03 лютого 2011 р. № 12-30/321-07-8808
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого Остапенка М.І.,
суддів :Гончарука П.А.,
Стратієнко Л.В.
розглянувши заяву ТОВ "Модуль"
пропро роз'яснення постанови Вищого господарського суду України від 24.11.2010 року
у справі за позовомСПД фізичної особи ОСОБА_4
доТОВ "Модуль"
про
за зустрічним позовом
до
про
за участю визнання частково недійсним договору
ТОВ "Модуль"
СПД фізичної особи ОСОБА_4
визнання права власності
Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської міської ради
у грудні 2007 року, підприємець ОСОБА_4 звернувся до господарського суду з позовом до ТОВ "Модуль" про визнання недійсним договору № 20-10/2007/-03/2008 від 01.10.2007 року, в частині надання в оренду місця на міні-ринку "Стовповий" та надання місця для встановлення торгівельного прилавку, які знаходяться за адресою : м. Одеса, вул. Стовпова, 17.
Позов мотивовано тим, що у відповідача відсутнє право власності на зазначене нерухоме майно, внаслідок чого за спірним договором, укладеним між сторонами, реальна передача торгівельного місця від відповідача позивачу не відбувається, що є недодержанням вимог ч. 5 ст. 203 ЦК України, а тому зазначений договір необхідно визнати недійсним на підставі ст. 215 ЦК України.
Під час розгляду справи відповідачем заявлено зустрічний позов про визнання права власності на майновий комплекс складу товарів народного споживання (ТНП) за адресою м. Одеса, вул. Стовпова, 17-А, який складається : приміщення складу загальною площею 1278,3 кв.м., покриття бетонованими плитами відкритої складської площадки майнового комплексу складу товарів народного споживання загальною площею 3715 кв.м. з інженерними спорудами для очищення зливових та талих вод, вбудованими в цю площадку, бетонованої огорожі приміщення складу та відкритої складської площадки загальною протяжністю 152 метри, майна оптового продовольчого міні-ринку "Стовповий" (навіс по фасаду площею 76,5 кв.м., туалет загального користування площею 37,9 кв.м., приміщення охорони, навіс площею 105 кв.м., площадка павільйону (буфет) площею 46,8 кв.м. з комунікаціями, відкриті склади, площею 71 кв.м. та 24,3 кв.м., електротехнічні забезпечення, каналізація і водовідведення).
Під час розгляду справи, ТОВ "Модуль" уточнило заявлені зустрічні вимоги та просив визнати за ним право власності на майновий комплекс складу товарів народного споживання (ТНП) за адресою м. Одеса, вул. Стовпова, 17-А, а саме: приміщення складу загальною площею 1335,06 кв.м. та решти вище зазначеного майна.
Рішенням господарського суду Одеської області від 21.12.2007 року зустрічний позов задоволено в повному обсязі. В задоволенні первісного позову відмовлено.
Перегляд рішення в апеляційному порядку не здійснювався.
Постановою Вищого господарського суду України від 09.12.2009 року рішення місцевого господарського суду скасовано, а справу направлено на новий судовий розгляд.
Під час повторного розгляду справи, заявою від 06.04.2010 року позивач змінив заявлені вимоги та просив визнати недійсними укладені між сторонами договори № 20-04/2010 та № 21-04/2010 від 01.04.2010 року в частині надання торгівельного місця, яке знаходиться за адресою : м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а.
Заявою від 14.04.2010 року відповідач також уточнив свій зустрічний позов та просив визнати за ним право власності на майновий комплекс складу товарів народного споживання, за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а, що складається з : приміщень № 1, 2, 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 17, 18, 18а, 18б, 18в, 18г, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 24а, 24б, 25, 25а, 25б, 26, 26а, 27, 27а, 28, 29, 30, 31, 31а, 32 - у забудові складу товарів народного споживання означеної літерою "В"(площа забудови 987,3 м2); приміщень № 1, 2, 3 - у забудові складу товарів народного споживання означеної літерою "Е"(площа забудови 201,3 м2), усього площа приміщень належних ТОВ "Модуль" рівняється 1311,7 м2, що складає 922/1000 долі від загальної площі приміщень у забудовах означених літерами "В", "Е", "Н"; відкритого складського майданчика майнового комплексу складу товарів народного споживання загальною площею 3715 м2 (площа якого не зайнята забудовами та спорудами складає 3102 м2) з мостінням бетонованими плитами означеним літерами "І", яке примикає до забудови складу товарів народного споживання, означеної літерою "В" з боку вул. Остапа Вишні, з вбудованими у цей майданчик інженерними спорудами для очищення зливових та талих вод (означені літерою "ІІ"), та розташованими на ньому забудовою складу товарів народного споживання, означеною літерою "Е" та частиною забудови складу товарів народного споживання, літера "В"(коридор № 3); бетонної огорожі приміщення складу та відкритого складського майданчика загальною протяжністю 152 м.; майна оптового продовольчого міні - ринку "Стовповий", розташованого на відкритому складському майданчику складу товарів народного споживання, а саме: навісу по фасаду "Т" (споруди, площею забудови 76,5 м2) ; туалету (убиральні) -літ. "О"(споруди з площею забудови 44,6 м2); навісу -літ."С" (споруди з площею забудови 105 м2); майданчика павільйону (буфету) з комунікаціями (споруди з площею забудови 53,5 м2), на якому тимчасово розташований павільйон (буфет), означений літ. "Ф" (тимчасова споруда з площею приміщень 46,8 м2); складу -літ. "П" (споруди з площею забудови 74,4 м2), складу -літ. "Р" (споруди з площею забудови 26.4 м2); електротехнічного забезпечення, каналізації та водовідведення; а також розташованого поруч з відкритим складським майданчиком приміщення охорони літ. "У" (споруди з площею забудови 8,7 м2).
Рішенням господарського суду Одеської області від 09.06.2010 року зустрічний позов задоволено та визнано за ТОВ "Модуль" право власності на зазначений майновий комплекс за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а. У задоволенні первісного позову відмовлено.
За наслідками перегляду справи в апеляційному порядку постановою Одеського апеляційного господарського суду від 28.09.2010 року рішення місцевого господарського суду змінено та виключено з п. 5 резолютивної частини цього рішення слова : "навісу літ. "С" (споруди з площею забудови 105кв.м.); складу літ. "П"(споруди з площею забудови 74,4кв.м.); складу літ. "Р"(споруди з площею забудови 26,4кв.м.)". В решті рішення господарського суду першої інстанції залишено без змін.
Постановою Вищого господарського суду України від 24.11.2010 року рішення господарського суду Одеської області від 09.06.2010 року та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 28.09.2010 року у частині задоволення зустрічного позову скасовані та постановлено нове рішення про відмову в позові.
У решті рішення господарського суду Одеської області від 09.06.2010 року та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 28.09.2010 року залишити без змін.
23.12.2010 року, ТОВ "Модуль" направило до суду заяву про роз'яснення постанови Вищого господарського суду України в якій посилається на різне тлумачення учасниками процесу змісту та наслідків судового рішення.
Перевіривши наведені у заяві доводи, судова колегія керуючись ст. 89 ГПК України,-
Роз'яснити, що постановою Вищого господарського суду України від 24.11.2010 року ТОВ "Модуль" відмовлено у визнанні права власності відповідно до приписів ст. 392 ЦК України, а не у визнанні дійсності правовстановлюючих документів на майно, зокрема договорів купівлі-продажу від 09.11.2001 року, від 05.12.2001 року.
Головуючий М.І. Остапенко
Судді П.А. Гончарук
Л.В. Стратієнко