Справа № 639/4394/26
Провадження № 2/639/2176/26
20 травня 2026 року м. Харків
Новобаварський районний суд міста Харкова у складі судді Борисенка О.О.,
розглянув матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Комунальне підприємство «Харківводоканал», про усунення перешкод у здійсненні права власності та надання дозволу на підключення до інженерних мереж,
установив:
19.05.2026 до Новобаварського районного суду міста Харкова надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Комунальне підприємство «Харківводоканал», в якій позивач просить суд: визнати неправомірною бездіяльність відповідача щодо ненадання згоди на проведення інженерних мереж водопостачання та водовідведення до належної позивачу на праві власності 1/2 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; усунути перешкоди позивачу у здійсненні права користування та розпорядження власністю шляхом надання дозволу на отримання технічних умов, розробку проектно-технічної документації та виконання робіт з підключення до міських систем централізованого водопостачання та водовідведення 1/2 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , без згоди співвласника ОСОБА_2 ; зобов'язати відповідача не чинити перешкод та надати безперешкодний доступ позивачу, а також уповноваженим представникам підрядних, проектних і будівельних організацій до території земельної ділянки та зовнішніх стін житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , для проведення інженерно-геодезичних вишукувань, земляних, будівельно-монтажних та пусконалагоджуваних робіт із прокладання мереж водопостачання та водовідведення.
Оглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про передачу зазначеної цивільної справи за підсудністю до іншого суду з огляду на таке.
Загальні правила цивільного судочинства встановлені Цивільним процесуальним кодексом України та вимагають дотримання правил територіальної, предметної та суб'єктної юрисдикції (підсудності).
Згідно з ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.
Статтею 30 ЦПК України визначена виключна підсудність справ, за змістом частини першої якої, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Предметом цього позову є, зокрема, зобов'язання відповідача вчинити певні дії та утриматися від вчинення певних дій, пов'язаних з нерухомим майном за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально відноситься до Холодногірського району міста Харкова.
За правилами чинного Цивільного процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном.
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Відповідно до ч.3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Відповідно до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року, Закону України «Про виконання рішень, застосування практики Європейського суду з прав людини», інститут підсудності безпосередньо пов'язаний із забезпеченням права на справедливий судовий розгляд, який закріплений у п. 1 ст. 6 Конвенції, оскільки за його допомогою визначається «належний суд» (встановлений законом), тобто суд, уповноважений розглядати конкретну справу.
Крім того, недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю (частина перша статті 378 ЦПК України).
Суд, встановивши, що предмет спору у цій справі пов'язаний із зобов'язанням відповідача вчинити певні дії та утриматися від вчинення певних дій, пов'язаних з нерухомим майном за адресою: АДРЕСА_1 , дійшов висновку про передачу справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Комунальне підприємство «Харківводоканал», про усунення перешкод у здійсненні права власності та надання дозволу на підключення до інженерних мереж за виключною територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Холодногірського районного суду міста Харкова, за місцезнаходженням нерухомого майна.
Керуючись ст. 27, 30, 31, 32, 187, 260, 261, 353 ЦПК України, суд
Передати на розгляд до Холодногірського районного суду міста Харкова за підсудністю матеріали цивільної справи № 639/4394/26 (провадження № 2/639/2176/26) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Комунальне підприємство «Харківводоканал», про усунення перешкод у здійсненні права власності та надання дозволу на підключення до інженерних мереж.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Веб-адреса цього документу у Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua/ з посиланням на номер справи.
Суддя Олександр БОРИСЕНКО