Провадження № 2/537/1905/2026
Справа № 537/3249/26
15.05.2026 суддя Крюківського районного суду міста Кременчука Фадєєва С.О., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» про зобов'язання здійснити перерахунок,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до Крюківського районного суду м. Кременчука з позовом, де просить ухвалити рішення, яким зобов'язати Полтавське обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Полтаватеплоенерго» здійснити перерахунок вартості наданих послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води споживачу ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з листопада 2022 року до дати ухвалення рішення суду до рівня цін на послуги, що застосовувались станом на 24.02.2022, тобто за тарифами, затвердженими рішенням виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області № 1867 від 30.12.2021 «Про встановлення товариству з обмеженою відповідальністю «Кременчуцька ТЕЦ» скоригованих тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для категорії споживачів з 01.01.2022».
Ознайомившись із позовною заявою, суддя дійшла висновку, що справа не підсудна Крюківському районному суду м. Кременчука, виходячи з наступного.
Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України, яка встановлює правила виключної підсудності, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Виключна підсудність означає, що певні категорії справ не можуть розглядатися за загальними правилами підсудності, а також за правилами альтернативної підсудності. Як зазначив Верховний Суд у постанові від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17 правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно. Суд у цій справі виснував, що позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред'являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.
Позовними вимогами позивача ОСОБА_1 є зобов'язання здійснити перерахунок вартості наданих послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 . Вищевказана квартира розташована на території, що відноситься до юрисдикції Автозаводського районного суду м. Кременчука, а тому справа підлягає розгляду у цьому суді.
Згідно із п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою ЦПК України підсудністю з підстави, передбаченої п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Враховуючи наведене вище суддя дійшла висновку про необхідність передачі справи до іншого суду, оскільки нерухоме майно, щодо якого виник спір, розташоване на території Автозаводського району Полтавської області, що не відноситься до юрисдикції Крюківського районного суду м. Кременчука.
У відповідності до ч.2 ст.31 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.19, 27-28, 30-32, 258, 260 ЦПК України, суддя,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» про зобов'язання здійснити перерахунок передати на розгляд до Автозаводського районного суду м. Кременчука.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня складення.
Суддя: С.О.Фадєєва