Справа №522/7979/26-Е
Провадження №2-н/522/1524/26
12 травня 2026 року м.Одеса
Суддя Приморського районного суду м.Одеси Домусчі Л.В., розглянувши заяву представника Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Пересипський» про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за надання послуг ЖКГ з ОСОБА_1 ,
До Приморського районного суду м.Одеси 08.05.2025 року через підсистему Електронний суд надійшла заява Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Пересипський» про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за надання послуг ЖКГ з ОСОБА_1 , в якій заявник просив стягнути з боржника заборгованість за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 20 227,54 гривень, витрати по сплаті судового збору за подання заяви у розмірі 332,80 грн., та витрати за правничу допомогу у розмірі 4 500,00 грн.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновків, що справа не підсудна Приморському районному суду м.Одеса з наступних підстав.
Згідно ч.1 ст.162 ЦПК України, заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.
Разом з цим, приписами ч.1ст.30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Як наголошено у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі №638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно. В постанові також зазначено, що позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред'являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.
Зі змісту заяви вбачається, що предметом спору є стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, які надаються за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально відноситься до Пересипського районного суду м.Одеси.
У разі, якщо заява про видачу судового наказу стосується стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, застосовуються виключні правила підсудності, встановлені ч.1 ст.30 ЦПК України (постанови Одеського апеляційного суду від 03.07.2023 року у справі №522/3902/23 та від 24.09.2024 року у справі №521/20459/23).
Згідно п.9 ч.1 ст.165 ЦПК України, суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.
Враховуючи те, що заява про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги подана із порушенням правил підсудності, що визначені у ч.1 ст.30 ЦПК України, суд доходить до висновку про наявність підстав для відмови у видачі судового наказу.
На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст.30, 160-168, 260, 353, 378 ЦПК України суд,-
Відмовити Комунальному підприємству «Житлово-комунальний сервіс «Пересипський» у видачі судового наказу щодо стягнення заборгованості за надання послуг ЖКГ з ОСОБА_1 .
Роз'яснити заявнику, що відмова у видачі судового наказу не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою, після усунення її недоліків.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення.
Суддя Домусчі Л.В.