Справа № 758/8235/25
Категорія
12 травня 2026 року Подільський районний суд міста Києва у складі:
головуючого судді - Войтенко Т. В. ,
при секретарі - Крупина Ю. А.,
представника позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження клопотання представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про витребування доказів по справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Гейт 1280», третя особа ОСОБА_3 , про витребування майна з чужого незаконного володіння, -
В провадженні Подільського районного суду м. Києва перебуває справа за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Гейт 1280», третя особа ОСОБА_3 , про витребування майна з чужого незаконного володіння 1/2 частини садового (дачного) будинку АДРЕСА_1 загальною площею 737,0 кв.м, житловою площею 139, 6 кв.м та 1/2 частини земельної ділянки АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки - 8000000000:91:534:0009).
Вимоги позовної заяви позивач ОСОБА_2 обґрунтував тим, що набув право власності на 1/2 частину зазначеного майна на підставі судового рішення у справі №758/8734/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення факту проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу, визнання майна спільною сумісною власністю та поділ майна подружжя.
Так, 04 січня 2024 року рішенням Подільського районного суду міста Києва по справі №758/8734/21 позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення факту проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу, визнання майна спільною сумісною власністю та поділ майна подружжя задоволено. Встановлено факт проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 01.01.2004 року по 01.03.2021 року. Визнано садовий (дачний) будинок АДРЕСА_1 загальною площею 737,0 кв.м,житловою площею 139, 6 кв.м. спільною сумісною власністю ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину садового (дачного) будинку АДРЕСА_1 загальною площею 737, 0 кв.м, житловою площею 139, 6 кв.м. Визнано за ОСОБА_3 (РНОКППІ: НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частину садового (дачного) будинку АДРЕСА_1 загальною площею 737, 0 кв.м, житловою площею 139,6 кв.м. Визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частину земельної ділянки АДРЕСА_1 .
Постановою Київського апеляційного суду від 30 травня 2024 року по справі №758/8734/21 апеляційну скаргу ОСОБА_3 залишено без задоволення, а рішення Подільського районного суду міста Києва від 04 січня 2024 року - без змін.
Позивач зазначає, що зважаючи на накладений арешт на майно, ОСОБА_2 був позбавлений можливості зареєструвати за собою право власності на 1/2 частину садового (дачного) будинку, тому в липні 2024 року після повернення матеріалів справи із суду апеляційної інстанції, ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову. Ухвалою Подільського районного суду міста Києва від 20 вересня 2024 року скасовано заходи забезпечення позову по справі №758/8734/21.
Однак, незважаючи на дату ухвали про скасування заходів забезпечення позову - 20 вересня 2024 року, в Єдиному реєстрі судових рішень вона з'явилась лише 22 жовтня 2024 року, а отримати ухвалу представнику ОСОБА_2 - адвокату Юровському А.Г. вдалось лише 30 жовтня 2024 року.
Однак, виходячи із інформації, яка міститься в Інформаційній довідці №404290530 від 18.11.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, було встановлено, що 31 жовтня 2024 року о 15 годині 36 хвилин приватний нотаріус Горохова Н.В. внесла запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за №75850799, згідно якого ОСОБА_3 згідно акту-приймання передачі передала спірне майно до статутного капіталу ТОВ «Голден Гейт 1280».
При цьому, ТОВ «Голден Гейт 1280» згідно даних Єдиного реєстру юридичних осіб створено лише 31 жовтня 2024 року, а засновником є ОСОБА_3 . Керівником підприємства є ОСОБА_4 , яка є матір'ю ОСОБА_3 , а місцезнаходженням юридичної особи зазначено - АДРЕСА_2 , що відповідає зареєстрованому місцю реєстрації ОСОБА_3 .
Посилаючись на те, що ОСОБА_2 не надавав письмової згоди на відчуження та внесення до статутного капіталу ОСОБА_3 будинку та земельної ділянки, які є їх спільною власністю та належить кожному по 1/2 частині, позивач звернувся до суду з даним позовом, у якому просить витребувати належне йому майно (по 1/2 частині будинку та земельної ділянки) з незаконного володіння ТОВ «Голден Гейт 1280».
У судове засідання 12.05.2026 р. представник позивача подав клопотання про витребування у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Горохової Ніни Вікторівни копій документів, які стали підставою для здійснення реєстраційних дій в реєстраційній справі стосовно Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Гейт 1280» (Ідентифікаційний код юридичної особи: 45875395, місцезнаходження юридичної особи: АДРЕСА_2) 31 жовтня 2024 року, зокрема, але не обмежуючись - Акт приймання приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариство з обмеженою відповідальністю «Голден Гейт 1280», укладеного та підписаного ОСОБА_3 з ТОВ «Голден Гейт 1280» 31 жовтня 2024 року.
Вимоги клопотання обґрунтовані тим, що у позивача відсутня можливість надати до суду копію Акту приймання приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариство з обмеженою відповідальністю «Голден Гейт 1280», укладеного та підписаного ОСОБА_3 з ТОВ «Голден Гейт 1280» 31 жовтня 2024 року, оскільки органи реєстраційної служби на запит адвоката щодо ознайомлення з матеріалами реєстраційної справи було надано лише заяву щодо державної реєстрації Відповідача, структуру власності та протокол установчих зборів учасників Відповідача.
Посилаючись на той факт, що саме на підставі акту-приймання передачі майна до статутного капіталу відповідача таке майно вибуло із власності ОСОБА_2 , представник позивача звернувся до суду з клопотанням про витребування копій документів, на підставі яких майно вибуло з володіння позивача.
У судовому засіданні представник позивача - адвокат Юровський А.Г. вимоги клопотання підтримав, просив його задовольнити.
Інші учасники провадження у судове засідання не з'явилися, про розгляд справи були повідомлені належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Оскільки докази, які просить витребувати представник позивача, мають суттєве значення для розгляду справи, беручи до уваги, що на підставі запитуваної інформації можна встановити обставини, які підлягають доказуванню, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання про витребування у приватного нотаріуса, який здійснював реєстраційну дію, документів, на підставі яких було здійснено реєстрацію переходу права власності на нерухоме майно в результаті внесення майна до статутного капіталу Товариство з обмеженою відповідальністю «Голден Гейт 1280».
Зокрема, Акт приймання-передачі майна до складу статутного фонду є правочином, який підтверджує волевиявлення сторін, має юридичні наслідки - набуття та припинення права власності на нерухоме майно. В даному випадку внаслідок укладення 31 жовтня 2024 року акту прийому-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ «Голден Гейт 1280», відповідач набув право власності на земельну ділянку площею 0,0637 га, кадастровий номер земельної ділянки - 8000000000:91:534:0009 та житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 681,8 кв.м.
У судовому засіданні вирішені питання, віднесені ст. 197 ЦПК України на вирішення у підготовчому судового засіданні.
Керуючись ст.ст. 84, 197, 260, 353 ЦПК України,
Клопотання ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про витребування доказів по справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Гейт 1280», третя особа ОСОБА_3 , про витребування майна з чужого незаконного володіння - задовольнити.
Витребувати у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Горохової Ніни Вікторівни ( АДРЕСА_4 ) копії документів реєстраційної справи, на підставі яких 31 жовтня 2024 року нерухоме майно - земельна ділянка площею 0,0637 га, кадастровий номер земельної ділянки - 8000000000:91:534:0009 та житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 681,8 кв.м. були передані до статутного капіталу ТОВ «Голден Гейт 1280» та право власності на дане майно було зареєстроване за ТОВ «Голден Гейт 1280», в тому числі, але не виключно, Акт приймання приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариство з обмеженою відповідальністю «Голден Гейт 1280», підписаний ОСОБА_3 з ТОВ «Голден Гейт 1280».
Встановити строк подачі доказів - протягом десяти днів з дня отримання копії даної ухвали.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу.
Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.
Призначити справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Гейт 1280», третя особа ОСОБА_3 , про витребування майна з чужого незаконного володіння - до розгляду по суті на 9 липня 2026 року на 14 год. 30 хв., закривши підготовче засідання.
Ухвала оскарженню не підлягає.
СуддяТ. В. Войтенко