вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
про прийняття позовної заяви до розгляду
та відкриття провадження у справі
18.05.2026м. ДніпроСправа № 904/2310/26
Суддя Красота О.І., розглянувши матеріали позовної заяви
за позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс", м. Черкаси
про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки комунальної власності без достатньої правової підстави
27.04.2026 Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області із заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви, в якій просить суд:
- накласти арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс", що розташоване за адресою: м. Дніпро, вулиця Набережна Перемоги, 146 (РНОНМ 1200936012101), та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс", в межах суми стягнення у розмірі 1 451 561,50 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.
Заява обґрунтована тим, що Заявник надалі буде подавати до суду позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, 146 (кадастровий номер 1210100000:03:060:0001), без належних на те правових підстав.
Заявник зазначає, що внаслідок обстеження земельної ділянки встановлено таке: "Доступ до земельної ділянки: частково обмежений, місцями огороджена металевим парканом. Заїзд/виїзд здійснюється зі сторони вул. Набережної Перемоги та пров. Добровольців. На земельній ділянці розташовано автозаправний комплекс, що складається з: двоповерхової будівлі з трьома постами автомийки ліворуч і трьома постами автосервісу праворуч; будівлі теплогенераторної; одноповерхової будівлі - операторської, перед якою встановлено металевий навіс на опорах, де розміщено 4 паливороздавальні колонки на бетонній основі; автогазозаправочного пункту з колонкою та надземною ємністю для зберігання зрідженого газу; металевих підземних паливних резервуарів. На момент обстеження на території земельної ділянки здійснювалась господарська діяльність у вигляді: надання послуг автомийки і автосервісу, продаж алкогольних напоїв, тютюнових виробів. Господарська діяльність у вигляді продажу пального не здійснювалась. Покриття земельної ділянки - асфальт, тротуарна плитка, частково має ґрунтове покриття з наявною травою. Площа обстежуваної земельної ділянки, відповідно до кадастрового номера 1210100000:03:060:0001, становить 07613 га.".
Вищезазначена інформація відображена в акті обстеження земельної ділянки від 14.05.2025 № 0239.
У свою чергу, відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно з'ясовано, що на земельній ділянці розташована заправочна станція літ. Ж-2 загальною площею 2557,5 кв.м, Сходи літ. ж1, Сходи літ. ж2, Приямок літ. ж3, приямок літ. ж4; Теплогенераторна літ. К-1 загальною площею 28,0 кв.м, Ганок літ. к1, Ганок літ. к2; Операторська літ. Л-1 загальною площею 11,4 кв.м, Ганок літ. л1; Навіс літ. М; №1- Огорожа; №2-Очисні споруди; №3-Паливо-роздавальна колонка; №4-Паливороздавальна колонка; №5-Паливо-роздавальна колонка; №6-Паливо-роздавальна колонка; №7-Ємність для зберігання паливно-мастильних матеріалів; №8-Ємність для зберігання паливно-мастильних матеріалів; №9-Ємність для зберігання паливномастильних матеріалів; №10-Ємність для зберігання паливно-мастильних матеріалів; №11-Пристрій прийому та зливу палива; №12-Резервна ємність для зберігання паливно-мастильних матеріалів; №13-Очисні споруди; №14-Колодязь інженерних мереж; №15- Покажчик «В'ЇЗД»; №16-Цінове табло; №17- Покажчик «ВИЇЗД»; №18- Ємність для зберігання зріджених вуглеводневих газів; №19-Колонка газороздавальна; №20-Резервуар протипожежного запасу води; №21-Резервуар протипожежного запасу води; №22- Покажчик «В'ЇЗД»; №23-Цінове табло; №24 Покажчик «ВИЇЗД»; №25-Блискавковідвід; №26-Блискавковідвід; №27- Блискавковідвід; №28-Блискавковідвід; №29-Блискавковідвід; №30-Підпірна стінка; І- Замощення; ІІ-Замощення; ІІІ-Замощення, власником якої з 16.03.2017 є Товариство з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" на підставі акту прийому-передачі, посвідченого 15.03.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Ричкою К.Ю.
Отже, Товариство з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" з 2017 року по теперішній час користується земельною ділянкою, на якій знаходяться належні йому на праві власності об'єкти нерухомості.
При цьому, Заявник, як розпорядник земельних ділянок комунальної власності на території міста Дніпро, зобов'язаний здійснювати захист комунальних майнових прав.
Так, Заявником встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" безпідставно користується спірною земельною ділянкою, отже, останнім безпідставно збережено кошти у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки.
Заявник вважає, що за відсутності вжиття заходів забезпечення позову об'єкти, розміщені на земельній ділянці, можуть бути відчужені на користь третіх осіб. Метою таких дій може бути, зокрема штучне збільшення кола учасників судового процесу, що зумовить затягування розгляду справи. Ба більше, з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 01.07.2020 у справі № 755/3782/17, можливо вчинення перешкод у подальшому виконанні судового рішення шляхом зміни власника будівель та споруд.
У свою чергу, грошові кошти можуть бути виведені з рахунків Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс", що в подальшому, за умови задоволення позовної заяви, може ускладнити виконання рішення суду.
Тому, на думку Заявника, існує очевидна небезпека заподіяння шкоди його правам та інтересам до ухвалення рішення у справі і не виключається, що для відновлення його прав та інтересів необхідно буде докласти значних зусиль й витрат.
Заявник зазначає, що обраний захід забезпечення позову: зумовить неможливість затягування розгляду справи шляхом залучення до участі у справі нових учасників; не порушує права Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" та інших осіб; є пропорційним, обґрунтованим, співмірним та адекватним до пред'явлених позовних вимог; є збалансованим відносно інтересів учасників судового процесу; зумовить ефективне поновлення порушених прав внаслідок задоволення позову.
Заявник зазначає, що Протоколом № 4 засідання Комісії з визначення розміру збитків, заподіяних Дніпровській міській раді, власникам землі та землекористувачам при використанні земельних ділянок від 02.04.2026 затверджено розрахунок суми коштів, які зберіг у себе відповідач за рахунок власника земельної ділянки внаслідок користування нею без достатньої правової підстави за період з 30.05.2025 по 02.04.2026 в розмірі 1 451 561,50 грн.
Отже, ціна забезпечення позову складається з розрахунку безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки у розмірі 1 451 561,50 грн. з урахуванням сплаченої суми коштів.
При цьому, на думку Заявника, забезпечення позову у справі не може призвести до збитків для Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" або третіх осіб, оскільки його вжиття фактично не може бути наслідком обмеження в роботі.
Тому Заявник вважає, що відсутні підстави для застосування зустрічного забезпечення.
Ухвалою суду від 30.04.2026 заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову до подачі позовної заяви задоволено; накладено арешт на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс", що розташоване за адресою: м. Дніпро, вулиця Набережна Перемоги, 146 (РНОНМ 1200936012101), та на грошові кошти, що обліковуються на розрахункових рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" (18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 336А, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 40264058), в межах суми стягнення у розмірі 1 451 561,50 грн., до набрання рішенням у справі законної сили.
08.05.2026 Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер Фінанс" і просить суд стягнути кошти у розмірі 1 451 561,50 грн., набутих без достатньої правової підстави, внаслідок несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою за кадастровим номером 1210100000:03:060:0001.
15.05.2026 від Позивача надійшла заява про усунення недоліків, до якої додано докази сплати судового збору за подання позову, вказано реквізити рахунку Позивача в банку, додано докази, що підтверджують наявність такого рахунку.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.
Враховуючи категорію та складність справи, суд вбачає підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст.ст. 12, 176-185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
3. Призначити підготовче засідання на 11.06.2026 о 10:00 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-402, за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
4. Запропонувати учасникам справи подати до суду:
Відповідачу - відзив на позовну заяву, який має відповідати вимогам ст. 165 ГПК України, протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі;
Позивачу - відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам ст. 166 ГПК України, протягом 10 днів з дня одержання відзиву на позовну заяву;
Відповідачу - заперечення, які мають відповідати вимогам ст. 167 ГПК України, протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив.
Роз'яснити учасникам справи, що їх явка в судове засідання не є обов'язковою, а також про їх право на участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за відповідною заявою.
Роз'яснити учасникам справи, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам ст.ст. 161-168 ГПК України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.
Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими ст.ст. 169, 170 ГПК України.
Роз'яснити учасникам справи, що суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у випадках, передбачених ст. 135 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 18.05.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.І. Красота