8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41
19 травня 2026 року м. ХарківСправа № 922/3115/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Жиляєва Є.М.
без повідомлення (виклику) учасників справи
розглянувши заяву старшого державного виконавця Київського відділу ДВС у м. Харкові Харківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції надійшла заява про затвердження мирової угоди в процесі виконання рішення (вх. № 11633 від 14.05.2026) по справі
за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7)
до Приватного підприємства "Рентабуд" (61045, м. Харків, вул. Клочківська, 192А, офіс 110)
про стягнення 693 535,09 грн.
Харківська міська рада (далі - Позивач) звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Рентабуд" (далі - Відповідач) з вимогами про стягнення 693 535,09грн заборгованості зі сплати орендної плати земельної ділянки.
Рішенням Господарського суду Харківської області від 25.12.2025 (повний текст підписано 05.01.2026) у справі №922/3115/25 позов задоволено повністю: стягнуто з Приватного підприємства "Рентабуд" на користь Харківської міської ради - 693 535,09грн заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою, 10 403,03грн судового збору.
Постановою Східного апеляційного господарського суду від 09.03.2026 апеляційну скаргу Приватного підприємства "Рентабуд", м. Харків на рішення Господарського суду Харківської області 25.12.2025 у справі №922/3115/25 залишено без задоволення, рішення Господарського суду Харківської області 25.12.2025 (повний текст підписано 05.01.2026) у справі №922/3115/25 залишено без змін.
14.05.2026 до Господарського суду Харківської області від старшого державного виконавця Київського відділу ДВС у м. Харкові Харківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції надійшла заява про затвердження мирової угоди в процесі виконання рішення (вх. № 11633) з оригіналом спільної заяви про затвердження мирової угоди, укладеної між Харківською міською радою та Приватним підприємством "Рентабуд".
Розглянувши вищезазначену заяву, суд виходить з наступного.
Статтею 46 ГПК України передбачено, зокрема, право сторін укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
Відповідно до ч. 3 ст. 330 ГПК України суд має право відмовити у затвердженні мирової угоди у процесі виконання рішення з підстав, визначених статтею 192 цього Кодексу, а у задоволенні заяви про відмову від примусового виконання рішення - з підстав, визначених статтею 191 цього Кодексу.
Відповідно до частини 1, 2 статті 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Дослідивши умови мирової угоди від 06.05.2026 р. в процесі виконання рішення у справі № 922/3115/25, судом встановлено наступне.
Як вбачається зі змісту мирової угоди від 06.05.2026 р., сторони погодили умови про наступне.
"Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7; код ЄДРПОУ 04059243) (далі по тексту іменується Стягувач), з однієї сторони, та приватне підприємство «РЕНТАБУД» (61045, м. Харків, вул. Клочківська, 192-А, офіс 110; код ЄДРПОУ 33897227), яке є боржником у виконавчому провадженні № 80878847 (далі по тексту іменується Боржник), з другої сторони, в подальшому разом іменовані Сторони, виходячи з положень ст. ст. 192, 193 та 330 Господарського процесуального кодексу України, а також, з метою створення умов для спроможності Боржником виконання судового рішення, домовились про укладення Мирової угоди на зазначених нижче умовах:
1. Рішенням Господарського суду Харківської області від 25.12.2025 та постановою Східного апеляційного господарського суду від 09.03.2026 у справі № 922/3115/25 стягнуто з ПП «РЕНТАБУД» на користь Харківської міської ради заборгованість зі сплати орендної плати у сумі 693 535,09 грн за використання земельної ділянки загальною площею 0,6545 га по вул. Шевченка, 332 у м. Харкові з кадастровим номером 6310136600:08:001:0089 за період з 09.11.2017 по 31.12.2020 та судові витрати у сумі 10 403,03 грн.
На виконання вищевказаних судових рішень та виданого Господарським судом Харківської області судового наказу від 16.03.2025 у справі № 922/3115/25, постановою Київського відділу державної виконавчої служби у м. Харкові Харківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції 04.05.2026 відкрито виконавче провадження № 80878847 про стягнення з Боржника на користь Стягувана 693 535,09 грн заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою та 10 403,03 судового збору.
Боржник, ПП «РЕНТАБУД»», звернулось до Харківської міської ради із заявою, у якій, посилаючись на скрутне матеріальне становище та введений Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» внаслідок військової агресії Російської Федерації проти України воєнний стан, просить укласти з ним мирову угоду в процесі виконання судового рішення, якою передбачити надання йому розстрочення зі сплати боргу строком на 36-ть (тридцять шість) календарних місяців.
У зв'язку з цим, Сторони домовились, що Боржник здійснює добровільне відшкодування Стягувану заборгованості зі сплати орендної плати у сумі 693 535 (шістсот дев'яносто три тисячі п'ятсот тридцять п'ять) грн 09 коп. за використання земельної ділянки комунальної власності м. Харкова загальною площею 0,6545 га по вул. Шевченка, 332 у м. Харкові з кадастровим номером 6310136600:08:001:0089 за період з 09.11.2017 по 31.12.2020, відповідно до рішення Господарського суду Харківської області від 25.12.2025 та постанови Східного апеляційного господарського суду від 09.03.2026 у справі №> 922/3115/25, на умовах розстрочки 36-ма платежами в строк до 20.04.2029, шляхом сплати до 20-го числа кожного місяця 35-ти рівних щомісячних платежів по 19 264 (дев'ятнадцять тисяч двісті шістдесят чотири) грн 86 коп., та останнього, 36-го платежу у розмірі 19 264 (дев'ятнадцять тисяч двісті шістдесят чотири) грн 99 коп.
Перший платіж Боржником вноситься до 20.05.2026.
Останній платіж Боржником вноситься до 20.04.2029.
1.1. Реквізити, за якими сплачуються платежі:
Отримувач - ГУК Харків обл/МТГ Харків
Код отримувача (ЄДРПОУ) - 37874947
Рахунок (ІВАN) - UA508999980334109812000020649
Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП)
Код класифікації доходів бюджету - 18010600
2. Відповідач до 20.06.2026 відшкодовує на користь Харківської міської ради сплачений судовий збір у сумі 10 403 (десять тисяч чотириста три) грн 03 коп., за реквізитами:
Отримувач - Харківська міська рада Код отримувача (ЄДРПОУ) - 04059243 Рахунок (ІВАN) - UА518201720344240012000032986 Банк - Державна казначейська служба України м. Київ МФО-820172
3. Відповідач має право достроково погасити борг у повному обсязі.
4. За цим документом стягувачем є Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7; код ЄДРПОУ 04059243), боржником є приватне підприємство «РЕНТАБУД» (61045, м. Харків, вул. Клочківська, 192-А, офіс 110; код ЄДРПОУ 33897227).
5. Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини 1 статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».
6. У разі несплати Боржником суми заборгованості у порядку та у строк, передбачені у пунктах 1 та 2 цієї Мирової угоди, Стягувач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Боржника заборгованості, вказаній у пунктах 1 та 2 цієї Мирової угоди, з вирахуванням здійснених Боржником платежів за цією Мировою угодою, про що Стягувач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.
7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.
8. Сторони підтверджують, що усі викладені у цій Мировій угоді умови відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України сторонам відомі. Сторони підтверджують, що дана Мирова угода стосується лише прав та обов'язків Стягувана та Боржника щодо предмета стягнення у виконавчому проваджені № 80878847, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
9. Уся інформація, викладена у цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.
10. Мирова угода складена у 3-х (трьох) примірниках і направляється до Київського відділу державної виконавчої служби у м. Харкові Харківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції для передання на затвердження Господарському суду Харківської області у справі № 922/3115/25 та набуває чинності після її затвердження судом.
Реквізити сторін"
Відповідно до приписів частин 2, 3 ст. 193 ГПК України ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Наслідки невиконання мирової угоди, передбачені вказаним абзацом, відповідають вимогам ч. 3 ст. 193 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про виконавче провадження» у виконавчому документі зазначається строк пред'явлення рішення до виконання.
Приписами частини 1 статті 330 Господарського процесуального кодексу України, зокрема, встановлено, що мирова угода, укладена між сторонами, подається в письмовій формі державному або приватному виконавцеві, який не пізніше триденного строку передає її для затвердження до суду, який видав виконавчий документ.
У даному разі, подана сторонами мирова угода стосується лише прав і обов'язків сторін щодо предмета позову.
Враховуючи викладене, позивач (стягувач) та відповідачі (боржники) досягли примирення у процесі виконання судового рішення у справі №922/3115/25, яке знайшло своє відображення у мировій угоді, і умови якої не суперечать закону і не порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси, тому, за висновками суду, подана сторонами мирова угода у процесі виконання рішення підлягає затвердженню господарським судом Харківської області.
Керуючись ст. 330, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Заяву старшого державного виконавця Київського відділу ДВС у м. Харкові Харківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції про затвердження мирової угоди в процесі виконання рішення (вх. № 11633 від 14.05.2026) задовольнити.
2. Затвердити мирову угоду в процесі виконання рішення у справі № 922/3115/25 наступного змісту:
м. Харків "06" травня 2026 року
"Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7; код ЄДРПОУ 04059243) (далі по тексту іменується Стягувач), з однієї сторони, та приватне підприємство «РЕНТАБУД» (61045, м. Харків, вул. Клочківська, 192-А, офіс 110; код ЄДРПОУ 33897227), яке є боржником у виконавчому провадженні № 80878847 (далі по тексту іменується Боржник), з другої сторони, в подальшому разом іменовані Сторони, виходячи з положень ст. ст. 192, 193 та 330 Господарського процесуального кодексу України, а також, з метою створення умов для спроможності Боржником виконання судового рішення, домовились про укладення Мирової угоди на зазначених нижче умовах:
1. Рішенням Господарського суду Харківської області від 25.12.2025 та постановою Східного апеляційного господарського суду від 09.03.2026 у справі № 922/3115/25 стягнуто з ПП «РЕНТАБУД» на користь Харківської міської ради заборгованість зі сплати орендної плати у сумі 693 535,09 грн за використання земельної ділянки загальною площею 0,6545 га по вул. Шевченка, 332 у м. Харкові з кадастровим номером 6310136600:08:001:0089 за період з 09.11.2017 по 31.12.2020 та судові витрати у сумі 10 403,03 грн.
На виконання вищевказаних судових рішень та виданого Господарським судом Харківської області судового наказу від 16.03.2025 у справі № 922/3115/25, постановою Київського відділу державної виконавчої служби у м. Харкові Харківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції 04.05.2026 відкрито виконавче провадження № 80878847 про стягнення з Боржника на користь Стягувана 693 535,09 грн заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою та 10 403,03 судового збору.
Боржник, ПП «РЕНТАБУД»», звернулось до Харківської міської ради із заявою, у якій, посилаючись на скрутне матеріальне становище та введений Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» внаслідок військової агресії Російської Федерації проти України воєнний стан, просить укласти з ним мирову угоду в процесі виконання судового рішення, якою передбачити надання йому розстрочення зі сплати боргу строком на 36-ть (тридцять шість) календарних місяців.
У зв'язку з цим, Сторони домовились, що Боржник здійснює добровільне відшкодування Стягувану заборгованості зі сплати орендної плати у сумі 693 535 (шістсот дев'яносто три тисячі п'ятсот тридцять п'ять) грн 09 коп. за використання земельної ділянки комунальної власності м. Харкова загальною площею 0,6545 га по вул. Шевченка, 332 у м. Харкові з кадастровим номером 6310136600:08:001:0089 за період з 09.11.2017 по 31.12.2020, відповідно до рішення Господарського суду Харківської області від 25.12.2025 та постанови Східного апеляційного господарського суду від 09.03.2026 у справі №> 922/3115/25, на умовах розстрочки 36-ма платежами в строк до 20.04.2029, шляхом сплати до 20-го числа кожного місяця 35-ти рівних щомісячних платежів по 19 264 (дев'ятнадцять тисяч двісті шістдесят чотири) грн 86 коп., та останнього, 36-го платежу у розмірі 19 264 (дев'ятнадцять тисяч двісті шістдесят чотири) грн 99 коп.
Перший платіж Боржником вноситься до 20.05.2026.
Останній платіж Боржником вноситься до 20.04.2029.
1.1. Реквізити, за якими сплачуються платежі:
Отримувач - ГУК Харків обл/МТГ Харків
Код отримувача (ЄДРПОУ) - 37874947
Рахунок (ІВАN) - UA508999980334109812000020649
Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП)
Код класифікації доходів бюджету - 18010600
2. Відповідач до 20.06.2026 відшкодовує на користь Харківської міської ради сплачений судовий збір у сумі 10 403 (десять тисяч чотириста три) грн 03 коп., за реквізитами:
Отримувач - Харківська міська рада Код отримувача (ЄДРПОУ) - 04059243 Рахунок (ІВАN) - UА518201720344240012000032986 Банк - Державна казначейська служба України м. Київ МФО-820172
3. Відповідач має право достроково погасити борг у повному обсязі.
4. За цим документом стягувачем є Харківська міська рада (61003, м. Харків, м-н Конституції, 7; код ЄДРПОУ 04059243), боржником є приватне підприємство «РЕНТАБУД» (61045, м. Харків, вул. Клочківська, 192-А, офіс 110; код ЄДРПОУ 33897227).
5. Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини 1 статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».
6. У разі несплати Боржником суми заборгованості у порядку та у строк, передбачені у пунктах 1 та 2 цієї Мирової угоди, Стягувач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Боржника заборгованості, вказаній у пунктах 1 та 2 цієї Мирової угоди, з вирахуванням здійснених Боржником платежів за цією Мировою угодою, про що Стягувач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.
7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.
8. Сторони підтверджують, що усі викладені у цій Мировій угоді умови відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України сторонам відомі. Сторони підтверджують, що дана Мирова угода стосується лише прав та обов'язків Стягувана та Боржника щодо предмета стягнення у виконавчому проваджені № 80878847, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
9. Уся інформація, викладена у цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.
10. Мирова угода складена у 3-х (трьох) примірниках і направляється до Київського відділу державної виконавчої служби у м. Харкові Харківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції для передання на затвердження Господарському суду Харківської області у справі № 922/3115/25 та набуває чинності після її затвердження судом.
"Підписи сторін".
3. Стягувачем за даною ухвалою є: Харківська міська рада (код ЄДРПОУ 04059243, адреса: 61003, м. Харків, майдан Конституції, буд.7).
Боржником за даною ухвалою є: Приватне підприємство "Рентабуд" (61045, м. Харків, вул. Клочківська, 192А, офіс 110, код ЄДРПОУ 33897227).
4. Ухвала відповідно до положень Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом та може бути пред'явлена до виконання до 20.05.2029 включно.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає оскарженню в передбаченому законом порядку.
Ухвалу складено та підписано 19.05.2026 р.
СуддяЄ.М. Жиляєв
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.