Справа №718/3298/24
Провадження №1-кс/718/194/26
19.05.2026 року м.Кіцмань Чернівецька область
Кіцманський районний суд Чернівецької області в складі:
слідчого судді ОСОБА_1
за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2
розглянувши клопотання т.в.о. начальника сектору дізнання відділення поліції № 2 (м. Кіцмань) ЧРУП ГУНП в Чернівецькій області капітан поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Кіцманського відділу Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю, у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42024266010000223 від 21.08.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358 КК України, -
Суть питання, що вирішується ухвалою, і за чиєю ініціативою воно розглядається.
19.05.2026 до Кіцманського районного суду Чернівецької області надійшло вищевказане клопотання.
Слідчий посилається на те, що сектором дізнання відділення поліції № 2 (м. Кіцмань) ЧРУП ГУНП в Чернівецькій області здійснюється досудове розслідування у кримінальному проваджені за № 42024266010000223 від 21.08.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 Кримінального кодексу України. Досудове розслідування розпочато за фактом того, що невідома особа внесла завідомо неправдиві відомості до договорів про припинення права оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 7322585000:02:004:0116 та 7322585000:07:001:0041, які видані від імені директора ПП « ОСОБА_5 » ОСОБА_6 , внаслідок чого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про припинення дії договорів оренди на вказані земельні ділянки.
Як встановлено у ході досудового розслідування, 07.04.2016 між ОСОБА_7 та ПП « ОСОБА_5 » укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7322585000:07:001:0041 площею 1,1901 га строком на 10 років, тобто до 07.04.2026. Також, 01.11.2020 між ОСОБА_8 та ПП « ОСОБА_5 » укладено договір
оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7322585000:02:004:0116 площею 0,9779 га строком на 10 років, тобто до 01.11.2030. Надалі, відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, вказані земельні ділянки були відчужені їх власниками. Так, 04.01.2024 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7322585000:07:001:0041 за ОСОБА_9 , 08.09.2022 право власності на земельну ділянку з кадастровим 7322585000:02:004:0116 перереєстровано за ОСОБА_10 .
Відповідно до ч. 6 ст. 32 Закону України «Про оренду землі», перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи не є підставою для зміни умов та припинення договору, якщо інше не передбачено умовами такого договору (вказане узгоджується із умовами договорів оренди земельних ділянок від 01.11.2020 та 07.04.2016).
У той же час, 27.02.2024 та 20.02.2024 права оренди спірних земельних ділянок припинені на підставі рішення державного реєстратора у зв'язку із нібито укладенням угоди про розірвання договорів оренди вказаних земельних ділянок. Надалі, 13.02.2024 між ОСОБА_10 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7322585000:02:004:0116. Також, 27.02.2024 між ОСОБА_9 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7322585000:07:001:0041.
У той же час, для встановлення ринкової вартості спірних земельних ділянок виникла необхідність у проведенні судової оціночно-земельної експертизи. Для проведення вказаної експертизи необхідним є дослідження документації із землеустрою, на підставі якої формувались вищевказані земельні ділянки. Відомості, які містяться в даних у вищевказаних документах надасть можливість стороні обвинувачення встановити обставини формування зазначених земельних ділянок як об'єктів цивільних правовідносин, ініціатора та процедури їх державної реєстрації, погодження, затвердження документації із землеустрою щодо відведення таких земельних ділянок, заведення поземельних книг та внесення відомостей (змін до них) до них, їхньої ринкової вартості тощо.
Надати належну правову оцінку інформації, на підставі якої зареєстроване дане кримінальне провадження, а також визначити подальший напрямок розвитку досудового розслідування у даному кримінальному провадження, без дослідження змісту таких документів в повному обсязі не представляється можливим. Зазначені копії документів використовуватимуться для дослідження обставин, що мають значення для даного кримінального провадження та зберігатимуться у його матеріалах, відомості якого не розголошуються без дозволу слідчого, прокурора та є інформацією з обмеженим доступом.
Характер таких відомостей не містить охоронювану законом таємницю відповідно переліку, визначеного ст. 162 КПК України.
Відповідно до положень Порядку ведення Державного земельногокадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1051 від 17.10.2012, та Положення про Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1553 від 17.11.2004, зазначені документи перебувають у володінні обласних територіальних управлінь ІНФОРМАЦІЯ_2 . Зазначені відомості та документи індивідуалізують нерухоме майно, шляхом визначення його складу, фактичної площі, фіксуючи таким чином його характеристики, що є умовою правомірного здійснення її власником своїх правомочностей та можливості участі такого майна в юридичному механізмі цивільного обороту, а тому мають важливе значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у даному кримінальному проваджені, та підтвердження/спростування обставин, які викладені в заяві про вчинення злочину.
Обраний стороною обвинувачення захід забезпечення кримінального провадження обумовлений необхідністю безпосереднього дослідження оригіналів документів з метою пересвідчення в їх автентичності, відсутності ознак неправомірної зміни їх змісту чи реквізитів, та можливості їх копіювання у обсязі, необхідному для потреб досудового розслідування.
Позиція учасників кримінального провадження.
Т.в.о. начальника сектору дізнання відділення поліції № 2 (м. Кіцмань) ЧРУП ГУНП в Чернівецькій області капітан поліції ОСОБА_3 та прокурор Кіцманського відділу Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_4 в судове засідання не з'явились, подали заяви про підтримання клопотання в повному обсязі та його розгляд без їх участі.
Розгляд клопотання проведено без виклику посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза передчасного розголошення відомостей кримінального провадження, зміни чи знищення відомостей та документів, до яких планується отримати тимчасовий доступ.
Встановлені судом обставини та мотиви, з яких виходить слідчий суддя при постановленні ухвали, і положення закону, якими керується.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що воно обґрунтоване і підлягає задоволенню.
Як зазначено у ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходиться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
У відповідності до ч.5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:
1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Згідно, ч.7 ст. 163 КПК України слідчий суддя в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.
Суд перевіривши надані матеріали клопотання, включаючи витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у рамках якого було подано клопотання, та дослідивши докази по даних матеріалах, дійшов таких висновків.
Клопотання надійшло до суду 19.05.2026.
Клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів відповідає вимогам ст. 160 КПК України.
Таке клопотання подано у межах досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 21.08.2024 за № 42024266010000223, за правовою кваліфікацією кримінального правопорушення - ч.1 ст. 358 КК України, що підтверджується даними доданого до клопотання витягу.
Також до клопотання долучено заяву ПП « ОСОБА_5 » про вчинення злочину від 20.08.2024, копію статуту ПП « ОСОБА_5 », Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, копії договору оренди від 01.11.2020р., Акт прийому-передачі земельноїділянки до договору оренди земельної ділянки від 01.11.2020 року, що підтверджує існування обґрунтованої підозри щодо вчинення кримінального правопорушення і, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи громадян, про який ідеться в клопотанні слідчого.
Оскільки існують підстави вважати, що відомості, які містяться в документах, та які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , допоможуть довести обставини, які не зможуть бути доведені іншим шляхом. Без застосування до цього заходу забезпечення кримінального провадження отримати вказану інформацію, яка може бути використана під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.
Слідчим доведено можливість використання такої інформації та отриманих відомостей, як доказу у кримінальному провадженні.
Враховуючи, що без доступу до цих документів та їх подальшого огляду неможливо забезпечити швидке, повне та неупереджене досудове розслідування у кримінальному провадженні, а також враховуючи, що виникла необхідність отримати відомості, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою такого тимчасового доступу, сама по собі інформація, отримана в результаті тимчасового доступу, або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, може мати суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність застосування тимчасового доступу до речей та документів.
Крім того, було встановлено, що вищевказана інформація сама по собі та в сукупності із іншими речами та документами кримінального провадження, має суттєве значення для встановлення вважливим обставин у кримінальному провадженні. Відомості, що містяться в даних документах допоможуть довести обставини, які не зможуть бути доведені іншим шляхом. Без застосування до цього заходу забезпечення кримінального провадження отримати вказану інформацію, яка може бути використана під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні неможливо
На підставі викладеного і керуючись ст. ст.132, 159-163, 370-371 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання задовольнити.
Надати т.в.о. начальника сектору дізнання відділення поліції №2 (м.Кіцмань) ЧРУП ГУНП у Чернівецькій області капітану поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів з із можливістю ознайомлення та вилучення їх копій, що можуть знаходитися у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 у вигляді:
- документації із землеустрою щодо земельних ділянок приватної власності з кадастровими номерами 7322585000:02:004:0116 та 7322585000:07:001:0041;
- державних актів на право приватної власності на землю, видані під час передачі у приватну власність вищевказаних земельних ділянок.
Ухвала підлягає виконанню протягом 30 днів з дня її постановлення.
Роз'яснити, що у разі невиконання даної ухвали, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя: ОСОБА_1