Ухвала від 13.05.2026 по справі 910/638/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

13.05.2026Справа № 910/638/20 (910/2705/26)

За позовом Приватного акціонерного товариства "Райз-Максимко"

до 1)Краснолуцькоїї сільської ради;

2) Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради;

3) Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-2-Державного реєстратора Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради Стасовську Ю.В. (37315, Полтавська обл., Миргородський район, село Красна Лука, вул. Миру,24)

про визнання незаконними рішень та скасування державної реєстрації припинення прав оренди.

в межах справи №910/638/20

Товариства з обмеженою відповідальністю "Юридична фірма "Бонус" (02225, м. Київ, вул. Оноре де Бальзака,16, ідентифікаційний номер 40904740)

до Приватного акціонерного товариства "Райз-Максимко" (03115, м. Київ, пр-т Перемоги,121 В, ідентифікаційний номер 30382533)

про банкрутство

Суддя Мандичев Д.В.

Секретар судового засідання Улахли О.М.

Представники сторін:

від позивача-Гузій С.М. (поза межами приміщення суду)

від відповідачів 1,2 - Малініна К.М. (поза межами приміщення суду).

від відповідача-3 -Подріз Є.А. (поза межами приміщення суду)

від третьої особи -не з'явилися.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляді Господарського суду міста Києва перебуває справа №910/638/20 про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Райз-Максимко".

До Господарського суду м. Києва надійшла позовна заява приватного акціонерного товариства "Райз-Максимко" до 1)Краснолуцькоїї сільської ради; 2) Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради; 3) Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про:

- визнання незаконним та скасувати рішення Краснолуцької сільської ради шістдесят першої сесії восьмого скликання від 22.01.2026 року «Про розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ПрАТ «Райз-Максимко»;

-скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради Стасовської Юлії Василівни від 05.02.2026 року, індексний номер рішення: 83164416 про державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки, площею 25,4506 га, кадастровий номер 5320488500:00:001:0328;

-скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради Стасовської Юлії Василівни від 05.02.2026 року, індексний номер рішення: 83164709 про державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки, площею 28,8976 га, кадастровий номер 5320488500:00:002:0131;

-скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету

Краснолуцької сільської ради Стасовської Юлії Василівни від 05.02.2026 року, індексний номер рішення: 83165026 про державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки, площею 45,4082 га, кадастровий номер 5320488500:00:005:0117;

-скасування рішення державного реєстратора Виконавчого комітету

Краснолуцької сільської ради Стасовської Юлії Василівни від 05.02.2026 року, індексний номер рішення: 83165239 про державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки, площею 49,9089 га, кадастровий номер 5320488500:00:001:0329;

-визнання протиправним та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 5320488500:00:002:0153, 5320488500:00:002:0154, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5320488500:00:002:0131, площею 28,8976 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області;

-зобов'язання Головне управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Полтавської області поновити у державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером 5320488500:00:002:0131, площею 28,8976 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області шляхом поновлення запису в поземельній книзі;

-визнання протиправним та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 5320488500:00:001:0329, 5320488500:00:001:0370, 5320488500:00:001:0371, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5320488500:00:001:0329, площею 49,9089 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області;

-зобов'язання Головне управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Полтавської області поновити у державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером 5320488500:00:001:0329, площею 49,9089 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області шляхом поновлення запису в поземельній книзі;

-визнання протиправним та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 5320488500:00:001:0366, 5320488500:00:001:0367, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5320488500:00:001:0328, площею 25,4506 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області;

-зобов'язання Головне управління державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Полтавської області поновити у державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером 5320488500:00:001:0328, площею 25,4506 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області шляхом поновлення запису в поземельній книзі.

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням Краснолуцької сільської ради шістдесят першої сесії восьмого скликання від 22.01.2026 року достроково розірвано з 02.02.2026 року в односторонньому порядку укладені між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ПрАТ «Райз-Максимко» (код ЄДРПОУ 30382533) договори оренди земельних ділянок правонаступником орендодавця за якими є Краснолуцька сільська рада.Крім того, вказані наступні підстави даного рішення:«У зв'язку з невиконанням ПрАТ «Райз-Максимко» умов договорів оренди земельних ділянок; встановивши факти порушення умов договорів щодо строків реєстрації, строків внесення орендних платежів та здійснення орендної плати без урахування коефіцієнтів індексації, враховуючи положення пункту 38 договорів оренди землі, яким передбачено право орендодавця на одностороннє розірвання договору у разі неподання договору на державну реєстрацію протягом 10 днів з моменту його підписання та несвоєчасного внесення орендної плати, беручи до уваги рекомендації постійної комісії з питань містобудування, будівництва, промисловості, підприємництва, транспорту, зв'язку, сфери послуг, житлово-комунального господарства, комунальної власності, земельних відносин та охорони природи, керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», частиною третьою статті 651 Цивільного кодексу України, частиною четвертою статті 31 Закону України «Про оренду землі».

Державним реєстратором Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради Стасовською Юлією Василівною припинено право оренди ПрАТ «Райз-Максимко» (код ЄДРПОУ 30382533) на вищевказані земельні ділянки на підставі Рішення Краснолуцької сільської ради шістдесят першої сесії восьмого скликання від 22.01.2026року «Про розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених між Гадяцькою районною державною адміністрацією та ПрАТ «Райз-Максимко».

Ухвалою Господарського судуміста Києва від 25.03.2026 позовну заяву залишено без руху.

До Господарського суду міста Києва надійшли докази усунення недоліків, встановлених в ухвалі суду від 25.03.2026.

Ухвалою Госполдарського суду міста Києва від 01.04.2026 відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, судове засідання призначено на 13.05.2026. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-2-Державного реєстратора Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради Стасовську Ю.В.

14.04.2026 до Господарського суду міста Києва надійшов відзив відповідача-3.

17.04.2026 до Господарського суду міста Києва надійшов відзив відповідача-2.

17.04.2026 до Господарського суду міста Києва надійшов відзив відповідача-1.

30.04.2026 до Господарського суду міста Києва надійшли пояснення третьої особи.

У удове засідання, призначене на 13.05.2026 з'явилися представники позивача та відповідачів.

Предстанвик третьої особи у судове засідання не з'явився.

Частиною 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Враховуючи викладене, з метою створення учасникам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства та надання можливості учасникам справи подати докази на підтвердження своїх правових позицій, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 120, 202, 233 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти судове засідання у справі №910/638/20 (910/2705/26) на 03.06.26 о 14:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7 .

2. Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Мандичев Д.В.