вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
14.05.2026 м. ДніпроСправа № 904/6553/25
За позовом керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області (52500, Дніпропетровська область, Синельниківський район, м. Синельникове, вул.Музична, буд. 32) в інтересах держави в особі
позивача: Раївської сільської ради (52523, Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Раївка, вул. Таланова, буд. 10-А)
до відповідача 1: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ),
відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" (49051, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Калинова, буд. 3),
відповідача 3: Синельниківської районної державної (військової) адміністрації (52500, Дніпропетровська область, Синельниківський район, м. Синельникове, вул. Богми, буд. 3)
про визнання недійсними договорів, розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки
Суддя Дичко В.О.
Секретар судового засдіання Пилипенко В.Р.
Представники:
від прокуратури: Рембецький В.Ю. (службове посвідчення № 083215 від 03.11.2025)
від позивача: не з'явився
від відповідача 1: не з'явився
від відповідача 2: Селюк М.Я., адвокат (ордер серії АЕ № 1463332 від 05.01.2026)
від відповідача 3: не з'явився
Керівник Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області звернувся в інтересах Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" та Синельниківської районної державної (військової) адміністрації Дніпропетровської області, в якій просить:
1. Визнати недійсним договір від 20.11.2017 про зміну та доповнення договору оренди земель водного фонду від 21.11.2007 № 040713103055, укладений між Синельниківською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство".
2. Визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки водного фонду з кадастровим номером 1224887100:01:002:0011, укладений 11.06.2024 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" та ОСОБА_1 .
3. Розірвати договір оренди земель водного фонду від 21.11.2007 № 040713103055 (зі змінами та доповненнями), зареєстрований у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Раївській сільській раді Синельниківського району 21.11.2007 за №040713103055, щодо земельної ділянки водного фонду з кадастровим номером 1224887100:01:002:0011, загальною площею 16,0122 га, розташованої на території Раївської сільської об'єднаної територіальної громади Синельниківського району Дніпропетровської області.
4. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" повернути на користь Раївської сільської об'єднаної територіальної громади в особі Раївської сільської ради, з приведенням у придатний для використання стан, земельну ділянку водного фонду загальною площею 16,0122 га з кадастровим номером 1224887100:01:002:0011, що розташована на території Раївської сільської об'єднаної територіальної громади Синельниківського району Дніпропетровської області, шляхом підписання акта приймання-передачі земельної ділянки.
5. Зобов'язати ОСОБА_1 повернути на користь Раївської сільської об'єднаної територіальної громади в особі Раївської сільської ради, з приведенням у придатний для використання стан, земельну ділянку водного фонду загальною площею 16,0122 га з кадастровим номером 1224887100:01:002:0011, що розташована на території Раївської сільської об'єднаної територіальної громади Синельниківського району Дніпропетровської області, шляхом підписання акта приймання-передачі земельної ділянки.
Витрати зі сплати судового збору просить покласти на відповідачів.
В обґрунтування позову прокурор зазначає, що договір від 20.11.2017 про зміну та доповнення договору оренди земель водного фонду від 21.11.2007 № 040713103055, укладений між Синельниківською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області, ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство", суперечить чинному законодавству, укладено поза процедурою земельних торгів, за відсутності необхідного обсягу цивільної дієздатності, що є підставою для визнання його недійсним.
Вважає, що договір суборенди земельної ділянки водного фонду з кадастровим номером 1224887100:01:002:0011, укладений 11.06.2024 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" та ОСОБА_1 , ураховуючи особливості використання земельної ділянки, а саме: для здійснення промислового рибальства та рибництва, положення п.п. 2.3, 3 договору суборенди та беручи до уваги заборону суборенди такого об'єкта (за виключенням спеціального водокористування), укладено з істотним порушенням вимог законодавства та умов договору оренди щодо передачі земельної ділянки водного фонду.
Підставами для розірвання договору оренди земель водного фонду від 21.11.2007 №040713103055 (зі змінами та доповненнями) вважає непроведення нормативної грошової оцінки землі, несплату орендної плати за водний об'єкт, неоновлення паспорта водного об'єкта та неукладення договору оренди водного об'єкта, а також відсутність дозвільних документів на рибогосподарську діяльність у відповідачів.
Як убачається з позовної заяви, прокуратура у складі учасників справи визначила одним із відповідачів фізичну особу - ОСОБА_1 .
Суд здійснив запит до Єдиного державного демографічного реєстру, на який отримав відповідь № 2028750 від 20.11.2025 про зареєстроване місце проживання фізичної особи - відповідача 1.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 08.01.2026 об 11:00 год.
Підготовче засідання, що призначене на 08.01.2026 об 11:00 год, не відбулось у зв'язку з тим, що 08.01.2026 у період з 09:00 год до 17:05 год був відсутній Інтернет-зв'язок, спричинений відсутністю живлення обладнання постачальника послуги Інтернет-зв'язку, що унеможливило використання хмарних сервісів для аудіо- та відеофіксації судових засідань. Зазначене підтверджується актом Господарського суду Дніпропетровської області № 1/26, долученим до матеріалів справи № 904/6553/25.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.01.2026 призначено підготовче засідання у справі № 904/6553/25 на 29.01.2026 об 11:00 год.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 29.01.2026 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання у справі №904/6553/25 на 17.02.2026 об 11:00 год.
17 лютого 2026 року Господарським судом Дніпропетровської області ухвалено провести підготовче провадження у справі № 904/6553/25 упродовж розумного строку та відкладено підготовче засідання у справі № 904/6553/25 на 17.03.2026 о 10:00 год.
11 березня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від Синельниківської оружної прокуратури Дніпропетровської області надійшла заява про долучення до матеріалів справи № 904/6553/25 запиту керівника Синельниківської оружної прокуратури Дніпропетровської області від 06.03.2026 № 65/1-80ВИХ-26 до Раївської сільської ради.
17 березня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області надійшла заява про долучення до матеріалів справи № 904/6553/25 відповіді виконавчого комітету Раївської сільської ради № 01-17-654/0/2-26 від 12.03.2026 на запит Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.03.2026 відкладено підготовче засідання у справі № 904/6553/25 на 07.04.2026 о 12:00 год.
07 квітня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи письмових доказів. Прокурор просить долучити до матеріалів справи № 904/6553/25 такі письмові докази: запит керівника Синельниківської окружної прокуратури до Раївської сільської ради від 06.03.2026 № 65/1-80ВИХ-26, відповідь Раївської сільської ради від 12.03.2026 № 01-17-654/0/2-26 (з додатками), запит Синельниківської окружної прокуратури до Раївської сільської ради від 20.03.2026 № 65-880ВИХ-26, відповідь Раївської сільської ради від 03.04.2026 № 01-23-903/0/2-26.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.04.2026 за усними клопотаннями прокурора Дніпропетровської обласної прокуратури залишені без розгляду заяви Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області від 11.03.2026 та 17.03.2026 про долучення доказів, поновлено Синельниківській окружній прокуратурі Дніпропетровської області строк для подання доказів, відмовлено в задоволенні клопотання керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області від 07.04.2026 про долучення до матеріалів справи письмових доказів. Задоволені клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" від 20.03.2026 про долучення доказів, поновлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" строк для подання доказів та долучено до матеріалів справи №904/6553/25 докази, подані Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" до суду 20.03.2026 року.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.04.2026 закрито підготовче провадження у справі № 904/6553/25 та призначено справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 23.04.2026 об 11:30 год.
21 квітня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи письмових доказів. Прокурор просить долучити до матеріалів справи такі письмові докази: запит керівника Синельниківської окружної прокуратури до Раївської сільської ради від 06.03.2026 № 65/1-80ВИХ-26, відповідь Раївської сільської ради від 12.03.2026 № 01-17-654/0/2-26 (з додатками), запит Синельниківської окружної прокуратури до Раївської сільської ради від 20.03.2026 № 65-880ВИХ-26, відповідь Раївської сільської ради від 03.04.2026 № 01-23-903/0/2-26. Указує, що необхідність долучення зазначених письмових доказів виникла після відкриття провадження у справі.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.04.2026 задоволено клопотання керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області про долучення до матеріалів справи письмових доказів та долучено до матеріалів справи №904/6553/25 докази, подані Синельниківською окружною прокуратурою Дніпропетровської області до суду 21.04.2026.
У судовому засіданні 23.04.2026 заслухано вступні слова прокурора та представниці відповідача 2, присутніх у залі суду, а також оголошено перерву до 14.05.2026 об 11:30 год.
08 травня 2026 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи.
Відповідач 2 указує, що відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 236 Господарського процесуального кодексу України судове рішення повинного ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Тому Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" просить суд долучити до матеріалів справи постанову об'єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 27.01.2020 у справі № 761/26815/17, постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 04.12.2019 у справі №910/15262/18 та від 03.03.2020 у справі № 910/6091/19, а також рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 22.04.2024 у справі № 904/6551/25, які просить врахувати при вирішенні спору.
Представниця відповідача 2, присутня 14.05.2026 у залі суду, підтримала подане клопотання та просила його задовольнити.
Прокурор, присутній 14.05.2026 у залі суду, заперечував проти клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство" та просив відмовити в його задоволенні. Зазначив, що судові рішення не є доказами та містяться у вільному доступі в Єдиному державному реєстрі судових рішень.
Представники позивача, Букреєва Дениса Володимировича та відповідача 3 у судове засідання 14.05.2026 не з'явились. Про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.
Суд погоджується із зауваженням прокурора, тому оцінка викладеним у перелічених відповідачем 2 постановах Верховного Суду правовим висновкам буде надана при ухваленні рішення суду.
У судовому засіданні 14.05.2026 за участі прокурора та представниці Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпровське рибне господарство", присутніх у залі суду, досліджено том № 1 справи № 904/6553/25, а також оголошено перерву до 27.08.2026 о 10:00год.
Згідно з ч. 3 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України про перерву в судовому засіданні учасники справи, які не прибули, повідомляються ухвалами.
Керуючись статтями 120, 121, 196, 202, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Повідомити Раївську сільську раду, Букреєва Дениса Володимировича та Синельниківську районну державну (військову) адміністрацію про дату, час та місце наступного судового засідання, що призначено на 27.08.2026 о 10:00 год та відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань (кабінеті) № 3-411 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
Ухвала суду набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повна ухвала суду складена 14.05.2026.
Суддя В.О. Дичко