номер провадження справи 6/41/26
12.05.2026 Справа № 908/798/26
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Федько О.А., за участю секретаря судового засідання Драковцевої В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні справу № 908/798/26
за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» (69104, м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, буд. 34)
про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ від 31.07.2025, оформлене протоколом №31/07 та стягнення грошових коштів,
за участю представників сторін:
від позивача - Мар'єнко В.Ю., ордер серії АР №1306669 від 30.03.2026;
від відповідача - Дейкало Ю.М., самопредставництво, виписка з ЄДР; Гончаров В.І., адвокат, ордер серії АР №1307253 від 11.05.2026;
31.03.2026 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (вх. № 974/08-07/26, документ сформований адвокатом Мар'єнко В.Ю. в системі Електронний суд 30.03.2026) ОСОБА_1 до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» про:
- визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» від 31.07.2025, оформлене протоколом № 31/07;
- стягнення з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» ЄДРПОУ 20515545 на користь ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 надмірно сплачену суму внесків на утримання багатоквартирного будинку у розмірі 10 185,69 грн.
До позову позивачем додано клопотання про витребування доказів.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 31.03.2026, здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/798/26 та визначено до розгляду судді Федько О.А.
Ухвалою суду від 06.04.2026 позовну заяву ОСОБА_1 (вхід. №974/08-07/26 від 31.03.2026) залишено без руху, надано позивачу десятиденний строк для усунення недоліків позовної заяви з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
09.04.2026 від представника позивача (адвоката Мар'єнко В.Ю.) надійшла заява про усунення недоліків (вх. №7902/08-08/26, документ сформований в системі Електронний суд 08.04.2026), відповідно до якої на виконання вимог ухвали суду позивач надав докази сплати судового збору в розмірі 1996,80 грн.
Ухвалою суду від 13.04.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №908/798/26, присвоєно справі номер провадження 6/41/26, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 12.05.2026 о/об 10 год. 30 хв.
Копію ухвали доставлено до електронних кабінетів сторін 13.04.2026 о 12 год. 53 хв., що підтверджується довідками про доставку електронного листа.
В підготовчому засіданні 12.05.2026 були присутні представники сторін, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами відеоконференцзв'язку.
Станом на 12.05.2026 до суду надійшли такі заяви по суті та клопотання:
- клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів від 30.03.2026, яке було додано до позовної заяви (вх. № 7082/08-08/26 від 31.03.2026);
- відзив Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» від 07.05.2026 (вх. № 10274 /08-08/26 від 08.05.2026);
- заява Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» про поновлення процесуального строку від 07.05.2026 (вх. № 10275 /08-08/26 від 08.05.2026).
Представниця позивача оголосила клопотання про витребування доказів. Раніше подане позивачем клопотання в частині витребування у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» документів, які підтверджують повноваження голови правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» Дейкало Юрія Михайловича, а саме: належним чином завірену копію протоколу загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» про призначення Дейкало Юрія Михайловича головою правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ», представниця позивача не підтримала. На підставі ст. 81 ГПК України просила суд витребувати у відповідача копію протоколу засідання правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» від 30.05.2024 щодо призначення Дейкало Ю.М. головою правління ОСББ «МОЄЇ МРІЇЇ»; оригінал протоколу №31/07 загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» від 31.07.2025 та всі додатки до зазначеного протоколу, а саме: листи голосування з питань порядку денного та листи письмового опитування, копію кошторису з вересня 2025; документи, які підтверджують, що ОСОБА_1 була належним чином та у відповідності до вимог статуту Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» повідомлена про проведення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ», яке відбулося 31.07.2025.
Представниця позивача зазначила, що вона зверталась з адвокатським запитом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ», але відповіді не отримала.
Представник відповідача зазначив, що надасть копію протоколу засідання правління щодо обрання голови правління та не заперечив проти задоволення клопотання про витребування доказів в частині оскаржуваного рішення з додатками. В частині витребування доказів повідомлення позивачки про проведення загальних зборів співвласників 31.07.2025 заперечив з огляду на її присутність під час проведення таких зборів.
Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів суд дійшов висновку про його задоволення з огляду на таке.
Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 13 ГПК України суд, зберігаючи об'єктивність та неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.
Згідно зі ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, письмовими доказами.
Згідно ч.1 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
За частиною 2 ст. 81 ГПК України, у клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Оскільки предметом спору у даній справі є визнання недійсними рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ», оформлене протоколом №31/07 від 31.07.2025, з'ясування судом питань повідомлення позивача про проведення таких зборів, підрахунку голосів на загальних зборах, дослідження протоколу №31/07 у повному обсязі з усіма додатками має суттєве значення для правильного, об'єктивного та неупередженого вирішення судом спору у справі № 908/798/26.
Відповідно до ч. 2 ст. 91 ГПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.
Відповідно до ч. 6 ст. 91 ГПК України якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.
Відтак, суд ухвалює витребувати у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» такі докази: копію протоколу засідання правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» від 30.05.2024 про обрання Дейкало Ю.М. головою правління ОСББ «МОЄЇ МРІЇ»; копію протоколу загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» №31/07 від 31.07.2025 та всі додатки до зазначеного протоколу, а саме: листи голосування з питань порядку денного та листи письмового опитування, кошторис з вересня 2025 (під час розгляду справи по суті надати суду оригінали зазначених документів для огляду); документи, що підтверджують повідомлення ОСОБА_1 про проведення загальних зборів Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ», яке відбулось 31.07.2025.
Представник відповідача заявив усне клопотання про закриття провадження у справі в частині стягнення з відповідача надмірно сплаченої суми внесків на утримання багатоквартирного будинку.
Представник відповідача заявив усно про необхідність виклику свідків.
Суд роз'яснив порядок звернення з такими клопотаннями відповідно до вимог Господарського процесуального кодексу України.
Суд повідомив учасників справи про надходження відзиву та заяви про поновлення процесуального строку для подання відзиву та констатував, що до відзиву на позовну заяву не додано доказів його направлення позивачеві. Представниця позивача зазначила, що в системі Електронний суд ознайомлена з відзивом.
Суд звертає увагу позивача на процесуальний обов'язок, передбачений ст. 42 ГПК України, заздалегідь направляти заяви по суті справи, докази, що подаються до суду, іншим учасникам справи до їхніх електронних кабінетів або засобами поштового зв'язку цінним листом з описом вкладення.
У зв'язку з не направленням відзиву на позовну заяву та заяви про поновлення процесуального строку позивачеві, суд не вирішує питання щодо прийняття до розгляду відзиву та заяву про поновлення процесуального строку для подання відзиву.
Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Ураховуючи задоволення клопотання позивача про витребування доказів, суд ухвалив відкласти підготовче засідання на 02.06.2026 о 10 год. 30 хв.
Відповідно до ч. 1 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою.
Суд ухвалив викликати учасників справи у судове засідання та визнати їх явку обов'язковою.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 42, 81, 91, 120, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів від 30.03.2026 (вх. № 7082/08-08/26 від 31.03.2026) задовольнити.
2. Витребувати у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» належним чином засвідчені копії документів, а саме:
- протоколу засідання правління Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» від 30.05.2024 про обрання Дейкало Ю.М. головою правління ОСББ «МОЄЇ МРІЇЇ»;
- протоколу загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ» №31/07 від 31.07.2025 та всі додатки до зазначеного протоколу, а саме: листи голосування з питань порядку денного та листи письмового опитування, кошторис з вересня 2025 (під час розгляду справи по суті надати суду оригінали зазначених документів для огляду);
- повідомлення ОСОБА_1 про проведення загальних зборів Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «МОЄЇ МРІЇ», яке відбулось 31.07.2025.
Витребувані докази або письмові обґрунтовані пояснення щодо неможливості надання витребуваних доказів подати суду в строк до 27.05.2026.
Попередити, що будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Попередити про відповідальність згідно з вимогами ГПК України за невиконання вимог суду.
Звернути увагу Відповідача, що докази суду слід надавати в оригіналі для огляду, та в копіях, належним чином завірених, для долучення до матеріалів справи.
3. Підготовче засідання відкласти на 02.06.2026 о 10 год. 30 хв., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 1.
Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково - відповідна інформація розміщується в день судового засідання на інформаційному стенді списків справ, призначених до розгляду, розташованому на першому поверсі приміщення суду (1 корпус).
4. Викликати учасників справи в судове засідання. Явку в судове засідання уповноважених представників сторін визнати обов'язковою.
При направленні в судове засідання уповноважених представників учасників справи, останнім мати при собі відповідно до ст. 56 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (правовстановлюючі (статутні) документи, довіреність, ордер).
Ухвала підписана 14.05.2026.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.А. Федько