про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду
14 травня 2026 року м. Харків Справа №922/3319/25
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Хачатрян В.С., суддя Гетьман Р.А., суддя Россолов В.В.,
розглянувши матеріали апеляційної скарги позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Імпексінвест» (вх.№999Х/1) на рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2026 року у справі №922/3319/25,
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Імпексінвест» (61001, м. Харків, вул. Військова, 37),
до Акціонерного товариства «Українська залізниця» (м. Київ, вул. Єжи Гедройця, 5), в особі філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Укрзалізниця» (03035, м. Київ, вул. Гетьмана Павла Скоропадського, 61),
про внесення змін до договору,-
Товариство з обмеженою відповідальністю «Імпексінвест» (позивач) надав Господарському суду Харківської області позовну заяву до Акціонерного товариства «Укрзалізниця», в особі філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» АТ «Укрзалізниця» (відповідач), в якій просив суд:
- внести зміни до договору оренди нерухомого майна №БМЕС-01/38-ВУМ від 01.04.2020 року, шляхом підписання додаткової угоди №2 про зміну орендованої площі та пропорційне зменшення орендної плати, з 28.03.2023 року, а саме зобов'язати Акціонерне товариство «Укрзалізниця», в особі філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Укрзалізниця» підписати відповідну додаткову угоду до договору оренди нерухомого майна від 01.04.2020 року №БМЕС-01/38-ВУМ, що відображатиме зміну орендованої площі та розмір орендної плати, з 28.03.2023 року, з наступним формулюванням змінених умов пункту 1.1 договору оренди нерухомого майна від 01.04.2020 року №БМЕС-01/38-ВУМ, а саме: « 1.1. На умовах та в порядку, визначених цим договором, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно, загальною площею 321,06 кв.м, а саме: частину критого механізованого складу №9 нежитлової будівлі літ. “Н/1-1» - складські та підсобні приміщення №8, 9, 10, 11, 12, що розташовані в м. Харкові та знаходяться за адресою: вул. Плеханівська, 114, літ. Н/1-1 (далі - майно), відповідно до акта приймання-передачі майна, що складає невід'ємну частину цього договору. Ці зміни набирають чинності з 28.03.2023 року і діють до 27.03.2027 року та в будь-якому разі до повного виконання сторонами своїх зобов'язань»;
- судові витрати по справі покласти на Акціонерне товариство «Укрзалізниця».
Рішенням Господарського суду Харківської області від 01.04.2026 року у справі №922/3319/25 (повний текст складено 13.04.2026 року, суддя Ольшанченко В.І.) у позові відмовлено повністю.
Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Імпексінвест» з вказаним рішенням суду першої інстанції не погодився та звернувся до суду апеляційної інстанції зі скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті рішення норм права, на неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, а також на невідповідність висновків суду обставинам справи, просить:
- скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2026 року у справі №922/3319/25;
- ухвалити нове судове рішення, яким внести зміни до договору оренди нерухомого майна №БМЕС-01/38-ВУМ від 01.04.2020 року, шляхом визнання укладеною додаткової угоди від 28.03.2023 року до договору оренди нерухомого майна №БМЕС-01/38-ВУМ від 01.04.2020 року про зміну орендованої площі, у наступній редакції: «Сторони Договору оренди нерухомого майна №БМЕС-01/38-ВУМ від 01.04.2020: «Акціонерне товариство «Укрзалізниця» в особі філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Укрзалізниця» (орендодавець) з однієї сторони та Товариство з обмеженою відповідальністю «Імпексінвест» (орендар) з другої сторони прийшли до узгодженого рішення скоротити площу орендованих приміщень (об'єкту оренди) частини критого механізованого складу №9 нежитлової будівлі літ. “Н/1-1» - складські та підсобні приміщення № 8, 9, 10, 11, 12, що розташовані в м. Харкові та знаходиться за адресою: вул. Плеханівська, 114, літ. Н/1-1. Нова узгоджена площа об'єкту оренди становить 321,06 кв.м. Ці зміни набирають чинності з 28.03.2023 і діють до 27.03.2026 та в будь-якому разі до повного виконання сторонами своїх зобов'язань. Інші умови договору оренди нерухомого майна №БМЕС-01/38-ВУМ від 01.04.2020 залишаються незмінними»;
- судові витрати по справі покласти на відповідача.
Ухвалою суду від 01.05.2026 року апеляційну скаргу позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Імпексінвест» на рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2026 року у справі №922/3319/25 залишено без руху з підстави невиконання скаржником п.2 ч.3 ст. 258 Господарського процесуального кодексу України, а саме не додано до апеляційної скарги доказів сплати судового збору у належному порядку та розмірі. Апелянту ухвалено усунути встановлені при поданні апеляційної скарги недоліки протягом 10 днів з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху.
Вказана ухвала була направлена апелянту до електронного кабінету користувача у підсистемі Електронний суд та доставлена йому 02.05.2026 року.
До Східного апеляційного господарського суду від апелянта надійшла заява (вх.№5348 від 12.05.2026 року) про усунення недоліків апеляційної скарги з додатками, зокрема, копією платіжної інструкції у підтвердження сплати судового збору.
Згідно ст. 260 Господарського процесуального кодексу України до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 258 цього Кодексу, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.
Частина 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України передбачає, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Перевіркою матеріалів апеляційної скарги встановлено, що заявником усунуто обставини, які зумовили залишення його апеляційної скарги без руху, у зв'язку з чим ним дотримано вимог ст. 258 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до вимог ст. 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №922/3319/25 за скаргою позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Імпексінвест» на рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2026 року та призначення її до розгляду в судове засідання згідно приписів ст. 270 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для відмови у відкритті апеляційного провадження або повернення апеляційної скарги судом не встановлено. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 234, 258, 262, 263, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,-
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Імпексінвест» на рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2026 року у справі №922/3319/25.
2. Відповідачу встановити строк до 29.05.2026 року протягом якого він має право подати відзиви на апеляційну скаргу, який повинен відповідати вимогам ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України, а також докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
3. Встановити, що учасники справи мають право до 04.06.2026 року подати до апеляційного господарського суду клопотання, заяви та документи в обґрунтування своїх вимог і заперечень по справі з відповідним мотивуванням їх подання.
4. У випадку надання відзиву, заяв, клопотань та документів через систему Електронний суд необхідності їх надсилання до суду у паперовому вигляді - немає.
5. Призначити справу №922/3319/25 за апеляційною скаргою позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Імпексінвест» на рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2026 року до розгляду на "11" червня 2026 р. на 11:45 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132.
6. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні.
7. Запропонувати учасникам справи визначитися зі своєю явкою у судове засідання (можливістю його проведення за відсутністю представника) шляхом своєчасного повідомлення суду.
8. Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції.
9. Довести до відома учасників справи, що нез'явлення у судове засідання апеляційної інстанції (особисто чи представників) належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, а також відсутність відповідного клопотання, не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.
10. Витребувати з Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/3319/25.
Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя В.С. Хачатрян
Суддя Р.А. Гетьман
Суддя В.В. Россолов