вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
про зупинення провадження у справі
"07" травня 2026 р. Справа№ 910/15593/25
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Шаратова Ю.А.
суддів: Бестаченко О.Л.
Скрипки І.М.
При секретарі судового засідання Кафлановій А.С.
за участю представників згідно протоколу судового засідання від 07.05.2026
розглядаючи апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку "Укргазбанк"
на рішення Господарського суду міста Києва від 25.02.2026 (повний текст складено 27.02.2026)
у справі № 910/15593/25 (суддя Спичак О.М.)
за позовом Фізичної особи-підприємця Кравченка Миколи Васильовича
до Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку "Укргазбанк"
про стягнення 2 921 849,08 грн
Рішенням Господарського суду міста Києва від 25.02.2026 позов задоволено повністю.
Стягнуто з Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку «Укргазбанк» на користь Фізичної особи-підприємця Кравченка Миколи Васильовича грошові кошти у розмірі 2 921 849,08 грн.
Зобов'язано Фізичну особу-підприємця Кравченка Миколу Васильовича повернути Публічному акціонерному товариству Акціонерному банку «Укргазбанк»:
- оригінал Кредитного договору про надання кредиту у формі відновлювальної кредитної лінії № 001/255/КЛ-13 від 26.03.2013 разом з додатками та додатковими угодами до нього;
- розрахунки заборгованості за кредитним договором на дату укладення договору відступлення прав вимоги;
- оригінали та копії матеріалів справи Господарського суду Одеської області від 13.06.2017 № 916/3052/1690 та матеріалів справи Овідіопольського райсуду Одеської області № 509/1008/17 за позовом банку до ОСОБА_1;
- оригінал Договору іпотеки № 001/255/3-13, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гашовою В.В. 26.03.2013 за реєстровим номером 277;
- оригінал Договору №1 про внесення змін та доповнень до Договору іпотеки №001/255/3-13, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Одеської області Гашовою В.В. 04.11.2015 р. та зареєстрованого в реєстрі за № 753;
- оригінал технічного паспорту на виробничий будинок, виданого КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості», Реєстраційний номер - 3683-49Неж-104 від 26.11.2010 року, посвідченого Директором «ОМБТІ та РОН» Кожухівським В.Г.;
- витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, Індексний номер витягу - 1615085, витяг надав Приватний нотаріус Гашова В.В., Серія БАВ № 664112;
- витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості». Номер витягу - 9733950 від 02.02.2006, посвідчений заступником директора - Гончаренко А.Д., Реєстратор: Кустяковська П.Е.;
- оригінал свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі від 01 лютого 2006 року, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради за підписом Першого заступника міського голови - Ворохаєв А.І., серія САА № 444618.
Стягнуто з Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку «Укргазбанк» в дохід Державного бюджету України судовий збір у розмірі 43 827,74 грн.
Не погодившись із прийнятим судовим рішенням, Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою. У поданій апеляційній скарзі скаржник просить:
- визнати поважними причини неподання АБ «УКРГАЗБАНК» доказу, а саме: Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 03.03.2026 № 466452670 - до суду першої інстанції та долучити його до матеріалів справи № 910/15593/25;
- зупинити провадження у справі № 910/15593/25 до набрання законної сили судовим рішенням за позовною заявою АБ «УКРГАЗБАНК» до ТОВ «Дунайводбуд-17», Арбітражного керуючого Дарієнко В.Д., ТОВ «ІНТЕЛЛІО», ТОВ «РЕМ-КАР», ТОВ «Українська Універсальна Біржа», Третя особа Фізична особа-підприємець Кравченко М.В. про визнання недійсними результатів аукціонів, витребування майна та визнання права іпотекодержателя (в межах справи № 916/2458/18(916/639/26) про банкрутство ТОВ «Дунайводбуд-17»);
- скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 25.02.2026 у справі № 910/15593/25 в частині стягнення з Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку «Укргазбанк» (03087, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 1; ідентифікаційний код: 23697280) на користь Фізичної особи-підприємця Кравченка Миколи Васильовича ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код: НОМЕР_1 ) грошові кошти у розмірі 2 921 849,08 грн - прийняти в цій частині нове рішення яким - в задоволенні позову Фізичної особи підприємця Кравченко Миколи Васильовича до ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК «УКРГАЗБАНК» про стягнення грошових коштів у розмірі 2 921 849,08 грн у справі № 910/15593/25 - відмовити;
- у разі ухвалення судом рішення про застосування у даній справі двосторонньої реституції, як наслідку недійсності правочинів (а саме: Договору від 18.08.2017, укладеного між АБ «УКРГАЗБАНК» та ФОП Кравченко М.В. про відступлення права вимоги за Кредитним договором №001/255/КЛ-13 від 26.03.2013; Договору від 18.08.2017, укладеного між АБ «УКРГАЗБАНК» та ФОП Кравченко М.В. про відступлення права вимоги за Іпотечним договором №001/255/З-13 від 26.03.2013 з урахуванням Договору про внесення змін та доповнень №1 від 04.11.2015 до договору Іпотеки №001/255/З-13 від 26.03.2013) в порядку ст. 216 ЦК України, врахувати ту обставинну, що АБ «УКРГАЗБАНК» проти вимоги ФОП Кравченко М.В. про стягнення з АБ «УКРГАЗБАНК» грошових коштів, сплачених за Договором від 18.08.2017 про відступлення права вимоги за Кредитним договором, є повернення ФОП Кравченком М.В. усього набутого за недійсним правочином (матеріальні носії права вимоги (оригінали договорів) та безспірне і зареєстроване речове право на предмет іпотеки), а у разі неможливості повернення АБ «УКРГАЗБАНК» усіх майнових прав, що були набуті Позивачем за Договором про відступлення - стягнення з ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ-ПІДПРИЄМЕЦЯ Кравченко Миколи Васильовича (РНОКПП: НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місцезнаходження: АДРЕСА_1 ) на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК «УКРГАЗБАНК» (код ЄДРПОУ 23697280, місцезнаходження: 03087, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 1), в якості відшкодування вартості набутих ФОП Кравченко М.В. майнових прав, які не можуть бути повернуті АБ «УКРГАЗБАНК» в натурі, коштів в розмірі 2 921 849,08 грн. (що становили розмір заборгованості за Кредитним договором №001/255/КЛ-13 від 26.03.2013 р. станом на момент укладення договорів про відступлення прав вимоги, які були повністю забезпечені іпотекою майна, вартість якого вдвічі перевищувала заборгованість перед іпотекодержателем).
- у разі застосування судом наслідків недійсності правочинів в порядку ст. 216 ЦК України, застосовавши двосторонню реституцію, встановити порядок виконання рішення у справі №910/15593/25, шляхом застосування зустрічного зарахування сум, які підлягають стягненню з кожної сторони, та: припинити зобов'язання ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК «УКРГАЗБАНК» (код ЄДРПОУ 23697280, місцезнаходження: 03087, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 1) з повернення коштів, сплачених ФІЗИЧНОЮ ОСОБОЮ ПІДПРИЄМЦЕМ Кравченком Миколою Васильовичем (РНОКПП: НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місцезнаходження: АДРЕСА_1 ) за Договором від 18.08.2017, укладеним між АБ «УКРГАЗБАНК» та ФОП Кравченко М.В. про відступлення права вимоги за Кредитним договором №001/255/КЛ-13 від 26.03.2013; Договором від 18.08.2017, укладеним між АБ «УКРГАЗБАНК» та ФОП Кравченко М.В. про відступлення права вимоги за Іпотечним договором № 001/255/З-13 від 26.03.2013 з урахуванням Договору про внесення змін та доповнень №1 від 04.11.2015 до договору Іпотеки № 001/255/З-13 від 26.03.2013 - у розмірі 2 921 849,08 грн., припинити зобов'язання ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ ПІДПРИЄМЕЦЯ Кравченко Миколи Васильовича (РНОКПП: НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місцезнаходження: АДРЕСА_1 ) з повернення коштів на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК «УКРГАЗБАНК» (код ЄДРПОУ 23697280, місцезнаходження: 03087, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 1) що становили розмір заборгованості за Кредитним договором №001/255/КЛ-13 від 26.03.2013 р. станом на момент укладення Договору від 18.08.2017, укладеного між АБ «УКРГАЗБАНК» та ФОП Кравченко М.В. про відступлення права вимоги за Кредитним договором №001/255/КЛ-13 від 26.03.2013; Договору від 18.08.2017, укладеного між АБ «УКРГАЗБАНК» та ФОП Кравченко М.В. про відступлення права вимоги за Іпотечним договором № 001/255/З-13 від 26.03.2013 з урахуванням Договору про внесення змін та доповнень №1 від 04.11.2015 до договору Іпотеки № 001/255/З-13 від 26.03.2013, в розмірі 2 921 849,08 грн., шляхом заліку (зарахування) зустрічних однорідних вимог в розмірі 2 921 849,08 грн. в рахунок погашення: заборгованості ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ ПІДПРИЄМЕЦЯ Кравченко Миколи Васильовича перед ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ АКЦІОНЕРНИЙ БАНК «УКРГАЗБАНК» та заборгованості ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК «УКРГАЗБАНК» перед ФІЗИЧНОЮ ОСОБОЮ ПІДПРИЄМЕЦЕМ Кравченко Миколою Васильовичем.
Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.03.2026 сформовано колегію у складі: головуючий суддя Шаратов Ю.А., судді Скрипка І.М., Бестаченко О.Л.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 23.03.2026 витребувано у Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/15593/25.
Відкладено вирішення питань, пов'язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України, за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку «Укргазбанк» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.02.2026 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 910/15593/25.
02.04.2026 на адресу Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 910/15593/25.
Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.04.2026 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Акціонерного банку «Укргазбанк» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.02.2026 у справі № 910/15593/25.
Призначено до розгляду апеляційну скаргу Акціонерного банку «Укргазбанк» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.02.2026 у справі № 910/15593/25.
Повідомлено учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 07.05.2026 о 10:40 в приміщенні Північного апеляційного господарського суду (м. Київ, вул. Шолуденка, 1а, зал судових засідань № 6).
Суть процесуального питання, що розглядається.
У апеляційній скарзі апелянтом викладено клопотання про зупинення провадження у справі № 910/15593/25 до набрання законної сили судовим рішенням за позовною заявою АБ «УКРГАЗБАНК» до ТОВ «Дунайводбуд-17», Арбітражного керуючого Дарієнко В.Д., ТОВ «ІНТЕЛЛІО», ТОВ «РЕМ-КАР», ТОВ «Українська Універсальна Біржа», третя особа Фізична особа-підприємець Кравченко М.В. про визнання недійсними результатів аукціонів, витребування майна та визнання права іпотекодержателя (в межах справи № 916/2458/18(916/639/26) про банкрутство ТОВ «Дунайводбуд-17»).
В обґрунтування вказаного клопотання апелянт зазначає, що 23.02.2026 АБ «УКРГАЗБАНК» до Господарського суду Одеської області подано позовну заяву з вимогами до ТОВ «Дунайводбуд-17», Арбітражного керуючого Дарієнко В.Д., ТОВ «ІНТЕЛЛІО», ТОВ «РЕМ-КАР», ТОВ «Українська Універсальна Біржа», третя особа Фізична особа-підприємець Кравченко М.В. про визнання недійсними результатів аукціонів, витребування майна та визнання права іпотекодержателя (в межах справи № 916/2458/18 про банкрутство ТОВ «Дунайводбуд-17»).
За змістом прохальної частини позовної заяви Банк просить суд:
- Визнати недійсними результати повторного аукціону з продажу майна Банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю «Дунайводбуд-17» (код ЄДРПОУ: 01035868), що відбувся 10.09.2021р. протокол №UA-PS-2021-08-31- 000023-3, реєстраційний номер лоту №01035868-1 та договір купівлі продажу нерухомого майна: нежитлове нерухоме майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 2411461451101, загальною площею (кв.м): 771.9, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43-Ж, укладений за наслідком повторного аукціону з переможцем - Товариством з обмеженою відповідальністю «РЕМ-КАР» (код ЄДРПОУ: 38586303);
- Визнати недійсними результати повторного аукціону з продажу майна Банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю «Дунайводбуд-17» (код ЄДРПОУ: 01035868), що відбувся 13.09.2021р. протокол №UA-PS-2021-09-01- 000049-2, реєстраційний номер лоту №01035868-2 та договір купівлі продажу нерухомого майна: нежитлове майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 2411428351101, загальною площею 703.2 кв.м., за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43-Е, укладений за наслідком повторного аукціону з переможцем, - Товариством з обмеженою відповідальністю «РЕМ-КАР» (код ЄДРПОУ: 38586303);
- Визнати недійсними результати повторного аукціону з продажу майна Банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю «Дунайводбуд-17» (код ЄДРПОУ: 01035868), що відбувся 14.09.2021р. протокол №UA-PS-2021-09-02- 000047-1, реєстраційний номер лоту №01035868-3 та договір купівлі продажу нерухомого майна: нежитлове майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 2411399151101, загальною площею 520.5 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43-Г, укладений за наслідком повторного аукціону з переможцем, - Товариством з обмеженою відповідальністю «РЕМ-КАР» (код ЄДРПОУ: 38586303);
- Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНТЕЛЛІО» (код ЄДРПОУ: 45725190) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Дунайводбуд-17» (код ЄДРПОУ: 01035868) об'єкт нерухомості - нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43-Г, загальною площею 1995.6 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2801076851100;
- Визнати за ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ АКЦІОНЕРНИЙ БАНК «УКРГАЗБАНК» (місцезнаходження: 03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1; код ЄДРПОУ: 23697280) право іпотекодержателя на об'єкт нерухомості - нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43Г , загальною площею 1995.6 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2801076851100.
Апелянт зазначає, що за змістом наведеної позовної заяви Банк просить суд залучити до участі у справі фізичну особу-підприємця Кравченка Миколу Васильовича в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача.
З наведеного вбачається що предметом позову Банку є визнання недійсними результатів аукціонів з продажу майна ТОВ «Дунайводбуд-17» в межах справи про банкрутство № 916/2458/18, а саме нежитлових будівель загальною площею 1995,6 м2, які розташовані за адресою, Одеська обл., м. Одеса, вул. Одеська, буд. 43Г , що є предметом іпотеки за Договором іпотеки №001/255/3-13 від 26.03.2013 р. укладеним між АБ «УКРГАЗБАНК» та ТОВ «Дунайводбуд-17» та визнання за Банком права іпотекодержателя на вказаний об'єкт нерухомості.
Предметом позову в даній справі № 910/15593/25 є стягнення з Банку на користь ФОП Кравченко коштів у розмірі 2 921 849,08 грн які Позивач сплатив АБ «УКРГАЗБАНК» за Договорами від 18.08.2017 р. про відступлення прав вимоги за Кредитним договором №001/255/КЛ-13, Іпотечним договором №001/255/3-13 та Договором про відступлення прав вимоги за Договором поруки.
Підставами позову в даній справі № 910/15593/25 є визнання недійсними Договорів від 18.08.2017, укладених між АБ «УКРГАЗБАНК» та ФОП Кравченко про відступлення права вимоги за Кредитним договором та Іпотечним договором № 001/255/З-13 від 26.03.2013, Предметом іпотеки за яким є саме нежитлові будівлі загальною площею 1995.6 кв.м., що розмішені за адресою: м. Одеса, вул. Одеська, буд. 43-г .
Отже в разі задоволення позовних вимог, що заявлені Банком в межах справи № 916/2458/18 про банкрутство ТОВ «Дунайводбуд-17» та визнання недійсними результатів аукціонів, витребування майна та визнання права іпотекодержателя - АБ «УКРГАЗБАНК» поновить та підтвердить свої права як іпотекодержателя на Предмет іпотеки за Іпотечним договором №001/255/3-13 судовим рішенням та зможе в подальшому підтвердити своє речове право на іпотеку при з'ясуванні обставин знищення Предмету іпотеки.
Приведені обставини дозволять АБ «УКРГАЗБАНК» та ФОП Кравченко застосувати наслідки недійсності правочинів в порядку ч. 1 ст. 216 ЦК України, щодо зобов'язання кожної із сторін повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.
З огляду на наведене апелянт, вважає, що провадження у справі № 910/15593/25 підлягає зупиненню, оскільки, наразі існує об'єктивна неможливість розгляду даної справи до набрання законної сили судовим рішенням за позовом Банку в межах справи № 916/2458/18(916/639/26) про банкрутство ТОВ «Дунайводбуд-17», оскільки, від результатів її розгляду напряму залежить вирішення спору між Банком і ФОП Кравченко М.В., щодо застосування наслідків недійсності правочину.
Позиція суду.
Південно-західним апеляційним господарським судом у постанові від 02.02.2021 у справі № 916/2458/18 встановлені наступні обставини:
18.08.2017 між Публічним акціонерним товариством «АБ «Укргазбанк», м. Київ та фізичною особою - підприємцем Кравченком Миколою Васильовичем укладено договір про відступлення прав вимоги за кредитним договором від 26.03.2013 № 001/255/КЛ-13.
За умовами пунктів 1.1, 1.2 цього договору первісний кредитор відступив новому кредитору право вимоги грошових коштів, які існують станом на дату укладення цього договору, згідно з кредитним договором про надання кредиту у формі відновлювальної кредитної лінії від 26.03.2013 № 001/255/КЛ-13, з урахуванням змін та доповнень. Кредитний договір не містить заборони щодо заміни кредитора у зобов'язанні та не потребує згоди боржника на таку зміну кредитора.
Згідно з п. 1.6 договору після повної оплати новим кредитором суми грошових коштів за відступлення права вимоги за кредитним договором та відступленням прав вимоги згідно з цим договором, первісний кредитор передає новому кредитору права вимоги за договорами забезпечення.
Іпотечним договором від 26.03.2013 № 001/255/З-13, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гашовою В. В. за реєстровим номером 277, з урахуванням договору від 04.11.2015 № 1 про внесення змін та доповнень до договору іпотеки № 001/255/3-13;
Договором поруки від 26.03.2013 № 001/255/П-13, укладеним між Публічним акціонерним товариством «АБ «Укргазбанк», ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дунайводбуд - 17».
18.08.2017 між Публічним акціонерним товариством «АБ «Укргазбанк», м. Київ та фізичною особою - підприємцем Кравченком М. В. укладено договір про відступлення прав вимоги за іпотечним договором від 26.03.2013 № 001/255/З-13, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т. М., реєстр. номер 2337.
За умовами п. 1.1 цього договору Публічне акціонерне товариство «АБ «Укргазбанк», м. Київ відступило фізичній особі - підприємцю Кравченко М. В. всі права та обов'язки іпотекодержателя за іпотечним договором від 26.03.2013 № 001/255/З-13 та договором від 04.11.2015 № 1 про внесення змін та доповнень до іпотечного договору.
Листом від 18.09.2017 № 940/02-24 приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Іллічова Н. А. направила Товариству з обмеженою відповідальністю «Дунайводбуд - 17», м. Одеса заяву Кравченка М. В. з вимогою сплатити заборгованість за кредитним договором від 26.03.2016 № 001/255/КЛ-13 в сумі 2 921 849,08 грн. протягом 30 днів з дати відправлення цієї вимоги. В останньому абзаці цього листа мітиться попередження Кравченка М. В. про наявність у нього наміру здійснити звернення стягнення на нежитлові будівлі, які є предметом іпотеки, у випадку несплати Товариством з обмеженою відповідальністю «Дунайводбуд - 17» заборгованості протягом встановленого в цьому листі строку.
Факт направлення цього листа підтверджується наявним в матеріалах справи повідомленням про вручення рекомендованого поштового відправлення, зі змісту якого вбачається, що поштове відправлення вручене 26.09.2017 особисто ОСОБА_1.
Як вбачається з наявного в матеріалах справи витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 03.11.2017 до державного реєстру було внесено запис № 23184186 про реєстрацію за Кравченком М. В. права власності на об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 27997151101) загальною площею 1 995,6 кв. м., який складається з наступних об'єктів: нежила будівля - адмінбудівля літ. «З» 360,3 кв. м., нежила будівля-лісорама літ. «Ж», нежила будівля Док літ. «В», нежила будівля Док літ. «Е», нежила будівля Док літ. «Д», 771,9 кв. м., нежила будівля - котельна літ. «И», 53,1 кв. м.. нежила будівля - склад літ. «К», 278,8 кв. м., нежила будівля - склад літ. «Л», 520,5 кв. м., нежила будівля - прохідна літ. «Г1», 11,0 кв. м., шийка погребу літ. «А», навіс літ. «М», навіс літ. «Б», навіс літ. «Д1», навіс літ. «Г».
Адреса об'єкта: м. Одеса, вул. Одеська (вул. Одеська, 58), будинок 43-Г .
03.11.2017 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис № 23186458 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «ШІЛТОН-КТ», м. Одеса права власності на об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 27997151101).
Правовою підставою виникнення у Товариства з обмеженою відповідальністю «ШІЛТОН-КТ», м. Одеса права власності на нерухоме майно став протокол загальних зборів учасників товариства від 03.11.2017 № 02-11-17, відповідно до якого Кравченко М. В. зробив додатковий внесок до статутного капіталу товариства у розмірі 2 506 694 грн. за рахунок власного нерухомого майна, а саме, комплексу нежитлових будівель та споруд літ. «З», «Е», «Ж», «Д», «В», «И», «К», «Г1», «Л», загальною площею 1 995,6 кв. м., шийки погребу літ. «А», навісів літ. «М», «Г», «Б», «Д1», який знаходиться за адресою м. Одеса, вул. Одеська, 43-Г .
21.02.2018 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис № 24963920 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Партнер Нерухомість», м. Одеса права власності на об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 27997151101).
Правовою підставою виникнення у Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Партнер Нерухомість», м. Одеса права власності на нерухоме майно став протокол загальних зборів учасників товариства від 10.12.2017 р. № 10-12-17, яким прийнято до складу учасників Товариство з обмеженою відповідальністю «ШІЛТОН-КТ», м. Одеса з внеском до статутного капіталу в розмірі 973 750 грн. у вигляді комплексу нежитлових будівель та споруд літ. «З», «Е», «Ж», «Д», «В», «И», «К», «Г1», «Л», загальною площею 1 995,6 кв. м., шийки погребу літ. «А», навісів літ. «М», «Г», «Б», «Д1», який знаходиться за адресою м. Одеса, вул. Одеська, 43-Г.
26.12.2018 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис № 29728476 про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «КСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ», м. Одеса права власності на об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер: 27997151101).
Правовою підставою виникнення у Товариства з обмеженою відповідальністю «КСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ», м. Одеса права власності на нерухоме майно став акт приймання - передачі внеску до статутного капіталу від 26.12.2018.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 02.02.2021 у справі № 916/2458/18 апеляційну скаргу арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича м. Одеса задоволено частково.
Ухвалу Господарського суду Одеської області від 10.09.2020 у справі № 916/2458/18 скасовано.
Заяву арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича м. Одеса про витребування майна задоволено частково.
Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Дунайводбуд - 17" (65031, м. Одеса, вул. Одеська, буд. 43 - г, ЄДРПОУ 01035868) право власності на нежитлові будівлі загальною площею 1 995,6 кв. м.: адміністративна будівля літ. "З" площею - 360,3 кв.м.; лісорама літ. "Ж", док літ. "В", док літ. "Е", док літ. "Д" площею -771,9 кв.м.; котельна літ. "И" площею - 53,1 кв.м.; склад літ. "К" площею - 278,8 кв.м.; склад літ. "Л" площею - 520,5 кв.м.; прохідна літ. "Г1" площею - 11,0 кв.м.; шийка погребу літ. "А", навіс літ. "М", навіс літ. "Б", навіс літ. "Д1", навіс літ. "Г", за адресою: м. Одеса, вул. Одеська, буд. 43-г, які розташовані на земельних ділянках кадастровий номер: 5110137600:72:001:0030 та 5110137600:72:001:0029 з цільовим призначенням: для експлуатації та обслуговування промислової бази: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 27997151101.
Витребувано із незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "КСТ Девелопмент" (65031, м. Одеса, вул. Одеська, буд. 43 - г, ЄДРПОУ 42718636) належні на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Дунайводбуд - 17" нежитлові будівлі загальною площею 1 995,6 кв. м.: адміністративна будівля літ. "З" площею - 360,3 кв.м.; лісорама літ. "Ж", док літ. "В", док літ. "Е", док літ. "Д" площею -771,9 кв.м.; котельна літ. "И" площею - 53,1 кв.м.; склад літ. "К" площею - 278,8 кв.м.; склад літ. "Л" площею - 520,5 кв.м.; прохідна літ. "Г1" площею - 11,0 кв.м.; шийка погребу літ. "А", навіс літ. "М", навіс літ. "Б", навіс літ. "Д1", навіс літ. "Г", за адресою: м. Одеса, вул. Одеська, буд. 43-г, які розташовані на земельних ділянках кадастровий номер: 5110137600:72:001:0030 та 5110137600:72:001:0029 з цільовим призначенням: для експлуатації та обслуговування промислової бази: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 27997151101 та зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "КСТ Девелопмент" (65031, м. Одеса, вул. Одеська, буд. 43 - г, ЄДРПОУ 42718636) передати вказане нерухоме майно Товариству з обмеженою відповідальністю "Дунайводбуд - 17" (65031, м. Одеса, вул. Одеська, буд. 43 - г, ЄДРПОУ 01035868) в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича.
Скасовано державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно загальною площею1 995,6 кв. м.: адміністративна будівля літ. "З" площею - 360,3 кв.м.; лісорама літ. "Ж", док літ. "В", док літ. "Е", док літ. "Д" площею -771,9 кв.м.; котельна літ. "И" площею - 53,1 кв.м.; склад літ. "К" площею - 278,8 кв.м.; склад літ. "Л" площею - 520,5 кв.м.; прохідна літ. "Г1" площею - 11,0 кв.м.; шийка погребу літ. "А", навіс літ. "М", навіс літ. "Б", навіс літ. "Д1", навіс літ. "Г", за адресою: м. Одеса, вул. Одеська, буд. 43-г, які розташовані на земельних ділянках кадастровий номер: 5110137600:72:001:0030 та 5110137600:72:001:0029 з цільовим призначенням: для експлуатації та обслуговування промислової бази: реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 27997151101:
- за Кравченком Миколою Васильовичем , запис в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно та їх обтяжень від 03.11.2017 р. № 23184186;
- за Товариством з обмеженою відповідальністю "ШІЛТОН - КТ", запис в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно та їх обтяжень від 03.11.2017 р. №2 3186458;
- за Товариством з обмеженою відповідальною "Компанія "Партнер нерухомість", запис в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно та їх обтяжень від 21.02.2018 р. № 24963920;
- за Товариством з обмеженою відповідальністю "КСТ Девелопмент", запис в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно та їх обтяжень від 26.12.2018 р. № 29728476.
Закрито провадження у справі в частині вимог арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича, м. Одеса про визнання недійсними договорів, укладених між Акціонерним товариством "Укргазбанк" та Кравченком Миколою Васильовичем від 18.08.2017 р. про відступлення права вимоги за кревним договором від 26.03.2013 р. № 001/255/КЛ-13, про відступлення права вимоги за іпотечним договором від 18.08.2017 р. № 001/255/3-13 посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т.М. за реєстраційним № 2337, та про відступлення права вимоги за договором поруки від 26.03.2013 р. №001/255/11-13, укладеним між Акціонерним товариством "Укргазбанк", ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дунайводбуд - 17" м. Одеса.
Постановою Верховного Суду від 08.06.2021 касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "КСТ Девелопмент" та Фізичної особи - підприємця Кравченка Миколи Васильовича залишено без задоволення.
Постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 02.02.2021 у справі № 916/2458/18 залишено без змін.
Як зазначалось вище у справі № 916/2458/18(916/639/26) розглядається, зокрема, вимога про визнання за ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ АКЦІОНЕРНИЙ БАНК «УКРГАЗБАНК» (місцезнаходження: 03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1; код ЄДРПОУ: 23697280) право іпотекодержателя на об'єкт нерухомості - нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43Г, загальною площею 1995.6 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2801076851100.
Рішенням Господарського суду міста Києва в цій справі, № 910/15593/25, застосовано двосторонню реституцію за Договором від 18.08.2017 про відступлення прав вимоги за кредитним договором від 26.03.2013 № 001/255/КЛ-13.
Отже до предмету доказування у цій справі, № 910/15593/25, входять обставини можливості проведення двосторонньої реституції, зокрема, щодо банку, а саме повернення прав іпотекодержателя.
З огляду на наведене колегія суддів дійшла висновку, що існує об'єктивна неможливість розгляду цієї справи, № 910/15593/25, до набрання законної сили судовим рішенням за позовною заявою АБ «УКРГАЗБАНК» до ТОВ «Дунайводбуд-17», Арбітражного керуючого Дарієнко В.Д., ТОВ «ІНТЕЛЛІО», ТОВ «РЕМ-КАР», ТОВ «Українська Універсальна Біржа», Третя особа Фізична особа-підприємець Кравченко М.В. про визнання недійсними результатів аукціонів, витребування майна та визнання права іпотекодержателя у справі № 916/2458/18(916/639/26).
Відповідно до пункту 5 частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі, зокрема, у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Пунктом 4 частини першої статті 229 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.
На підставі викладеного, керуючись пунктом 5 частини першої статті 227, пунктом 4 частини першої статті 229, статтями 231, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Задовольнити клопотання Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку «Укргазбанк» про зупинення провадження у справі, викладене у апеляційній скарзі.
2. Зупинити апеляційне провадження за скаргою Акціонерного банку «Укргазбанк» на рішення Господарського суду міста Києва від 25.02.2026 у справі № 910/15593/25 до набрання законної сили судовим рішенням за позовною заявою АБ «УКРГАЗБАНК» до ТОВ «Дунайводбуд-17», Арбітражного керуючого Дарієнко В.Д., ТОВ «ІНТЕЛЛІО», ТОВ «РЕМ-КАР», ТОВ «Українська Універсальна Біржа», Третя особа Фізична особа-підприємець Кравченко М.В. про визнання недійсними результатів аукціонів, витребування майна та визнання права іпотекодержателя у справі № 916/2458/18(916/639/26).
Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду у випадках і строки, передбачені статтями 287, 288 ГПК України.
Повний текст ухвали складено 13.05.2026.
Головуючий суддя Ю.А. Шаратов
Судді О.Л. Бестаченко
І.М. Скрипка