65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про залишення позову без розгляду
"19" травня 2026 р.м.Одеса Справа № 916/2892/25
Господарський суд Одеської області у складі головуючої судді Демченко Т.І.,
за участю секретаря судового засідання Кастрової М.С.,
за участю представників учасників справи:
від позивача за зустрічним позовом: Вінюков В.М.,
від відповідача: Мухамеджанов О.С.,
розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні справу № 916/2892/25
за зустрічним позовом: Одеської міської ради (65026, м. Одеса, Думська (Біржова) площа, будинок 1, код ЄДРПОУ 26597691)
до відповідача: Приватного підприємства “Мрія-ОС» (65023, м. Одеса, вул. Садова, 21, код ЄДРПОУ 25028896)
за участю третьої особи, що не заявляє самостійні вимоги на стороні позивача Департамент культури, національностей, релігій та охорони об'єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації (65107, м. Одеса, вул. Канатна, 83),
про припинення права власності на майно,
установив:
До Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява Приватного підприємства (далі - ПП) “Мрія-ОС» до Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради, в якій воно просить суд:
- витребувати з незаконного володіння Одеської міської ради на користь ПП “Мрія-ОС» нежитлові приміщення першого поверху та підвалу №503 у будинку АДРЕСА_1 площею 216,2 кв.м. (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 15140695);
- зобов'язати Одеську міську раду внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом зменшення площі громадської будівлі пам'ятки архітектури та містобудування ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), що розташована за адресою: місто Одеса, вул. Садова, буд. 21 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 2114630451101) на площу нежитлових приміщень першого поверху та підвалу №503, площею 216, 2 кв.м., які належать ПП “Мрія-ОС», та які були незаконно зареєстровані за Одеською міською радою.
Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач вказує, що він є єдиним повноправним власником нежитлових приміщень першого поверху та підвалу №503 у будинку №21 по вулиці Садовій у місті Одеса, проте, вказані нежитлові приміщення протиправно та за відсутності волі ПП “Мрія ОС» вибули із його володіння та потрапили у володіння Одеської міської ради.
Господарський суд Одеської області ухвалою від 17.09.2025 прийняв позовну заяву до розгляду, справу розглядати за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання.
06.10.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла зустрічна позовна заява Одеської міської ради до Приватного підприємства “Мрія-ОС», у якій вона просить суд:
- припинити право власності ПП “Мрія -ОС» на об'єкт нерухомого майна - нежитлові приміщення першого поверху та підвалу №503 загальною площею 216, 2 кв.м. за адресою: місто Одеса, вулиця Садова, 21 (реєстраційний номер майна у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 15140695), із закриттям розділу щодо цього об'єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Зустрічна позовна заява мотивована тим, що Територіальна громада міста Одеса в особі Одеської міської ради є власником громадської будівлі пам'ятки архітектури та містобудування ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), загальною площею 5022,00 кв.м., розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Садова, 21. Тоді як ПП “Мрія-ОС» втратило право власності на нежитлові приміщення першого поверху та підвалу №503, площею 216,2 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Садова, 21, у зв'язку із їх знищенням.
Господарський суд Одеської області ухвалою від 27.10.2025 прийняв зустрічну позовну заяву Одеської міської ради до Приватного підприємства “Мрія-ОС» про припинення права власності на майно до спільного розгляду та об'єднав в одне провадження з первісним позовом у справі № 916/2892/25, яка розглядається за правилами загального позовного провадження.
Господарський суд Одеської області ухвалою від 14.01.2025 позовну заяву Приватного підприємства “Мрія-ОС» залишив без розгляду.
18.05.2026 на адресу Господарського суду Одеської області від Одеської міської ради надійшла письмова заява (зареєстрована за вх. № 17040/26) про залишення зустрічного позову без розгляду на підставі п.5 ч.1 ст.226 ГПК України.
У підготовчому засіданні 19.05.2025 проголошено вступну та резолютивну частини ухвали про залишення зустрічної позовної заяви без розгляду.
Відповідно до п.5 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.
Враховуючи викладене, те, що вказана заява подана до початку розгляду справи по суті, те, що представник Вінюков В.М., який підписав заяву, не обмежений у повноваженнях на представництво інтересів позивача, господарський суд залишає без розгляду зустрічну позовну заяву по цій справі за правилами п.5 ч.1 ст.226 ГПК України.
Керуючись ст.145,226,233-235 ГПК України, суд
постановив:
Зустрічну позовну заяву Одеської міської ради по справі № 916/2892/25 залишити без розгляду.
Скасувати заходи забезпечення зустрічного позову шляхом заборони органам та суб'єктам державної реєстрації прав, у тому числі нотаріусам, приймати рішення та вчиняти дії, пов'язані з державною реєстрацією прав, внесенням записів та змін до них у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно щодо об'єкта нерухомого майна - нежитлових приміщень першого поверху та підвалу № 503, загальною площею 216,2 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Садова, 21 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна: 15140695), встановлені ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.11.2025.
Ухвала набирає законної сили з дня її підписання і може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складання повного тексту ухвали.
Повний текст ухвали складено 20 травня 2026 року.
Суддя Т.І. Демченко