21.05.2026 Справа № 908/1171/26
м.Запоріжжя
Господарський суд Запорізької області у складі суду: судді Боєвої Олени Сергіївни, розглянувши матеріали за позовом: Дорошенка Романа Геннадійовича
до відповідача: Запорізької міської ради
про визнання договору оренди землі поновленим, визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі, здійснення державної реєстрації продовження (поновлення) права оренди земельної ділянки комунальної власності,
До Господарського суду Запорізької області через підсистему«Електронний суд» надійшла позовна заява ОСОБА_1 до відповідача: Запорізької міської ради (документ сформований в системі 14.05.2026, вх. № 1385/08-07/26 від 15.05.2026). В прохальній частині позовної заяви викладені наступні позовні вимоги:
1. Визнати Договір оренди землі № 040726100166 від 26.03.2007р. щодо земельної ділянки площею 0,2262 га (кадастровий номер: 2310100000:02:007:0063), розташованої за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тенісна, 13, поновленим на той самий строк (на 10 років - до 26.03.2027 року) та на тих самих умовах;
2. Визнати укладеною Додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі №040726100166 від 26.03.2007 р. щодо земельної ділянки з кадастровим номером 2310100000:02:007:0063 на строк до 26.03.2027 року в редакції первинного Договору оренди землі;
3. Державному реєстратору речових прав на нерухоме майно здійснити державну реєстрацію продовження (поновлення) права оренди земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером 2310100000:02:007:0063 на підставі даного рішення суду.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 15.05.2026 присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/1171/26, здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями та визначено її до розгляду судді Боєвій О.С.
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.
Позовні заяви подаються до господарського суду із додержанням вимог, викладених в ст.ст. 162, 164, 172 ГПК України.
Відповідно до вимог п.2 ч.1 ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом (ч. 2 ст. 123 ГПК України).
В частині 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» визначено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Згідно з ч.ч. 3, ст. 6 зазначеного Закону у разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру. Перевірка повноти сплати судового збору здійснюються відповідно до процесуального законодавства.
Частиною 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» визначено, що при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» у 2026 році прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2026 року встановлено в розмірі 3328,00 гривень.
Як слідує із змісту вищевказаної позовної заяви, яка надійшла до суду в електронній формі через систему «Електронний суд», позивачем заявлено три позовні вимоги немайнового характеру.
Таким чином розмір судового збору, який підлягає до сплати за подання даної позовної заявиіз застосуванням коефіцієнту для пониження ставки судового збору, складає 7987,20 грн (3328,00х3х0,8).
На підтвердження сплати судового збору до позовної заяви додано копію квитанції ІD: 8431-8661-9443-7759 від 14.05.2026 про сплату судового збору в розмірі 3328,00 грн. Інші докази сплати судового збору відсутні.
Отже недоплата судового збору становить 4659,20 грн.
З положень п. 2 ч. 3 ст. 162 ГПК України слідує, що позовна заява повинна, зокрема, містити повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців).
Відповідно до ч. 2 ст. 4 ГПК України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи-підприємці.
Позовну заяву подано фізичною особою Дорошенко Романом Геннадійовичем.
При цьому, з урахуванням наведеного вище, у позовній заяві не наведено обґрунтування підстав для звернення Дорошенка Романа Геннадійовича, як фізичною особою, з вищезазначеною позовною заявою до господарського суду.
Крім того, за змістом ч. 1 ст. 162 ГПК України, у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.
Відповідно до п.п. 4, 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити, зокрема, зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачених законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.
Відповідачем у позовній заяві зазначено Запорізьку міську раду.
У прохальній частині позовної заяви, в тому числі, викладено наступну позовну вимогу: «Державному реєстратору речових прав на нерухоме майно здійснити державну реєстрацію продовження (поновлення) права оренди земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером 2310100000:02:007:0063 на підставі даного рішення суду».
Разом з тим, в тексті позовної заяви відсутнє викладення обставин стосовно зазначеної позовної вимоги та визначення особи (відповідача), до якої її пред'явлено.
З урахуванням викладеного, позивачу необхідно усунути вищевказані недоліки, визначити суб'єктний склад сторін: позивача, а також щодо вищевказаної позовної вимоги - відповідача, з наведенням відповідного обґрунтування.
Згідно з п. 8 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна також містити перелік документів, що додаються до позовної заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності).
Позивач зобов'язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (ч. 2 ст. 164 ГПК України).
У тексті позовної заяви, зокрема, зазначено, що 02 листопада 2015 року позивач набув у власність частину нерухомого майна на підставі договору дарування, посвідченого нотаріально, за реєстровим номером № 3650 (р. 7). Також у позові вказано, що Запорізька міська рада в особі Департаменту управління активами (лист № 4542/01/01-07/28786017 від 17.06.2025) офіційно заявила про невизнання Договору поновленим. У відповідь на це позивач у своїх письмових запереченнях від 06.10.2025 висунув відповідачу вимогу визнати договір чинним на підставі саме пункту 30 Договору.
Однак відповідних доказів (їх копій), на які посилається позивач, а саме: договору дарування, листа Департаменту управління активами Запорізької міської ради № 4542/01/01-07/28786017 від 17.06.2025, письмового запереченнях відповідача від 06.10.2025, до позовної заяви не додано.
Про причини неподання/неможливість неподання таких доказів разом з позовною заявою не зазначено.
Крім того, в позовній заяві вказано третіх осіб: ОСОБА_2 та Головне управління ДПС у Запорізькій області.
З положень ч. 1 ст. 50 ГПК України слідує, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Вказавши у вступній частині позовної заяви ОСОБА_2 та Головне управління ДПС у Запорізькій області в якості третіх осіб, позивач при цьому не вказав підстав їх залучення з відповідним обґрунтуванням. Клопотання щодо залучення до участі у справі вказаних третіх осіб у позовній заяві також не викладено.
На підставі вищевикладеного, позовну заяву слід залишити без руху з наданням позивачу строку для усунення вказаних вище недоліків.
Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Приписами частини 3 та 4 ст. 174 ГПК України встановлено: якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
На підставі викладеного, керуючись ст. 162, 164, ч.ч. 1, 2 ст. 174, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 (вх. № 1385/08-07/26 від 15.05.2026) залишити без руху.
Надати позивачу строк для усунення недоліків до 29.05.2026 включно, шляхом виконання наступних вимог:
- надати докази сплати (доплати) судового збору в розмірі 4659,20 грн;
- надати обґрунтування підстав для звернення ОСОБА_1 , як фізичною особою, з вищезазначеною позовною заявою до господарського суду, з урахуванням положень ст.ст. 4, 20 ГПК України;
- визначити відповідача за вимогою: «Державному реєстратору речових прав на нерухоме майно здійснити державну реєстрацію продовження (поновлення) права оренди земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером 2310100000:02:007:0063 на підставі даного рішення суду», з викладенням відповідного обґрунтування заявленої вимоги;
- надати копії договору дарування від 02 листопада 2015 року, листа Департаменту управління активами Запорізької міської ради № 4542/01/01-07/28786017 від 17.06.2025, письмові заперечення позивача від 06.10.2025, про які зазначено у позові;
- надати обґрунтування щодо залучення до участі у справі третіх осіб ( ОСОБА_2 та Головного управління ДПС у Запорізькій області) із зазначенням на яких підставах та на чиїй стороні (позивача чи відповідача) вказаних осіб необхідно залучити до участі у справі, яким чином даний спір може вплинути на їх права та/або обов'язки; у разі необхідності - оформити відповідне клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб;
- позовну заяву з усунутими недоліками направити іншим учасникам справи, докази направлення надати суду.
Суд звертає увагу, що 29.05.2026 є останнім днем строку, коли суд має отримати документи щодо усунення вищевказаних недоліків.
Ухвала підписана 21.05.2026.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.С. Боєва