8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
про відкриття провадження у справі
"18" травня 2026 р.м. ХарківСправа № 922/1542/26
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Пономаренко Т.О.
розглянувши матеріали
позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанське-Агро" (64020, Харківська обл., Берестинський р-н, с. Слобожанське, вул.Соборна, 20/1; код ЄДРПОУ: 41662195)
до Кегичівської селищної ради (64003, Харківська обл., Берестинський р-н, сел. Кегичівка, вул. Волошина, 33; код ЄДРПОУ: 04396963)
про визнання права суборенди земельних ділянок, що утворилися внаслідок поділу
06.05.2026 Товариство з обмеженою відповідальністю "Слобожанське-Агро" звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Кегичівської селищної ради, в якій просить:
1. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «СЛОБОЖАНСЬКЕ-АГРО» (ідентифікаційний код 41662195) право суборенди на умовах, визначених Договором суборенди землі № SA-SLBA-2018-00016 від 31 травня 2018 року, укладеного між ПАТ «Насінневе» (правонаступником якого є ТОВ «АГРОЦЕНТР-УКРАЇНА») та ТОВ «СЛОБОЖАНСЬКЕ-АГРО» (із змінами, внесеними додатковою угодою від 12.08.2021), на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), які в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 6323184000:07:001:0100 (загальна площа 177,3009 га) утворилися з наступними кадастровими номерами: 6323184000:01:000:0115 площею 20,0000 га, 6323184000:01:000:0116 площею 20,0000 га, 6323184000:01:000:0117 площею 20,0000 га, 6323184000:01:000:0118 площею 20,0000 га, 6323184000:01:000:0119 площею 20,0000 га, 6323184000:01:000:0120 площею 20,0000 га, 6323184000:01:000:0121 площею 20,0000 га, 6323184000:01:000:0122 площею 20,0000 га та 6323184000:01:000:0123 площею 17,3009 га.
2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «СЛОБОЖАНСЬКЕ-АГРО» (ідентифікаційний код 41662195) право суборенди на умовах, визначених Договором суборенди землі № SA-SLBA-2018-00003 від 31 травня 2018 року (із змінами, внесеними додатковою угодою від 12.08.2021), на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), які в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 6323184000:07:002:0236 (загальна площа 77,9975 га) утворилися з наступними кадастровими номерами: 6323184000:02:000:0341 площею 17,9975 га, 6323184000:02:000:0342 площею 20,0000 га, 6323184000:02:000:0343 площею 20,0000 га, 6323184000:02:000:0344 площею 20,0000 га.
3. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «СЛОБОЖАНСЬКЕ-АГРО» (ідентифікаційний код 41662195) право суборенди на умовах, визначених Договором суборенди землі № SA-SLBA-2018-00004 від 31 травня 2018 року (із змінами, внесеними додатковою угодою від 12.08.2021), на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), які в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 6323184000:07:003:0130 (загальна площа 35,9521 га) утворилися з наступними кадастровими номерами: 6323184000:03:000:0221 площею 20,0000 га та 6323184000:03:000:0222 площею 15,9521 га.
4. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «СЛОБОЖАНСЬКЕ-АГРО» (ідентифікаційний код 41662195) право суборенди на умовах, визначених Договором суборенди землі № SA-SLBA-2018-00005 від 31 травня 2018 року (із змінами, внесеними додатковою угодою від 12.08.2021), на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), які в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 6323184000:07:003:0131 (загальна площа 27,3298 га) утворилися з наступними кадастровими номерами: 6323184000:03:000:0223 площею 20,0000 га та 6323184000:03:000:0224 площею 7,3298 га.
5. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «СЛОБОЖАНСЬКЕ-АГРО» (ідентифікаційний код 41662195) право суборенди на умовах, визначених Договором суборенди землі № SA-SLBA-2018-00006 від 31 травня 2018 року (із змінами, внесеними додатковою угодою від 12.08.2021), на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), які в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 6323155600:06:001:0338 (загальна площа 21,6472 га) утворилися з наступними кадастровими номерами: 6323155600:06:000:0414 площею 20,0000 га та 6323155600:06:000:0413 площею 1,6472 га.
6. Стягнути з Кегичівської селищної ради (ідентифікаційний код юридичної особи: 04396963) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СЛОБОЖАНСЬКЕ-АГРО» понесені ним судові витрати.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.05.2026 вирішено позовну заяву (вх.№1542/26 від 06.05.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанське-Агро" залишити без руху. Надати позивачу строк, який становить 5 днів з дня отримання ним ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення недоліків, а саме надати докази сплати судового збору у встановлених порядку і розмірі.
18.05.2026 до суду від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків (вх.№11811 від 18.05.2026) разом з доказами сплати судового збору у встановлених порядку і розмірі.
Відповідно до частини 3 статті 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Частиною 1 статті 12 ГПК України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного).
Наявність спору між сторонами в даному випадку виключає можливість розгляду даної справи в порядку наказного провадження, тому суд, відповідно, має визначити в порядку спрощеного чи загального позовного провадження підлягає розгляду ця справа.
Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Умови, за яких суд має право розглядати вимоги про стягнення грошових сум у наказному провадженні, а справи - у загальному або спрощеному позовному провадженні, визначаються нормами ГПК України.
Беручи до уваги, що обставини справи, що згідно ч.3 статті 247 ГПК України мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі свідчать про відсутність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, суд приходить до висновку про те, що справа № 922/1542/26 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
Разом з тим, у позовній заяві позивач зазначає Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОЦЕНТР-УКРАЇНА» (49006, м. Дніпро, прос. Лесі Українки (Пушкіна), 4; код ЄДРПОУ: 39793886), як 3-тю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
В обґрунтування залучення до участі у справі позивач зазначає, що ТОВ «АГРОЦЕНТР-УКРАЇНА» є основним орендарем спірних земельних ділянок за Договорами оренди землі від 24.11.2006 (із змінами, внесеними додатковими угодами від 21.06.2011 та від 12.08.2021), в інтересах якого також зберегти ці договори оренди чинними та визнати свої права на новостворені земельні ділянки. ТОВ «АГРОЦЕНТР-УКРАЇНА» є суборендодавцем за Договорами суборенди землі від 31.05.2018 (із змінами від 12.08.2021) та не заперечує проти прав Позивача як суборендаря, що підтверджується безперервним виконанням обома сторонами умов договорів суборенди землі (включно зі сплатою орендної плати Позивачем за договорами суборенди). Рішення суду у даній справі безпосередньо вплине на права та обов'язки ТОВ «АГРОЦЕНТР-УКРАЇНА» щодо Позивача (стосовно обсягу прав та обов'язків за Договорами суборенди землі від 31.05.2018) та щодо Відповідача (стосовно обсягу прав та обов'язків за Договорами оренди землі від 24.11.2006). Залучення цієї особи до справи у статусі третьої особи забезпечує повноту судового розгляду та правильність встановлення обставин справи. Між Позивачем і ТОВ «АГРОЦЕНТР-УКРАЇНА» відсутній спір, обидві компанії мають співпадаючий правовий інтерес: збереження чинності первинних Договорів оренди землі від 24.11.2006 та похідних від них Договорів суборенди землі від 31.05.2018, а також визнання прав на новостворені земельні ділянки. Спільне звернення обох компаній до Кегичівської селищної ради листом-повідомленням вих.№109 від 23.04.2026 додатково підтверджує єдність їх позиції.
Відповідно до частини 1 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Частиною 2 статті 50 ГПК України передбачено, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Виходячи з наведеного, беручи до уваги що рішення по справі може вплинути на права та обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОЦЕНТР-УКРАЇНА», суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОЦЕНТР-УКРАЇНА» (49006, м. Дніпро, прос. Лесі Українки (Пушкіна), 4; код ЄДРПОУ: 39793886).
Керуючись статтями 12, 50, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву (вх.№1542/26 від 06.05.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю "Слобожанське-Агро" до Кегичівської селищної ради про визнання права суборенди земельних ділянок, що утворилися внаслідок поділу до розгляду та відкрити провадження у справі №922/1542/26.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Розпочати підготовче провадження і призначити підготовче засідання на
17 червня 2026 року о 10:00.
4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під'їзд, 1-й поверх, зал № 111.
5. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОЦЕНТР-УКРАЇНА» (49006, м. Дніпро, прос. Лесі Українки (Пушкіна), 4; код ЄДРПОУ: 39793886).
6. Відповідачу, згідно статті 165 ГПК України, встановити строк 15 днів з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на позов.
Суд роз'яснює відповідачу, що відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
7. Позивачу, згідно статті 166 ГПК України, встановити строк 5 днів на подання до суду відповіді на відзив з дня його отримання.
8. Встановити відповідачу строк 5 днів на подання заперечень на відповідь позивача на відзив, оформлених відповідно до ст. 167 ГПК України.
9. Третій особі, згідно статті 168 ГПК України, встановити строк 5 днів з дня вручення цієї ухвали на подання до суду письмових пояснень щодо позову.
10. Звернути увагу учасників справи, що подання доказів у справі здійснюється учасниками справи на стадії підготовчого провадження.
11. Запропонувати учасникам справи забезпечити участь у судовому засіданні компетентного представника з документами, що посвідчують його особу та повноваження.
12. Явку представників учасників справи визнати необов'язковою.
13. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвалу підписано 18.05.2026.
СуддяТ.О. Пономаренко
Примітка: У зв'язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.