Справа № 306/458/26
Провадження № 2/306/639/26
15 травня 2026 року м. Свалява
Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:
головуючого-судді Уліганинця П.І.
за участю: секретаря судового засідання Сова-Фафула А.Я.
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Свалява клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Касинець Василини Володимирівни про призначення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права користування чужою земельною ділянкою для забудови, продовження строку користування чужою земельною ділянкою для забудови та внесення відомостей до Державного реєстру,-
Представник позивача звернулася до суду із даним клопотанням, мотивуючи його тим, що згідно з повідомленням Закарпатської регіональної філії ДП «Українське державне аерогеодезичне підприємство» від 26.05.2025 №39, під час проведення топографо-геодезичних робіт встановлено накладення меж земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 на земельну ділянку відповідачки з кадастровим номером 2124010100:01:032:0002 площею 0,10 га. Площа накладки становить 0,0112 га. Позивачка зазначає, що можливе відчуження відповідачкою спірної земельної ділянки може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду, у зв'язку з чим просить забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку та заборони вчинення дій щодо її відчуження, поділу, об'єднання чи зміни цільового призначення. Крім того, позивачка вказує, що для встановлення фактичного місця розташування та меж земельних ділянок, наявності накладки та причин її виникнення необхідні спеціальні знання у сфері землеустрою та геодезії, у зв'язку з чим просить призначити у справі судову земельно-технічну експертизу. Тому просить суд призначити судову земельно-технічну експертизу для виявлення наявності накладок земельних ділянок на яку поставити питання:
1. Чи співпадає межа земельної ділянки з кадастровим номером 2124010100:01:032:0002, яка визначена у правовстановлюючих документах, із межею здійснюваного ОСОБА_3 фактичного землекористування?
2. Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером 2124010100:01:032:0002 на межі фактичного землекористування ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , Свалявської міської ради Закарпатської області?
3. Якщо є така накладка, то необхідно відобразити її графічно на схемі (в додатку до висновку експертизи), вказавши площу цієї накладки, причини такого накладення та варіанти її усунення.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.
Проведення судової земельної експертизи доручити судовому експерту Цогла Богдані Володимирівні (Товариство з обмеженою відповідальністю «Арклайт», код ЄДРПОУ - 38937617, адреса: 88000, м. Ужгород, пл. Шандора Петефі,31/1, Закарпатської області). (а.с.42).
Представник позивача надала клопотання про проведння підготовчого засідання та розгляд даного клпопотання без її та позивачки участі. (а.с.41).
Відповідачка в підготовче засідання не з'явилася з невідомих суду причин, від неї на адресу суду повернувся конверт з повісткою про виклик до суду з відміткою "адресат відсутній". (а.с.40).
Дослідивши подане клопотання, суд дійшов висновку, що заявлене клопотання належить задовольнити виходячи з наступного.
Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
За приписами ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторонам повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Враховуючи вищенаведене, беручи до уваги, що завданням суду є надання оцінки усім доводам сторін спору на підтвердження та спростування позовних вимог, та враховуючи, що для з'ясування обставин, які мають істотне значення для вирішення справи, потрібні спеціальні знання, клопотання представника позивача належить задовольнити та призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.
Відповідно до п.5 ч.1ст. 252 ЦПК України провадження у цивільній справі на час проведення експертизи належить зупинити.
Керуючись ст. 12, 76, 81, 103-104, 108, 252, 253, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд,-
Клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Касинець Василини Володимирівни про призначення судової земельно-технічної експертизи - задовольнити.
Призначити по цивільній справі № 306/458/26 за позовом представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права користування чужою земельною ділянкою для забудови, продовження строку користування чужою земельною ділянкою для забудови та внесення відомостей до Державного реєстру судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Цогла Богдані Володимирівні (Товариство з обмеженою відповідальністю «Арклайт», код ЄДРПОУ - 38937617, адреса: 88000, м. Ужгород, пл. Шандора Петефі,31/1, Закарпатської області).
На вирішення експерту Цогла Б.В. поставити наступні запитання:
1. Чи співпадає межа земельної ділянки з кадастровим номером 2124010100:01:032:0002, яка визначена у правовстановлюючих документах, із межею здійснюваного ОСОБА_3 фактичного землекористування?
2. Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером 2124010100:01:032:0002 на межі фактичного землекористування ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , Свалявської міської ради Закарпатської області?
3. Якщо є така накладка, то необхідно відобразити її графічно на схемі (в додатку до висновку експертизи), вказавши площу цієї накладки, причини такого накладення та варіанти її усунення.
Витрати з проведення судової земельно-технічної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .
Суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.
На час проведення експертизи провадження по даній цивільній справі - зупинити.
У разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення призначений судом експерт невідкладно подає суду клопотання щодо його уточнення або повідомляє суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала підлягає оскарженню у частині зупинення провадження у справі.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець
15.05.2026 року.