Ухвала є остаточною.
Господарським судом Чернівецької області 05 жовтня 2023 року винесено ухвалу про закриття провадження у справі № 926/44/16 та повернуто Акціонерному товариству «Чернівціобленерго» з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 1218 грн, сплачений згідно платіжного доручення №3815 від 16.12.2015.
Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Чернівецької області № 12/26 від 18.05. 2026 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 926/12/16 у зв'язку зі звільненням з посади судді ОСОБА_2 .
Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.05.2026 справу № 926/12/16 передано на розгляд судді Марущаку І.В.
Відповідно до Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» від 03.10.17 № 2147-VIII внесено зміни до Господарського процесуальної кодексу України, який набрав чинності з 15 грудня 2017 року.
Згідно з пунктом 9 Перехідних положень ГПК України у новій редакції, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких порушено до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Приймаючи до уваги той факт, що з 15 грудня 2017 року набрав чинності ГПК України у новій редакції, подальший розгляд вказаної справи здійснюється за правилами ГПК України в редакції чинній з 15 грудня 2017 року.
Суд зазначає, що до набрання чинності новою редакцією ГПК України господарський процес передбачав лише одну форму судового процесу - позовне провадження. Натомість, новою редакцією ГПК України з 15 грудня 2017 року розширено перелік форм господарського судочинства та визначено такі форми як наказне провадження, загальне позовне провадження та спрощене позовне провадження (ч. 1 ст. 12 ГПК України).
Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.
Частиною 1 статті 230 ГПК України передбачено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
Оскільки обставини, які слугували підставою для зупинення провадження у справі № 926/12/16 усунуті, провадження у даній справі слід поновити та призначити справу до розгляду в підготовчому засіданні.
З огляду на викладене, керуючись статтями 12, 182, 183, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти до свого провадження справу № 926/2259/25 за позовом Публічного акціонерного товариства «Чернівціобленерго» до Чернівецької міської ради про визнання договору оренди землі № 900ю від 10.11.15 укладеним в редакції типового договору, затвердженого Постановою КМУ «Про затвердження типового договору оренди землі» від 03.03.2004 № 220.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Поновити провадження у справі № 926/12/16 та призначити її до розгляду в підготовчому засіданні на 11:00 год 17 червня 2026 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 2.
4. Явку представників сторін в судове засідання визнати не обов'язковою.
5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повний текст ухвали складено та підписано 21.05.2026 року.
Суддя І.В. Марущак