Справа № 504/1632/26
Номер провадження 2/504/3129/26
20.04.2026с-ще Доброслав
Суддя Доброславського районного суд Одеської області Війська Н.В., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, знесення самовільно будованої споруди, припинення спільної часткової власності на нерухоме майно, поділ нерухомого майна та виділ частки в натурі, -
Позивач ОСОБА_1 , ОСОБА_2 через свого представника - ОСОБА_4 щвернулись до суду із позовною заявою до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, знесення самовільно будованої споруди, припинення спільної часткової власності на нерухоме майно, поділ нерухомого майна та виділ частки в натурі, та просять суд:
усунути перешкоди позивачам з боку відповідача в користуванні належним їм Одеського нерухомим району, майном Одеської за адресою: АДРЕСА_1 , кухню літ. «Г» області шляхом зобов'язання його звільнити літню та знести самовільно збудований гараж. наявних Поділити документів, між сторонами, розрахувавши частку кожного співвласника згідно підтверджуючих житловий право власності, об'єкт нерухомого майна тому числі будинок житловою літ. «А» з літ. «а» - веранда - загальною площею 78,0 кв м, у «Б» площею 39, 0 кв м, господарських будівель та споруд: літ. - гараж, літ. «В» - погріб, літ. «Г» - літня кухня, літ. «г» - веранда, літ. «Д» вбиральня, літ. «Е» - сарай, літ. «Ж» - сарай, літ. «3» - сарай, І- цистерна, II- брукування, № 1 - ворота, № 2, 3 - огорожа, розташованого на земельній ділянці площею 730 кв м, яка не є їх власністю, за адресою: АДРЕСА_1 у відповідності до ідеальних часток співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та виділити в натурі позивачам - співвласникам житлового будинку з надвірними господарчими будівлями та спорудами, що відповідає ідеальній частині у відповідності до правовстановлюючих документів в самостійний об'єкт нерухомого майна та визнати за нею право приватної власності на цю виділену в натурі частку. Припинити спільну часткову власність сторін на зазначений житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами. Встановити порядок користування сторонам присадибною земельною ділянкою.
Дослідивши позовну заяву та додані до неї документи, приходжу до висновку про необхідність повернути її позивачу через наступне.
Як вбачається з матеріалів справи до суду позиваються позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , а підписана позовна заява представником за довіреністю ОСОБА_4 .
Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Так. відповідно до статті 175 ЦПК України позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником, або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.
У разі пред'явлення позову особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, в заяві повинні бути зазначені підстави такого звернення.
До позовної заяви, підписаної представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника позивача.
За статтею 60 ЦПК України представником в суді може бути адвокат або законний представник.
Виключенням є спори, що виникають з трудових відносин та малозначні справи, де представником може бути особа, яка досягла вісімнадцяти років та має цивільну процесуальну дієздатність, за винятком осіб, визначених у статті 61 цього Кодексу.
Згідно із частиною 1 статті 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» документами, що посвідчують повноваження адвоката на надання правової допомоги, можуть бути: 1) договір про надання правової допомоги; 2) довіреність; 3) ордер; 4) доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги.
В цивільному процесі повноваження адвоката як представника підтверджуються в порядку частини 4 статті 62 ЦПК України виключно довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність».
Згідно із частиною першою статті 26 Закону України Про адвокатуру та адвокатську діяльність адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги.
Верховний Суд у складі колегії суддів об'єднаної палати Касаційного господарського суду в своїй постанові від 12.10.2018 року у справі №908/1101/17 зазначив, щоб особа, яка здійснює представництво за довіреністю має мати статус адвоката та отримати свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю.
Документами, що посвідчують повноваження адвоката на надання правової допомоги, можуть бути: договір про надання правової допомоги; довіреність; ордер; доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги.
Частина 2 статті 27 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" регламентує вичерпні випадки надання правової допомоги адвокатом без укладення договору в письмовій формі.
Повноваження адвоката як захисника або представника в цивільному, судочинстві підтверджуються в порядку, встановленому законом.
Повноваження представника можуть підтверджуватись довіреністю, що не скасовує обов'язок адвоката щодо укладання договору з клієнтом.
Довіреність - це письмовий документ, що видається однією особою іншій для представництва перед третіми особами, відповідно до частини 3 статті 244 Цивільного кодексу України.
Закон не забороняє надання довіреності юридичній особі, якою є адвокатське об'єднання, однак і не скасовує обов'язок такого об'єднання на укладання договору про надання правничої допомоги з клієнтом.
Якщо адвокат не входить до складу адвокатського об'єднання, на ім'я якого надана довіреність, такі відносини між адвокатом та адвокатським об'єднанням можуть підтверджуватись відповідним договором.
Аналогічна позиція міститься в рішенні Ради адвокатів України № 33 від 12.04.2019 року "Про затвердження роз'яснення щодо укладення договору між адвокатським об'єднанням та іншим адвокатом, який є самозайнятою особою".
Таким чином, Рада адвокатів України наголошує на тому, що відповідно до статті 26 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" підставою надання правової допомоги є договір про надання правової (правничої) допомоги та враховуючи наведене роз'яснює, що довіреність є підтвердженням повноважень адвоката, у випадку, якщо вона надана на підставі договору про надання правової (правничої) допомоги.
Таким чином, із доданих доказів до позовної заяви, відсутній доказ того, що особа, яка підписала від імені позивачів позовну заяву є адвокатом (зазначення у довіреності, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю, договір про правничу допомогу).
Враховуючи предмет та ціну позову, справа не виникає з трудових відносин, не є малозначною, що виключає представництво позивача за довіреністю будь-якою особою, яка досягла вісімнадцяти років та має цивільну процесуальну дієздатність і не є адвокатом.
Відповідно до п.1 ч. 4 ст. 185 ЦПК України заява повертається у випадках, зокрема, коли заяву подано особою, яка не має процесуальної дієздатності, не підписано або підписано особою, яка не має права її підписувати, або особою, посадове становище якої не вказано.
При таких обставинах, позовна заява підлягає поверненню позивачу в порядку п.1 ч.4 ст. 185 ЦПК України.
Керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя,-
Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю, знесення самовільно будованої споруди, припинення спільної часткової власності на нерухоме майно, поділ нерухомого майна та виділ частки в натурі - повернути позивачу.
Роз'яснити позивачу, що повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню із позовом до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення позовної заяви.
Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її винесення.
Суддя Вінська Н. В.