21.05.2026 м. Дніпро Справа № 904/2463/24
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Чередка А.Є. (доповідач)
суддів: Мороза В.Ф., Верхогляд Т.А.,
розглянувши матеріали апеляційної скарги Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури
на рішення Господарського суду Дніпропетровської області (суддя Дупляк С.А.) від 08.01.2025р. у справі № 904/2463/24
за позовом Керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради,
до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕВС-2021",
2. ОСОБА_1 ,
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 ,
про зобов'язання усунути перешкоди, -
Керівник Західної окружної прокуратури міста Дніпра Дніпропетровської області (далі - прокуратура) в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради (далі - позивач) звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою від 05.06.2024 за вих. №51-3528ВИХ-24 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕВС-2021" (далі - відповідач), у якій (з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 15.08.2024 за вих. №б/н) просить:
- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗЕВС-2021» та ОСОБА_1 усунути перешкоди Дніпровській міській у користуванні самовільно зайнятою земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 46,7 кв. м., привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об'єкту самочинного будівництва: будівлі, загальною площею 46,7 кв. м.; 2.
- припинити володіння ОСОБА_1 нерухомим майном: будівлею, загальною площею 46,7 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Лозенко В.В. індексний номер 73550844 від 07.06.2024 (номер запису - 55368497) шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 2100124812101.
- скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - будівлю загальною площею 46,7 кв. м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер 2100124812101), за ОСОБА_1 , проведену 07.06.2024 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Лозенко В.В. (номер відомостей про речове право 55368497), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна 2100124812101.
- стягнути з відповідачів у справі сплачений судовий збір.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 08.01.2025р. у справі № 904/2463/24:
- у задоволенні позовних вимог відмовлено;
- судові витрати зі сплати судового збору покладено на Дніпропетровську обласну прокуратуру;
- скасовано заходи забезпечення позову у справі №904/2463/24, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 10.06.2024 у вигляді заборони Товариству з обмеженою відповідальністю “ЗЕВС-2021» та будь-яким іншим особам, у тому числі суб'єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов'язані з державною реєстрацією речових прав щодо об'єкту нерухомого майна - будівлі загальною площею 46,7 кв. м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 2100124812101);
- скасовано заходи забезпечення позову у справі №904/2463/24, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.08.2024 у вигляді заборони ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб'єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав щодо об'єкта нерухомого майна - будівлі загальною площею 46,7 кв. м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 2100124812101);
- заходи до забезпечення позову, вжиті ухвалами Господарського суду Дніпропетровської області від 10.06.2024 та від 19.08.2024, зберігають свою дію до набрання законної сили рішенням суду.
До Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернувся Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 08.01.2025 у справі № 904/2463/24 в частині відмови у задоволенні позовних вимог до ОСОБА_1 та ухвалити нове рішення про задоволення позову керівника Західної окружної прокуратури міста Дніпра у зазначеній частині.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 17.02.2025р. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 08.01.2025р. у справі № 904/2463/24, розгляд апеляційної скарги призначено в судове засідання на 27.05.25р. о 11:00 год.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 27.05.2025р. зупинено провадження за апеляційною скаргою Заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 08.01.2025р. у справі № 904/2463/24 до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 908/2388/21, приймаючи до уваги, що обставини цієї справи є подібними з обставинами у справі № 908/2388/21, враховуючи предмет та підстави спору, характер спірних правовідносин, необхідність встановлення правомірності визначення прокурором особи відповідача, а саме останнього власника майна, яке є предметом заявлених позовних вимог у даній справі за позовом власника землі про знесення об'єкта самочинного будівництва, тобто наявність виключної правової проблеми щодо застосування частини четвертої статті 376 ЦК України до відповідача - кінцевого набувача майна, а правовий висновок Верховного Суду у справі № 908/2388/21 може мати суттєве значення для вирішення питання у справі № 904/2463/24.
17.12.2025р. Великою Палатою Верховного Суду справу № 908/2388/21 розглянуто з прийняттям постанови, якою касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Арт 2005» задоволено, рішення Господарського суду Запорізької області від 30.11.2022 та постанову Центрального апеляційного господарського суду від 09.04.2024 у справі № 908/2388/21 скасовано, ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено; додаткове рішення Господарського суду Запорізької області від 12.01.2023 у справі № 908/2388/21 скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Арт 2005» про ухвалення додаткового рішення відмовлено; стягнуто із Запорізької обласної прокуратури на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Арт 2005» 182 735,00 грн. судового збору за подання апеляційної та касаційної скарг.
З урахуванням положень Закону України "Про доступ до судових рішень" апеляційним судом перевірено внесення до Єдиного державного реєстру судових рішень та оприлюднення тексту вказаної постанови Верховного Суду за результатами касаційного перегляду постанови апеляційного суду.
Згідно з ч. 1 ст. 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.
Враховуючи усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі № 904/2463/24, апеляційний суд вважає за необхідне апеляційне провадження у даній справі поновити та призначити розгляд апеляційної скарги в судове засідання.
Керуючись ч.1 ст. 230, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд -
Поновити апеляційне провадження у справі № 904/2463/24.
Розгляд апеляційної скарги призначити в судове засідання на 16.07.2026р. о 14:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, зал засідань № 415-а.
Повідомити учасників справи про призначення судового засідання.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.
Головуючий суддя А.Є. Чередко
Суддя В.Ф. Мороз
Суддя Т.А. Верхогляд