вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
"12" травня 2026 р. Справа№ 910/6408/25
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Шаратова Ю.А.
суддів: Бестаченко О.Л.
Скрипки І.М.
При секретарі судового засідання Кафлановій А.С.
за участю представників згідно протоколу судового засідання від 12.05.2026
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд"
на рішення Господарського суду міста Києва від 08.10.2025 (повне судове рішення складено 08.10.2025)
у справі № 910/6408/25 (судді - Князькова В.В.)
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Промленд Інвест"
до відповідача: Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд"
про стягнення 7 541 104,36 грн
Рішенням Господарського суду міста Києва від 08.10.2025 ухваленим у справі № 910/6408/25 позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Промленд Інвест» до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення 7 541 104,36 грн - задоволено частково.
Стягнуто з Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Промленд Інвест» заборгованість в сумі 5 769 525,76 грн та судовий збір в сумі 86 542,89 грн.
В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.
Не погодившись із прийнятим судовим рішенням, Приватне акціонерне товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою. У поданій апеляційній скарзі скаржник просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва у справі № 910/6408/25 від 08.10.2025 та відмовити у позові повністю.
Згідно з Витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.10.2025 сформовано колегію у складі: головуючий суддя Пономаренко Є.Ю., судді Руденко М.А., Барсук М.А.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 03.11.2025 апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" на рішення Господарського суду міста Києва від 08.10.2025 у справі № 910/6408/25 залишено без руху. Запропоновано Приватному акціонерному товариству "Холдингова компанія "Київміськбуд" усунути встановлений при поданні апеляційної скарги недолік шляхом подання до Північного апеляційного господарського суду доказів сплати судового збору у розмірі 103 851,47 грн протягом 10 днів з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху. Роз'яснено апелянту, що при невиконанні вимог даної ухвали у встановлений вище строк, апеляційна скарга вважатиметься неподаною та буде повернута апелянту.
Скаржником у встановлений строк усунено недолік апеляційної скарги шляхом подання до Північного апеляційного господарського суду доказів оплати судового збору.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 24.11.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" на рішення Господарського суду міста Києва від 08.10.2025 у справі № 910/6408/25.
Розгляд апеляційної скарги Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" на рішення Господарського суду міста Києва від 08.10.2025 у справі № 910/6408/25 призначено на 19.01.2026.
Повідомлено учасників, що засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, б.1А, зал судового засідання №14. Явка учасників не є обов'язковою.
Встановлено строк учасникам судового процесу для подання відзивів, заперечень на апеляційну скаргу та інших заяв/клопотань - протягом 15 днів з моменту отримання даної ухвали.
Витребувано з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/6408/25.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 19.01.2026 задоволено заяву про самовідвід суддів Пономаренко Є.Ю., Барсук М.А., Руденко М.А. від розгляду апеляційної скарги Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" на рішення Господарського суду міста Києва від 08.10.2025 у справі № 910/6408/25.
Матеріали справи № 910/6408/25 передано для здійснення визначення складу судової колегії автоматизованою системою у відповідності до положень ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до розпорядження керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 22.01.2026 № 09.1-07/28/26 призначено повторний автоматизований розподіл справи № 910/6408/25.
Згідно з Витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.01.2026 сформовано колегію у складі: головуючий суддя Шаратов Ю.А., судді Бестаченко О.Л., Скрипка І.М.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.01.2026 апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» на рішення Господарського суду міста Києва від 08.10.2025 у справі № 910/6408/25 прийнято до провадження колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Шаратов Ю.А., судді: Бестаченко О.Л., Скрипка І.М.
Призначено апеляційну скаргу до розгляду в судовому засіданні на 19.02.2026.
Протокольною ухвалою від 19.02.2026 відкладено судове засідання на 12.03.2026.
Протокольною ухвалою від 12.03.2026 оголошено перерву в судовому засіданні до 16.04.2026.
Протокольною ухвалою від 16.04.2026 оголошено перерву в судовому засіданні до 30.04.2026.
Протокольною ухвалою від 30.04.2026 оголошено перерву в судовому засіданні до 12.05.2026.
30.04.2026 на адресу Північного апеляційного господарського суду надійшла спільна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Промленд Інвест» та Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про затвердження мирової угоди (вх. № 09.1-13/817/26), до якої надана Мирова угода у справі № 910/6408/25 від 15.04.2026.
Щодо поданої спільної заяви про затвердження мирової угоди від 15.04.2026 у справі № 910/6408/25, колегія суддів зазначає наступне.
Відповідно до частин першої, другої, третьої та четвертої статті 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Згідно з приписами статті 193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Відповідно до пункту 7 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Частиною третьою статті 231 Господарського процесуального кодексу України роз'яснено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Дослідивши мирову угоду та перевіривши повноваження підписантів щодо її укладання, роз'яснивши сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, також те, що вказана дія не суперечить законодавству та не порушує прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, та мирова угода стосується лише предмету спору, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про затвердження даної мирової угоди.
Відповідно до частини другої статті 274 Господарського процесуального кодексу України якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 191, 192 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.
Пунктом 3 частини першої статті 275 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право визнати нечинним судове рішення суду першої інстанції повністю або частково у передбачених цим Кодексом випадках і закрити провадження у справі у відповідній частині.
Відповідно до частини четвертої статті 7 Закону України «Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди, відмови від позову, визнання позову відповідачем на стадії перегляду рішення в апеляційному чи касаційному порядку суд у відповідній ухвалі у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення скаржнику (заявнику) з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні відповідної апеляційної чи касаційної скарги.
Так, до апеляційної скарги додано платіжну інструкцію від 12.11.2025 № 1211 про сплату судового збору за подану апеляційну скаргу в розмірі 103 581,47 грн.
Приймаючи до уваги викладене та те, що судова колегія задовольняє спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди, то скаржнику відповідно до частини четвертої статті 7 Закону України «Про судовий збір» підлягає поверненню з державного бюджету 50 відсотків судового збору (51 925,73 грн.), сплаченого при поданні апеляційної скарги.
Керуючись частинами першою, другою, третьою та четвертою статті 192, статтями 193, 234, пунктом 7 частини першої статті 231, статтями 235, 274, 275, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд
Затвердити мирову угоду у справі № 910/6408/25, укладену 15.04.2026 між Товариством з обмеженою відповідальністю «ПРОМЛЕНД ІНВЕСТ» та Приватним акціонерним товариством «Холдингова компанія «Київміськбуд» в наступній редакції:
у справі № 910/6408/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМЛЕНДІНВЕСТ" до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд», про стягнення 7 541 104 гривні 36 коп.
Київ 15 квітня 2026 року
Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРОМЛЕНД ІНВЕСТ» (місцезнаходження: 03057, м. Київ, вул. Вадима Гетьмана, будинок 1, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань 39602493), в особі директора Оксенюка Андрія Сергійовича, який діє на підставі Статуту товариства, що у подальшому іменується «Позивач», з однієї сторони, та
Приватне акціонерне товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд» (місцезнаходження: 01010, м. Київ, вул. Михайла Омеляновича-Павленка, 4/6, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань 23527052), в особі Голови правління Засуцького Валерія Георгійовича, який діє на підставі Статуту акціонерного товариства, яке у подальшому іменується як «Відповідач», з іншої сторони,
які при спільному згадуванні іменуються «Сторони», а кожен окремо - «Сторона», керуючись статтями 192, 274 Господарського процесуального кодексу України, з метою врегулювання спору у справі № 910/6408/25, яка розглядається Північним апеляційним господарським судом за апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» на рішення Господарського суду міста Києва від 08.10.2025 року у справі № 910/6408/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРОМЛЕНД ІНВЕСТ» до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення 7 541 104,36 грн., уклали цю Мирову угоду про наступне.
1. З метою врегулювання спору Сторони домовилися про добровільне врегулювання взаємних правовідносин на умовах, визначених цією Мировою угодою.
2. Рішенням Господарського суду міста Києва від 08 жовтня 2025 року по справі № 910/6408/25 Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Промленд Інвест» до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про стягнення 7 541 104,36 грн. задоволено частково. Стягнуто з Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Промленд Інвест» заборгованість в сумі 5 769 525,76 грн. (п'ять мільйонів сімсот шістдесят дев'ять тисяч п'ятсот двадцять п'ять грн. 76 коп.) та судовий збір в сумі 86 542,89 гри. (вісімдесят шість тисяч п'ятсот сорок дві грн. 89 коп.).
3. Сторони підтверджують та визнають факт добровільного виконання Відповідачем рішення Господарського суду міста Києва від 08 жовтня 2025 року по справі № 910/6408/25 шляхом сплати грошових коштів на підставі платіжного доручення № 41 від 02 квітня 2026 року в сумі 6 968 591,14 грн. (шість мільйонів дев'ятсот шістдесят вісім тисяч п'ятсот дев'яносто одна грн. 14 коп.), як компенсацію витрат, понесених на плату за користування земельними ділянками за адресою: проспект Відрадний, 93/2 у Солом'янському районі м. Києва (кадастрові номери 8000000000:69:255:0007 та 8000000000:69:255:0008) за Договором від 23.06.2017 року № 196/Ф.
4. Сплачені на підставі платіжного доручення № 41 від 02 квітня 2026 року грошові кошти зараховуються на виконання рішення господарського суду від 08 жовтня 2025 року по справі № 910/6408/25 та погашають в повному обсязі визначену рішенням суду компенсацію витрат, понесених на плату за користування земельними ділянками за адресою: проспект Відрадний, 93/2 у Солом'янському районі м. Києва (кадастрові номери 8000000000:69:255:0007 та 8000000000:69:255:0008) за договором від 23.06.2017 року № 196/Ф в сумі 5 769 525,76 грн. (п'ять мільйонів сімсот шістдесят дев'ять тисяч п'ятсот двадцять п'ять грн. 76 коп.), а саме:
4.1. за січень 2022 - 161 053,49 грн;
4.2. за лютий 2022 - 177 157,86 грн;
4.3. за січень 2023 - 177 157,82 грн;
4.4. за лютий 2023 - 203 735,41 грн;
4.5. за березень 2023 - 203 735,41 грн;
4.6. за квітень 2023 - 203 735,41 грн;
4.7. за травень 2023 - 203 735,41 грн;
4.8. за червень 2023 - 203 735,41 грн;
4.9. за липень 2023 - 203 735,41 грн;
4.10. за серпень 2023 - 203 735,41 грн;
4.11. за вересень 2023 -203 735,41 грн;
4.12. за жовтень 2023 - 203 735,41 грн;
4.13. за листопад 2023 -203 735,41 грн;
4.14. за грудень 2023 - 203 735,41 грн;
4.15. за січень 2024 - 203 735,41 грн;?
4.16. за лютий 2024 - 214 126,45 гри;
4.17. за березень 2024 - 214 126,45 грн;
4.18. за квітень 2024 - 214 126,45 грн;
4.19. за травень 2024 - 214 126,45 грн;
4.20. за червень 2024 - 214 126,45 грн;
4.21. за липень 2024 - 214 126,45 грн;
4.22. за серпень 2024 - 214 126,45 грн;
4.23. за вересень 2024 - 214 126,45 грн;
4.24. за жовтень 2024 - 214 126,45 грн;
4.25. за листопад 2024 - 214 126,45 грн;
4.26. за грудень 2024 - 214 126,45 грн;
4.27. за січень 2025 - 214 126,45 грн;
4.28. за лютий 2025 -239 813,27 грн.
5. Сплачені на підставі платіжного доручення № 41 від 02 квітня 2026 року грошові кошти, в сумі 1 199 065,38 грн. (один мільйон сто дев'яносто дев'ять тисяч шістдесят п'ять грн. 38 коп.) зараховується в погашення платежів за компенсацію орендної плати за землю в межах договору № 196/Ф від 23.06.2017, за березень 2025 року, серпень 2025 року, вересень 2025 року, жовтень 2025 року, листопад 2025 року.
6. Сторони визнають та підтверджують, що не підлягає стягненню з Відповідача компенсація орендної плати за землю за березень 2022 - грудень 2022 (включно) на суму 1 771 578,60 грн. (один мільйон сімсот сімдесят одна тисяча п'ятсот сімдесят вісім грн. 60 коп.).
7. Позивач підтверджує, що отримав на свій рахунок кошти у загальній сумі 6 968 591,14 грн. які були перераховані Відповідачем платіжним дорученням № 41 від 02.04.2026 року як компенсацію витрат, понесених на плату за користування земельними ділянками за адресою: проспект Відрадний, 93/2 у Солом'янському районі м. Києва (кадастрові номери 8000000000:69:255:0007 та 8000000000:69:255:0008) за договором від 23.06.2017 року № 196/Ф (із змінами і доповненнями, внесеними додатковою угодою № 2 від 07.02.2019 року), із якої кошти у сумі 5 769 525,76 грн. є платою за періоди за вказаним договором, що визначені у рішенні Господарського суду міста Києва від 08.10.2025 у справі № 910/6408/25.
8. Сторони домовилися, що судовий збір у сумі 86 542,89 грн. (вісімдесят шість тисяч п'ятсот сорок дві грн. 89 коп.) в справі № 910/6408/25, сплачений Позивачем при поданні ним позовної заяви до господарського суду міста Києва як суду першої інстанції, покладається на Відповідача. Також, на Відповідача покладаються витрати на судовий збір, сплачений ним при поданні апеляційної скарги на рішення Господарського суду міста Києва від 08.10.2025 у справі № 910/6408/25.
9. Відповідач зобов'язується сплатити у строк до 10 травня 2026 року на користь Позивача судові витрати, понесені Позивачем, а саме: судовий збір за подання позову, у сумі 86 542,89 грн. шляхом їх перерахування на банківські реквізити Позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРОМЛЕНД ІНВЕСТ» (03057, м. Київ, вул. Вадима Гетьмана, буд. 1, банківські реквізити: НОМЕР_1 в АТ «КРИСТАЛБАНК» м. Києва, ідентифікаційний код 39602493).
10. Відповідач має право сплатити грошові кошти, передбачені пунктом 9 цієї Мирової угоди, достроково в повному обсязі або частинами. В призначенні платежу Відповідач повинен зазначити посилання на цю Мирову угоду та ухвалу Північного апеляційного господарського суду про її затвердження.
11. Судові витрати на професійну правову (правничу) допомогу та інші можливі судові витрати Сторони несуть за власний рахунок.
12. У разі належного виконання Сторонами умов цієї Мирової угоди, Сторони не матимуть претензій щодо сплати грошових коштів, що визначені у рішенні Господарського суду міста Києва від 08.10.2025 у справі № 910/6408/25 та п. 4, 5, 6 цієї Мирової угоди.
13. Сторони просять Північний апеляційний господарський суд затвердити цю Мирову угоду.
14. Наслідки укладення Мирової угоди, передбачені статтями 192, 193, 274 Господарського процесуального кодексу України, Сторонам відомі та зрозумілі. Сторонам, зокрема, відомо, що наслідком укладення цієї Мирової угоди є закриття провадження у даній справі № 910/6408/25, повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж Сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.
15. У разі невиконання або неналежного виконання умов цієї Мирової угоди ухвала суду про її затвердження є виконавчим документом та може бути пред'явлена до примусового виконання у порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».
16. Сторони підтверджують, що усі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам, а також породжують наслідки, зазначені в тексті цієї Мирової угоди.
17. Сторони підтверджують, що особи, які підписують цю Мирову угоду, належним чином уповноважені та не мають обмежень на вчинення таких дій.
18. Сторони підтверджують, що умови цієї Мирової угоди не порушують прав чи інтересів третіх осіб та відповідають вимогам законодавства України.?
19. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Північним апеляційним господарським судом.
20. Ця Мирова угода складена українською мовою у трьох примірниках - по одному для Позивача, Відповідача та Північного апеляційного господарського суду.
21. Кожний примірник цієї Мирової угоди має однакову юридичну силу.
Позивач
Товариство з обмеженою відповідальністю
«ПРОМЛЕНД ІНВЕСТ»
_______________/А.С. Оксенюк/
15 квітня 2026 року
Відповідач
Приватне акціонерне товариство
«Холдингова компанія «Київміськбуд»
______________/В.Г. Засуцький/
15 квітня 2026 року
Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОМЛЕНД ІНВЕСТ" (03057, м. Київ, вул. Вадима Гетьмана, буд. 1, код ЄДРПОУ 39602493)
Боржник: Приватне акціонерне товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд» (01010, м. Київ, вул. Омеляновича-Павленка, буд. 4/6, код ЄДРПОУ 23527052)
2. Визнати нечинним рішення Господарського суду міста Києва від 08.10.2025 у справі № 910/6408/25.
3. Провадження у справі № 910/6408/25 - закрити.
4. Мирова угода вступає в силу з дня її затвердження Північним апеляційним господарським судом.
5. Повернути Приватному акціонерному товариству «Холдингова компанія «Київміськбуд» (01010, м. Київ, вул. Омеляновича-Павленка, буд. 4/6, код ЄДРПОУ 23527052) з Державного бюджету України 50 % судового збору, сплаченого при поданні апеляційної скарги за платіжною інструкцією від 12.11.2025 № 1211 у розмірі 51 925,73 грн.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та може бути подана для її примусового виконання протягом трьох років з дня набрання нею законної сили.
Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду у випадках і строки, передбачені статтями 287, 288 ГПК України.
Повний текст ухвали складено 18.05.2026.
Головуючий суддя Ю.А. Шаратов
Судді О.Л. Бестаченко
І.М. Скрипка