майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
14 травня 2026 р. м. Житомир Справа № 906/117/26
Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.
розглядаючи справу
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче об'єднання "АРКОН"
до: 1. Малинського відділу державної виконавчої служби у Коростенському районі Житомирської області Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України,
2. Державного підприємства "СЕТАМ",
3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Логістична компанія СВАМ",
4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Папір-Мал"
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Нанотехбуд Україна"
про визнання незаконними та скасування результатів електронного аукціону, зобов'язання вчинити певні дії,
Позивач звернувся з позовом, у якому просить:
1. Визнати незаконними та скасувати результати електронного аукціону (торгів) від 27.01.2023 з продажу майна, а саме: Об'єкта незавершеного будівництва, загальною площею 27839,7 кв. м, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, м. Малин, вул. Огієнка, № 55, стартова ціна 5090290,00 грн., оформленого протоколом проведення електронного аукціону (торгів) №581979 від 27.01.2023.
2. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "ПАПІР- МАЛ" (18007, Україна, Черкаська обл., місто Черкаси, вулиця Благовісна, будинок 195, код ЄДРПОУ: 383052786) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче об'єднання "АРКОН" (11603, Житомирська область, м. Малин, вул. Огієнка, 55, код ЄДРПОУ: 13551552J спірний об'єкт незавершеного будівництва, а саме: виробничо-складський комплекс, позначений на плані в технічному паспорті літ. Б,Б1,Б2,Б3,Б4, загальною площею 27839,7 кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Коростенський район, м. Малин, вул. Огієнка, 55-К.
Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що торги відбулися з порушенням правил їх проведення, що порушує інтереси позивача як власника майна; позивач не отримував Звіт про оцінку майна та Повідомлення про передачу майна на реалізацію на торгах; майно реалізовано за заниженою ціною у розмірі 5090290,00грн., однак після його постановки на баланс ТОВ "Логістична компанія СВАМ" (15.08.25) його балансова вартість становила 15603338,82 грн.
Ухвалою від 27.04.2026 призначено у справі оціночно-будівельну експертизу. Проведення експертизи доручено судовому експерту Свістунову Ігорю Сергійовичу.
12.05.2026 до суду надійшло клопотання експерта про надання йому на дослідження додаткових матеріалів.
Також експерт просить погодити більш тривалий строк проведення експертизи посилаючись на значне навантаження.
Також експерт направив рахунок на оплату експертизи.
Згідно з Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, у разі невиконання клопотань експерта щодо надання додаткових матеріалів, несплати вартості експертизи протягом 45 календарних днів з дня направлення відповідного клопотання в порядку, передбаченому чинним законодавством, незабезпечення прибуття експерта, безперешкодного доступу до об'єкта дослідження, а також належних умов для його роботи (зокрема у разі вчинення сторонами, які беруть участь у справі, перешкод в обстеженні об'єкта), матеріали справи повертаються органу (особі), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), із зазначенням мотивованих причин неможливості її проведення.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне призначити судове засідання для надання можливості сторонам подати витребувані експертом документи.
Керуючись ст.ст.230,234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1.Поновити провадження у справі.
2.Призначити судове засідання на 25 травня 2026 р. о 10:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 207
3. Запропонувати учасникам справи надати наступні матеріали:
- технічний паспорт на об'єкт незавершеного будівництва (виробничо-складський комплекс), що розташований за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, м.Малин, вул. Огієнка, 55, станом на 15.11.2022 рік;
- проектну документацію на об'єкт незавершеного будівництва (виробничо-складський комплекс), що розташований за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, м. Малин, вул. Огієнка, 55;
- відомості щодо об'ємно-планувальних та конструктивних характеристик, технічного стану, будівельної готовності, рівня оздоблення, наявних інженерних комунікацій, фотозображення об'єкту незавершеного будівництва (виробничо-складський комплекс), що розташований за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, м. Малин, вул. Огієнка, 55, з фіксацією зовнішнього та внутрішнього вигляду) тощо, або надати роз'яснення, як змінились зазначені дані з 15.11.2022 року по теперішній час;
- іншу наявну документацію на об'єкт незавершеного будівництва (виробничо-складський комплекс), що розташований за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, м. Малин, вул. Огієнка, 55, із зазначенням дати початку будівельних робіт, дати призупинення будівельних робіт, об'ємно-планувальних характеристик досліджуваних будівель та споруд (площа забудови, будівельний об'єм, висота приміщень, поверховість, загальна площа приміщень тощо).
4. Запропонувати сторонам висловити свою думку щодо продовження визначеного законом строку на проведення експертизи.
5. Направити позивачу копію рахунку.
Суддя Тимошенко О. М.
Друк:
1 - в справу
- сторонам до ЕК
2 - судовому експерту Свістунову І.С. (10014, м.Житомир, вул.Миколи Лисенка,16, офіс 6; код НОМЕР_1 ) (рек. з повідом.)