Справа №519/341/26
Провадження № 2/519/435/26
12.05.2026 м. Південне
Південний міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді Лемця С.П.,
за участю секретаря судового засідання Волкової Н.О,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 - адвоката Шелудько Т.Г. до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та як законний представник неповнолітнього сина ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, за участі третіх осіб - Центр надання адміністративних послуг Південнівської міської ради Одеської області, Служба у справах дітей Південнівської міської ради Одеської області,
Представник позивача звернулася до Південного міського суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_3 як законного представника неповнолітнього сина ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_5 відповідно до ордера серія АБ № 150 є головним наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Ордер було видано на сім'ю із чотирьох осіб, крім головного наймача: ОСОБА_1 (дружина), ОСОБА_6 (донька), ОСОБА_2 (син).
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер головний наймач квартири ОСОБА_5 .
04 вересня 2010 року донька ОСОБА_6 зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 та змінила прізвище на « ОСОБА_8 ».
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 народила сина ОСОБА_7 .
Таким чином у зазначеній квартирі, крім позивачки зареєстровані її донька - ОСОБА_3 її онук ОСОБА_4 та син - ОСОБА_2 , однак вони не проживають у вищезазначеній квартирі більше десяти років.
Будь-яких перешкод відповідачам у проживанні в зазначеній квартирі позивач ніколи не чинила та не чинить. Факт реєстрації відповідачів у квартирі перешкоджає позивачу як власнику квартири користуватися, володіти та розпоряджатися в повному обсязі своєю приватною власністю, адже змушує нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг та квартплаті згідно законодавства.
Ухвалою Південного міського суду Одеської області від 09.03.2026 відкрито провадження у справі за вищевказаною позовною заявою, ухвалено розгляд справи здійснити у порядку спрощеного провадженням з повідомленням (викликом) сторін.
Ухвалою Південного міського суду Одеської області від 10.04.2026 розгляд справи відкладено та доручено Органу опіки і піклування Південнівської міської ради Одеської області підготувати та надати суду висновок щодо доцільності визнання неповнолітньої дитини ОСОБА_4 таким, що втратив право на користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .
07.05.2026 представником позивача подано до суду заяву про уточнення позовних вимог, згідно якої позивач просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .
Сторона позивача в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечували.
Представник Служби у справах дітей Південнівської міської ради Одеської області в судове засідання не з'явився, надіслав заяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Представник Центру надання адміністративних послуг Південнівської міської ради Одеського району Одеської області в судове засідання не з'явився, з заявами та клопотаннями не звертався.
Належним чином повідомлені відповідачі в судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають в повному обсязі.
Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши дійсні обставини справи та відповідні їм правовідносини, перевіривши їх доказами, суд доходить наступного висновку.
ОСОБА_5 являвся головним наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією ордера № 150, виданого Виконавчим комітетом Южненської міської Ради народних депутатів від 19.12.1995. Ордер було видано на сім'ю із чотирьох осіб, крім головного наймача: ОСОБА_1 (дружина), ОСОБА_6 (донька), ОСОБА_2 (син) (а.с.12).
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер головний наймач квартири ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.13).
04 вересня 2010 року донька ОСОБА_6 зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 та змінила прізвище на « ОСОБА_8 » (а.с.17).
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 народила сина ОСОБА_4 (а.с.16).
Згідно Довідки про зареєстрованих осіб за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані позивачка ОСОБА_1 , її донька ОСОБА_3 , її онук ОСОБА_4 та її син ОСОБА_2 (а.с.25).
Відповідно до Акту про не проживання особи № 18 від 02.02.2026 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 зареєстровані за вищевказаною адресою, але фактично не проживають за вказаною адресою (а.с.18).
Оскільки відповідачі до теперішнього часу зареєстровані у зазначеній квартирі, позивач несе додаткові витрати, а саме на оплату комунальних платежів, тобто сплачує за осіб, які зареєстровані, але не проживають за вказаною адресою, що призводить до матеріальних витрат.
Конституція України у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло, як одного з природних і невід'ємних прав людини. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Частиною 1статті 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно з вимогами статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Ордер на вселення у жиле (зокрема й службове) приміщення не є правовстановлюючим документом на надане для вселення житло.
Згідно з частиною 1статті 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до підпункту 2 пункту 50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07 лютого 2022 року № 265 "Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад", зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до п. 6 ч. 1ст. 24 Закону України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні", орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
За змістом вказаних норм, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред'явивши водночас вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням. Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На стороні позивача можуть виступати власник житлового приміщення, наймач, члени його сім'ї, в тому числі ті, за якими зберігається право на користування житлом як за тимчасово відсутніми, або ті, що отримали броню.
Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Враховуючи вищевикладене та визнання відповідачами позову, уточнений позов представника ОСОБА_1 - адвоката Шелудько Т.Г. до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою, за участі третіх осіб - Центр надання адміністративних послуг Південнівської міської ради Одеської області, Служба у справах дітей Південнівської міської ради Одеської області, підлягає задоволенню.
У відповідності до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Керуючись статтями 3, 12, 81, 141, 259, 265, 268, 280-284 ЦПК України, суд
Позов представника ОСОБА_1 - адвоката Шелудько Т.Г. до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання осіб такими, що втратили право користування квартирою, за участі третіх осіб - Центр надання адміністративних послуг Південнівської міської ради Одеської області, Служба у справах дітей Південнівської міської ради Одеської області, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 .
Третя особа Центр надання адміністративних послуг Південнівської міської ради Одеської області, код ЄДРПОУ 04527336, місцезнаходження за адресою: 65481, Одеська обл., м. Південне, просп. Григорівського Десанту, буд. 18.
Третя особа Служба у справах дітей Південнівської міської ради Одеської області, код ЄДРПОУ 38058539, місцезнаходження за адресою: 65481, Одеська обл., м. Південне, пр. Григорівського Десанту, буд. 18.
Повний текст рішення суду складено 12.05.2026.
Суддя Сергій ЛЕМЕЦЬ