12 травня 2026 року
м. Черкаси
Справа № 925/1641/25
Господарський суд Черкаської області у складі судді Гладуна А.І., розглянувши клопотання судового експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Дриголі Дар'ї про надання дозволів, додаткових матеріалів та забезпечення натурного обстеження для проведення експертизи у справі
за позовом Акціонерного товариства "Українська залізниця"
до Приватного підприємства "ЗДОРОВ'Я-ПЛЮС",
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору - Черкаська міська рада, Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради, Черкаська обласна військова адміністрація,
про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками,
1. Предметом позову є немайнова вимога позивача зобов'язати відповідача усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками шляхом демонтажу та звільнення земельних ділянок від рекламних конструкцій
2. Підставами позову є обставини, якими позивач обґрунтовує самовільне встановлення відповідачем трьох рекламних конструкцій на земельних ділянках, які належать позивачу на праві постійного користування.
3. Між сторонами існує спір щодо фактичного місцезнаходження рекламних конструкцій. Для визначення місцезнаходження рекламних конструкцій, а саме їх знаходження на земельних ділянках комунальної власності чи державної власності, позивач звернувся до суду із клопотання про призначення у справі судової експертизи.
4. 08.04.2026 суд ухвалив призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.
5. На вирішення судового експерта поставив наступне питання:
1. Чи розміщені рекламні конструкції (білборд 3,0 м х 6,0 м за адресою: м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, ліва сторона перегону 884 км + 198 м; білборд 3,0 м х 6,0 м на розі вул. Смілянської та Святомакарівської навпроти АЗС "WOG" 889 км + 015 м; білборд 3,0 м х 6,0 м біля залізничного мосту на розі вул. Ложешнікова та Смілянської 889 км + 090 м), що належать відповідачу, у межах земельних ділянок з кадастровими номерами 7110136700:07:001:0016 та 7110136700:07:001:0014, наданих АТ "Українська залізниця" у постійне користування?
2. Яка фактична відстань від спірних рекламних конструкцій до осі найближчої залізничної колії та чи розміщені такі рекламних конструкцій в межах смуги відведення залізниці відповідно до технічної документації із землеустрою з урахуванням цієї відстані?
6. 08.04.2026 суд ухвалив на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта провадження у справі №925/1641/25 зупинити.
7. 05.05.2026 судовий експерт Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Дар'я Дриголя звернулася до суду з клопотанням про надання дозволів, додаткових матеріалів та забезпечення натурного обстеження для проведення експертизи, а саме:
- забезпечити виконання топографо-геодезичної зйомки щодо фактичного розташування на місцевості рекламних конструкцій (опор) та залізничної колії (осі), що розташована найближче до існуючих рекламних конструкцій щодо земельних ділянок кадастрові номери 7110136700:07:001:0014 та 7110136700:07:001:0014 на землях Черкаської міської ради (ділянка лінії Гребінка-Шевченко) Черкаської області. Результати топографо-геодезичних робіт надати в геодезичній системі координат 1963 року (SC63) в повному обсязі із семизначних цифр до коми та трьох знаків після коми в електронному (файли форматів .dwg, .dxf, .xml. тощо) та друкованому вигляді. Якщо вказаний матеріал буде наданий в електронному сканованому вигляді - надати його необхідно у вигляді файлів формату pdf, jpg тощо, з умовними позначеннями, читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення та з зазначенням геодезичних координат необхідних об'єктів, інформацією про систему координат, яка була застосована при його складанні та виконавця робіт;
- надати оригінал або завірену якісну копію відповідної документації із землеустрою в повному обсязі відповідно до яких відбулося формування земельних ділянок кадастрові номери 7110136700:07:001:0014 та 7110136700:07:001:0014 з читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення, пронумеровану, прошиту, завірену печаткою. Копія документації має повністю відповідати оригіналу по змісту та кількості сторінок;
- надати дозвіл на використання відомостей із загальнодоступних джерел гео- інформаційного характеру (інтернет ресурси: GISFile, Google maps, Google, Google Earth Pro тощо);
- надати дозвіл експерту на отримання відомостей Державного земельного кадастру з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису відповідно до п. 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, та стратегії "Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації" для отримання офіційної інформації з Публічної кадастрової карти;
- надати доступ до об'єктів дослідження для натурного обстеження по місцю розташування рекламних конструкцій на землях Черкаської міської ради (ділянка лінії Гребінка-Шевченко) Черкаської області в результаті задоволення клопотання та забезпечити належні умови для роботи експерта під час проведення натурного обстеження. Дату та час проведення обстеження узгодити з експертом за телефоном (0472)544155.
8. 07.05.2026 суд ухвалив поновити провадження у справі №925/1641/25 зі стадії підготовчого провадження. Розгляд клопотання судового експерта призначити у підготовчому засіданні об 11 год. 00 хв. 12.05.2026.
9. Суд зобов'язав учасників справи до дня судового засідання подати до суду: оригінал або завірену якісну копію відповідної документації із землеустрою в повному обсязі відповідно до яких відбулося формування земельних ділянок кадастрові номери 7110136700:07:001:0014 та 7110136700:07:001:0014 з читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення, пронумеровану, прошиту, завірену печаткою. Копія документації має повністю відповідати оригіналу по змісту та кількості сторінок. У разі неможливості подання вказаних матеріалів у той же строк подати до суду письмові пояснення.
10. 12.05.2026 позивач на виконання ухвали суду подав копію технічної документації із землеутрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 98,3671 га в постійне користуванння для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту (12.01) АТ "Українська залізниця" на землях Черкаської міської ради (ділянка Лінії Гребінка-Шевченко).
11. У підготовчому засіданні 12.05.2026 взяли участь представник позивача Козятинський О.М., представник відповідача адвокат Тимошенко Б.А.
12. Представники сторін повідомили, що не мають можливості забезпечити виконання топографо-геодезичної зйомки щодо фактичного розташування на місцевості рекламних конструкцій (опор) та залізничної колії (осі), що розташована найближче до існуючих рекламних конструкцій щодо земельних ділянок кадастрові номери 7110136700:07:001:0014 та 7110136700:07:001:0014 на землях Черкаської міської ради (ділянка лінії Гребінка-Шевченко) Черкаської області. У решті клопотання судового експерта не заперечили проти його задоволення.
13. Відповідно до частини 1 статті 102 Господарського процесуального кодексу України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.
14. Враховуючи подану позивачем копію проекту землеустрою, згоду сторін погодити строк виконання судової експертизи у строк понад 90 днів, згоду сторін надати експерту дозвіл на використання відомостей із загальнодоступних джерел гео- інформаційного характеру, дозвіл на отримання відомостей Державного земельного кадастру та твердження позивача про можливість надання доступу до об'єктів дослідження для натурного обстеження по місцю розташування рекламних конструкцій суд дійшов у цій частині клопотання судового експерта задовольнити.
15. Водночас, враховуючи неможливість сторін забезпечити виконання топографо-геодезичної зйомки щодо фактичного розташування на місцевості рекламних конструкцій (опор) та залізничної колії (осі) суд дійшов висновку у цій частині клопотання судового експерта відмовити.
16. Суд звертає увагу судового експерта, що відповідно до частини 6 статті 102 Господарського процесуального кодексу України, у разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення призначений судом експерт невідкладно подає суду клопотання щодо його уточнення або повідомляє суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями.
Керуючись статтями 102, 227-229, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Клопотання судового експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Дриголі Дар'ї задовольнити частково.
Погодити строк виконання судової експертизи у строк понад 90 днів.
Надати експерту Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Дриголі Дар'ї для проведення судової експертизи:
- копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 98,3671 га в постійне користування для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту (12.01) Акціонерного товариства "Українська залізниця" на землях Черкаської міської ради (ділянка лінії Гребінка - Шевченко) на 183 арк.;
- дозвіл на використання відомостей із загальнодоступних джерел гео- інформаційного характеру (інтернет ресурси: GISFile, Google maps, Google, Google Earth Pro тощо);
- дозвіл на отримання відомостей Державного земельного кадастру з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису відповідно до п. 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, та стратегії "Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації" для отримання офіційної інформації з Публічної кадастрової карти;
- надати доступ до об'єктів дослідження для натурного обстеження по місцю розташування рекламних конструкцій на землях Черкаської міської ради (ділянка лінії Гребінка-Шевченко) Черкаської області.
Зобов'язати судового експерта повідомити суд та сторони про дату та час проведення натурного обстеження по місцю розташування рекламних конструкцій на землях Черкаської міської ради (ділянка лінії Гребінка-Шевченко) Черкаської області.
У клопотанні судового експерта у забезпеченні про забезпечення виконання топографо-геодезичної зйомки щодо фактичного розташування на місцевості рекламних конструкцій (опор) та залізничної колії (осі) відмовити.
Зобов'язати судового експерта повідомити суд про можливість проведення будівельно-технічної експертизи без проведення топографо-геодезичної зйомки щодо фактичного розташування на місцевості рекламних конструкцій (опор) та залізничної колії (осі).
На час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта провадження у справі № 925/1641/25 зупинити.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її оголошення та в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її оголошення.
Суддя А.І. Гладун