вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
про закриття підготовчого провадження
та призначення справи до судового розгляду по суті
19.05.2026м. ДніпроСправа № 904/2097/25
За позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро
до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Світлана", м. Дніпро;
відповідача-2: виконавчого комітету Зеленодольської міської ради, м. Зеленодольськ, Криворізький р-н, Дніпропетровська обл.
третя особа-1 яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальність "Фірма Грінвей", м. Дніпро;
третя особа-2 яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області м. Дніпро;
третя особа-3 яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро
про скасування рішення державного реєстратора
Суддя Рудь І.А.
Секретар судового засідання Цибульська К.С.
Представники:
від позивача: Скосарев І.М., виписка ЄДР, самопредставництво;
від відповідача-1: Коваленко О.М., ордер, адвокат;
від відповідача-2: не з'явився;
від третьої особи-1: не з'явився;
від третьої особи-2: Міссон Д.В., виписка ЄДР, самопредставництво;
від третьої особи-3: Скосарев І.М., виписка ЄДР, самопредставництво.
Дніпровська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом № 7/11-905 від 24.04.2025, в якому просить:
- скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Зеленодольської міської ради Водяник Ольги Олександрівни від 22.12.2023 № 70857026 про державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1210100000:04:054:0003 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Світлана" (код ЄДРПОУ 20206637) (РНОНМ 2852908612101, номер запису про речове право 53076252);
- припинити право постійного користування Товариством з обмеженою відповідальністю "Світлана" (код ЄДРПОУ 20206637) земельною ділянкою з кадастровим номером 1210100000:04:054:0003 (РНОНМ 2852908612101, номер запису про речове право 53076252).
Судові витрати по сплаті судового збору позивач просить покласти на відповідача.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 1210100000:04:054:0003 площею 3,8299 га перебуває у комунальній власності Дніпровської міської ради.
Право власності зареєстровано державним реєстратором виконавчого комітету Зеленодольської міської ради Водяник Ольгою Олександрівною
Зі вказаної інформації також вбачається, що реєстратор зареєстрував право постійного користування на зазначену земельну ділянку за ТОВ “Світлана» на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 27.08.1998 ДПД 63, який видано на підставі рішення Дніпропетровської міської Ради народних депутатів від 16.07.1998 № 1303.
Поряд з цим, управління архівної справи Дніпровської міської ради повідомило, що в архіві наявне рішення від 16.07.1998 № 1303, але прийнято воно виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та має назву “Про надання земельних ділянок по вул. Калиновій, 87 у постійне та тимчасове користування відкритому акціонерному товариству “Дніпропетровське автотранспортне підприємство 11205», код 23935584, по фактичному розміщенню виробничої бази», відтак спірної земельної ділянки рішення не стосується.
Крім того, згідно п. 12 прикінцевих та перехідних положень закону України “Про місцеве самоврядування в Україні» від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР з дня набрання чинності цим Законом втрачає чинність Закон Української РСР "Про місцеві Ради народних депутатів Української РСР та місцеве самоврядування".
Отже, на момент нібито прийняття рішення, яке стало підставою видачі державного акту на право постійного користування ТОВ "Світлана", такого органу як Дніпропетровська міська Рада народних депутатів не існувало.
Вказана інформація в сукупності свідчить про відсутність правових підстав для проведення державної реєстрація права постійного користування за ТОВ “Світлана»
Отже, земельна ділянка з кадастровим номером: 1210100000:04:054:0003, належить територіальній громаді міста Дніпро, в особі Дніпровської міської ради та віднесена до земель комунальної власності, в силу ст.ст. 80, 83 Земельного кодексу України та ст.ст. 26, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні». Жодних рішень щодо передачі земельної ділянки у користування територіальною громадою міста Дніпре в особі Дніпровської міської ради та/або її виконавчим комітетом будь-яким особам не приймалося.
Таким чином, державна реєстрація спірної земельної ділянки порушує права та законні інтереси територіальної громади міста Дніпра як власника даної земельної ділянки.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.
Враховуючи складність та категорію справи, ціну позову та обсяг матеріалів справи, суд вважає за необхідне розглядати справу в загальному позовному провадженні та призначити підготовче засідання відповідно до приписів ст.ст. 12,177 Господарського процесуального кодексу України.
Крім того, у позовній заяві позивачем викладено клопотання про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, а саме:
- Товариства з обмеженою відповідальність "Фірма Грінвейт", в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача;
- Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача;
- Департаменту адміністративних послуг та дозвільний процедур Дніпровської міської ради, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.
Дніпровська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом № 7/11-905 від 24.04.2025, в якому просить:
- скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Зеленодольської міської ради Водяник Ольги Олександрівни від 22.12.2023 № 70857026 про державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1210100000:04:054:0003 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Світлана" (код ЄДРПОУ 20206637) (РНОНМ 2852908612101, номер запису про речове право 53076252);
- припинити право постійного користування Товариством з обмеженою відповідальністю "Світлана" (код ЄДРПОУ 20206637) земельною ділянкою з кадастровим номером 1210100000:04:054:0003 (РНОНМ 2852908612101, номер запису про речове право 53076252).
Судові витрати по сплаті судового збору позивач просить покласти на відповідача.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 1210100000:04:054:0003 площею 3,8299 га перебуває у комунальній власності Дніпровської міської ради.
Право власності зареєстровано державним реєстратором виконавчого комітету Зеленодольської міської ради Водяник Ольгою Олександрівною
Зі вказаної інформації також вбачається, що реєстратор зареєстрував право постійного користування на зазначену земельну ділянку за ТОВ “Світлана» на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 27.08.1998 ДПД 63, який видано на підставі рішення Дніпропетровської міської Ради народних депутатів від 16.07.1998 № 1303.
Поряд з цим, управління архівної справи Дніпровської міської ради повідомило, що в архіві наявне рішення від 16.07.1998 № 1303, але прийнято воно виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та має назву “Про надання земельних ділянок по вул. Калиновій, 87 у постійне та тимчасове користування відкритому акціонерному товариству “Дніпропетровське автотранспортне підприємство 11205», код 23935584, по фактичному розміщенню виробничої бази», відтак спірної земельної ділянки рішення не стосується.
Крім того, згідно п. 12 прикінцевих та перехідних положень закону України “Про місцеве самоврядування в Україні» від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР з дня набрання чинності цим Законом втрачає чинність Закон Української РСР "Про місцеві Ради народних депутатів Української РСР та місцеве самоврядування".
Отже, на момент нібито прийняття рішення, яке стало підставою видачі державного акту на право постійного користування ТОВ "Світлана", такого органу як Дніпропетровська міська Рада народних депутатів не існувало.
Вказана інформація в сукупності свідчить про відсутність правових підстав для проведення державної реєстрація права постійного користування за ТОВ “Світлана»
Отже, земельна ділянка з кадастровим номером: 1210100000:04:054:0003, належить територіальній громаді міста Дніпро, в особі Дніпровської міської ради та віднесена до земель комунальної власності, в силу ст.ст. 80, 83 Земельного кодексу України та ст.ст. 26, 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні». Жодних рішень щодо передачі земельної ділянки у користування територіальною громадою міста Дніпре в особі Дніпровської міської ради та/або її виконавчим комітетом будь-яким особам не приймалося.
Таким чином, державна реєстрація спірної земельної ділянки порушує права та законні інтереси територіальної громади міста Дніпра як власника даної земельної ділянки.
Ухвалою суду від 05.05.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 12.06.2025.
Залучено Товариство з обмеженою відповідальність "Фірма Грінвей" до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Залучено Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Залучено Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
Ухвалою суду від 18.09.2025 зупинено провадження у справі.
13.03.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Світлана" до суду надійшло клопотання про призначення комплексної судової почеркознавчої та технічної експертизи документа.
Ухвалою суду від 30.03.2026 поновлено провадження у справі. Підготовче засідання призначено на 21.04.2026.
30.03.2026 від відповідача-2 надійшло до суду клопотання про розгляд справи без участі представника.
31.03.2026 від відповідача-1 надійшло до суду клопотання про розгляд справи в режимі відеоконференції, яке було задоволено господарським судом.
У підготовче засідання 21.04.2026 представники відповідача-2, представники третьої особи-1,2 не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили.
Ухвалою суду від 21.04.2026 підготовче засідання відкладено на 07.05.2026.
24.04.2026 від позивача надійшли до суду заперечення на клопотання.
24.04.2026 від третьої особи-2 надійшла до суду заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, яка була задоволена господарським судом.
05.05.2026 від відповідача-1 надійшли до суду заяви про долучення доказів до матеріалів справи, на виконання ухвали суду від 13.04.2026.
У підготовче засідання 07.05.2026 відповідач-2 та третя особа явку повноважних представників не забезпечили.
У судовому підготовчому засіданні 07.05.2026 відповідач-1 просив задовольнити клопотання про призначення експертизи.
Позивач заперечує.
Представник третьої особи-2 вважає, що клопотання відповідача-1 підлягає задоволенню.
Ухвалою суду від 07.05.2026 підготовче засідання відкладено на 19.05.2026, забов'язано відповідача-1 надати до суду оригінал акту на право користування спірною земельною ділянкою.
15.05.2026 від відповідача-1 надійшла до суду заява по справі, в якій відповідач повідомив суд, про відсутність у нього оригіналу акту на право користування спірною земельною ділянкою.
18.05.2026 від позивача надійшли до суду заперечення на клопотання про призначення експертизи.
У підготовче засідання 19.05.2026 представник відповідача-2, представник третьої особи-1 явку повноважених представників не забезпечили, про розгляд справи повідомленні належним чином.
У підготовчому засіданні 19.05.2026 представник відповідача-1 підтвердив відсутність у відповдача-1 оригінал акту на право користування спірною земельною ділянкою.
Представники сторін не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті.
Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе, в порядку п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. ст. 177-185, 197, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
1. Закрити підготовче провадження.
2. Справу призначити до судового розгляду по суті в засіданні на 14.07.2026 о 14:10год. та провести у режимі відеоконференції за участю представника відповідача-1 та третьої особи-2 поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в підсистемі відеоконференцзв'язку ЄСІТС.
Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-303 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1
3. Явку у засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обов'язковою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.
Суддя І.А. Рудь