майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
18 травня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/549/26
Господарський суд Житомирської області у складі судді Кравець С.Г.,
перевіривши матеріали позовної заяви
Приватного підприємства "Приватна агрофірма "Лан" (м. Житомир)
до: Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-Агролайф" (Житомирська область, село
Вільшанка)
про визнання недійсним договору суборенди землі та зобов'язання повернути земельну
ділянку.
Приватне підприємство "Приватна агрофірма "Лан" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-Агролайф" (далі - відповідач) про визнання недійсним договору суборенди землі від 10.11.2023 щодо передачі в суборенду земельної ділянки з кадастровим номером 1825880600:08:000:0254 площею 2,0877га та зобов'язання повернути земельну ділянку з кадастровим номером 1825880600:08:000:0254 площею 2,0877га.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір суборенди земельної ділянки укладений всупереч інтересам ПП ПАФ "Лан", з наявністю у представників, які є пов'язаними особами, умислу спрямованого на позбавлення позивача права користування земельною ділянкою на користь ТОВ "МК-Агролайф". Внаслідок укладення спірного договору позивач фактично втратив можливість здійснювати господарську діяльність та отримувати прибуток від обробітку земельної ділянки, що свідчить про порушення вимог статей 13, 92, 203, 237, 238 ЦК України та статей 6, 44 ГК України і є підставою для визнання договору недійсними відповідно до статей 215, 232 ЦК України.
Оглянувши матеріали позовної заяви суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України.
Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Дослідивши подані матеріали, суд дійшов висновку про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст.ст.120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 22 червня 2026 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 731.
4. Позивачу надати господарському суду:
- для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;
- докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини, у тому числі, документально обґрунтувати підстави перебування земельної ділянки з кадастровим номером 1825880600:08:000:0254 площею 2,0877га;
- відповідь на відзив - у строк 5 днів з дня отримання відзиву.
5. Відповідачу надати господарському суду:
- письмовий відзив на позовну заяву, при наявності заперечень, обґрунтувати його документально з посиланням на закон - у строк 15 днів з дня отримання цієї ухвали; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду;
- всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову - у строк 15 днів з дня отримання цієї ухвали.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
6. Роз'яснити сторонам, що їх представники мають можливість взяти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції на підставі ст.197 ГПК України.
7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Кравець С.Г.
Направити:
1 - позивачу та представнику - електронний кабінет,
2 - відповідачу - електронний кабінет.