Справа № 758/6452/26
07 травня 2026 року м. Київ
Подільський районний суд міста Києва
у складі головуючого судді Ковбасюк О.О.,
за участю секретаря судового засідання Білоус А.О.,
розглянувши заяву ОСОБА_1 , подану його представником ОСОБА_2 , про забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором позики, -
У провадженні суду перебуває цивільна справа № 758/6452/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором позики, розгляд якої здійснюється за правилами загального позовного провадження.
Підготовче судове засідання у справі призначене на 11 год. 40 хв. 30.06.2026.
05.05.2026 до суду надійшла заява представника позивача про забезпечення позову, в якій він просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на належне відповідачу ОСОБА_3 майно, яким є:
1. Житловий будинок садибного типу (закінчений будівництвом об'єкт) загальною площею 123,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований за реєстраційним № 3131854432040, дата реєстрації: 28.08.2025.
2. Земельна ділянка площею 0,5665 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, тг Ташанська (кадастровий номер 3223381100:04:007:0054), зареєстрована за реєстраційним № 2281245032000, дата реєстрації: 13.11.2023.
3. Земельна ділянка площею 1,5262 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н (кадастровий номер 3223381100:03:008:0029), зареєстрована за реєстраційним № 1,5262, дата реєстрації: 13.11.2023.
4. Земельна ділянка площею 0,3867 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р-н, с/рада Пристромська (кадастровий номер 3223386400:04:014:0076), зареєстрована за реєстраційним № 1687593532233, дата реєстрації: 18.04.2023.
5. Земельна ділянка площею 1,0742 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р-н, с/рада Пристромська (кадастровий номер 3223386400:04:010:0034), зареєстрована за реєстраційним № 1687576132233, дата реєстрації: 18.04.2023.
6. Земельна ділянка площею 1,3497 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р-н, с/рада Пристромська (кадастровий номер 3223386400:06:004:0007), зареєстрована за реєстраційним № 1687556232233, дата реєстрації: 18.04.2023.
7. Земельна ділянка площею 0,3881 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р-н, с/рада Пристромська (кадастровий номер 3223386400:05:006:0109), зареєстрована за реєстраційним № 1608954132233, дата реєстрації: 02.02.2022.
8. Земельна ділянка площею 0,9915 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р-н, с/рада Пристромська (кадастровий номер 3223386400:05:003:0018), зареєстрована за реєстраційним № 1608914632233, дата реєстрації: 02.02.2022.
9. Земельна ділянка площею 0,7027 га (с/г виробництво) (кадастровий номер 3223381100:04:002:0004), зареєстрована за реєстраційним № 1297749132233, дата реєстрації: 08.02.2024.
10. Земельна ділянка площею 0,0601 га (для індивідуального садівництва) (кадастровий номер 3223388200:02:014:0345), зареєстрована за реєстраційним № 24315932233, дата реєстрації: 18.09.2023.
11. Земельна ділянка площею 0,9790 га (присадибна ділянка) за адресою: Львівська обл., Турківський р-н, с. Шум'яч (кадастровий номер 4625587400:01:001:0022), зареєстрована за реєстраційним № 1250048446255, дата реєстрації: 05.03.2020.
12. Автомобіль SUBARU FORESTER 2013 року випуску, державний номер НОМЕР_1 .
13. Корпоративні права у розмірі 27,126% частки ОСОБА_3 у статутному капіталі Фермерського господарства «ЖИТНЄ-2019» (код ЄДРПОУ 42969993), розмір внеску до статутного капіталу: 2 000 000,00 грн.
Обґрунтовуючи подану заяву, заявник посилається на те, що предметом спору у даній справі є стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за договором позики у розмірі 155 156,52 USDT (еквівалент 6 735 458,80 грн за курсом 43,41 грн/USDT).
Відповідно до інформації, що міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відповідач є власником:
- житлового будинку садибного типу, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;
- 68 (шістдесяти восьми) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, розташованих на території Київської та Львівської областей;
- автомобіля SUBARU FORESTER 2013 року випуску, державний номер НОМЕР_1 ;
- корпоративних прав, а саме: 27,126% частки у статутному капіталі Фермерського господарства «ЖИТНЄ 2019» (код ЄДРПОУ 42969993), розмір внеску до статутного капіталу: 2 000 000,00 грн або 45 369,00 доларів США (USDT).
Відповідно до даних про продаж подібного будинку на сайті olx.ua (ІНФОРМАЦІЯ_3) вартість будинку відповідача може складати 48 000,00 доларів США (USDT) або 2 114 916,43 грн.
Відповідно до статистичних даних сервісу opendatabot.ua/open/land, середня вартість 1 гектару земельної ділянки сільськогосподарського призначення у Київській області станом на березень 2026 складає 161 603,00 грн, а тому, враховуючи загальну площу с/г ділянок відповідача у Київській області у розмірі 62,23 га, орієнтовна вартість таких ділянок відповідача складає 161 603 грн. х 54,6034 га = 8 824 073,25 грн або 200 715,90 доларів США (USDT).
Відповідно до відкритих даних сервісу olx.ua середня вартість 1 гектару (100 «соток») земельної ділянки у Турківському р-н Львівської області станом на квітень 2026 року складає приблизно 1 000 000 грн, а тому, враховуючи загальну площу належної відповідачу земельної ділянки у Львівській області у розмірі 0,979 га, її орієнтовна вартість складає: 1 000 000 грн. х 0,979 га = 979 000,00 грн або 22 208,61 доларів США (USDT).
Відповідно до відкритих даних сервісу rieltor.ua/tsibli/areas-sale/#11.12/50.0159/31.5113 середня вартість 0,01 га (1 «сотки») землі у Київській обл., Переяслав-Хмельницький р-н, Циблівській сільській раді складає 22 000,00 грн, а тому, враховуючи загальну площу належної відповідачу земельної ділянки у вказаному регіоні у розмірі 0,0601 га, її орієнтовна вартість складає: 22 000 грн. х 0,0601 га = 132 220 грн або 3007,53 доларів США (USDT).
Згідно сервісу auto.ria.com орієнтовна вартість автомобіля відповідача складає 12 000,00 дол. США (USDT), або 528 984 грн.
Вартість належних відповідачу корпоративних прав складає 2 000 000,00 грн або 45 369,00 доларів США (USDT).
Таким чином, загальна вартість всього майна відповідача складає орієнтовно 328 293,51 доларів США (USDT) або 1 4432 767,58 грн.
Заявник стверджує, що у період розгляду справи відповідач буде мати можливість здійснити відчуження зазначеного майна, що в подальшому унеможливить ефективний захист, поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів позивача, який не зможе, у випадку задоволення позову, звернути стягнення на це майно.
Невжиття заходів забезпечення позову може призвести до передачі зазначеного майна у власність інших осіб, його подальшого відчуження, а тому невжиття заходів забезпечення позову неминуче призведе до унеможливлення виконання рішення суду та поновлення прав позивача.
Таким чином, накладення арешту на нерухоме майно не дозволить відповідачу укладати угоди щодо продажу, дарування, передачі в статутний капітал юридичних осіб та інших способів відчуження зазначеного майна, що допоможе позивачу уникнути ситуації, у разі винесення рішення судом на його користь, коли фактично майно буде відчужено.
Водночас, зважаючи на ціну позову у розмірі 155 156,52 USDT (еквівалент 6 735 458,80 грн за курсом 43,41 грн/USDT), позивач просить забезпечити позов шляхом накладення арешту не на все майно відповідача, а лише на те, що зазначене у поданій заяві.
У відповідності до ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.
Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд вважає, що вона підлягає задоволенню із наступних підстав.
Згідно зі ст. 4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.
Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.
Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захід, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
Згідно з п.п. 3, 4, 7 ч.1 ст. 151 ЦПК України заява про забезпечення позову повинна містити, зокрема, предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову, захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.
Відповідно до пунктів 3, 4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді про забезпечення позову» позови майнового характеру дозволяється забезпечувати шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.
Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.
Особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову, оскільки існує ризик спричинення їм збитків у разі якщо сам позов або пов'язані з матеріально-правовими обмеженнями заходи з його забезпечення виявляться необґрунтованими.
Як роз'яснено в п. 20 постанови Пленуму ВССУ № 5 від 07.02.2014 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», з метою забезпечення знаходження майна у володінні відповідача на час судового розгляду позову про право на це майно суд за клопотанням позивача може вжити заходи забезпечення позову (статті 151, 152 ЦПК), наприклад, накласти арешт на майно, заборонити відповідачеві вчиняти певні дії (розпоряджатися і/або користуватися спірним майном), заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, передати спірне майно на зберігання третій особі відповідно до статті 976 ЦК (судовий секвестр).
Цивільний процесуальний закон не зобов'язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову.
Відповідно до вимоги позовної заяви позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за договором позики від 10.09.2025 у розмірі 155 156,52 USDT з яких: позика - 100 000 USDT; основні відсотки (складні, 0,6%/день з 15.10.2015 по 10.03.2026) - 51 699,82 USDT; пеня - 3 456,70 USDT.
Отже, позивачем заявлено майнові вимоги та ціна позову є суттєвою.
Як вбачається із заяви про забезпечення позову та додатків до неї, у власності відповідача перебуває значна кількість майна, у тому числі нерухомого, що може бути відчужено.
Із урахуванням наведеного, суд вважає обґрунтованими доводи заявника щодо можливості здійснення відповідачем дій, пов'язаних із відчуженням вказаного майна, а також того, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити виконання судового рішення у вказаній справі.
Обраний заявником вид забезпечення позову є обґрунтованим та таким, що безпосередньо пов'язаний і узгоджується з позовними вимогами, є співмірним цим позовним вимогам і таким, що забезпечить реальний захист прав позивача у випадку прийняття рішення на його користь.
Забезпечення позову зазначеним способом не порушує принципів змагальності і процесуального рівноправ'я сторін, оскільки мета забезпечення позову - це негайні, хоча тимчасові заходи, які направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового рішення, а також перешкоджання завдавання шкоди інтересам позивача.
Враховуючи наведене, виходячи з пов'язаності заходів забезпечення позову з його предметом та співмірності таких заходів заявленим позовним вимогам, дослідивши матеріали заяви та з огляду на те, що невжиття заходів забезпечення позову може в подальшому утруднити виконання рішення суду у справі, суд дійшов висновку про необхідність вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на належне відповідачу майно, перелік якого наведено вище.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-153, 258-261 ЦПК України, -
Заяву про забезпечення позову у цивільній справі № 758/6452/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за договором позики задовольнити.
Вжити заходи забезпечення вказаного позову шляхом накладення арешту на наступне майно, що належить відповідачу ОСОБА_3 :
1. Житловий будинок садибного типу (закінчений будівництвом об'єкт) загальною площею 123,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований за реєстраційним № 3131854432040, дата реєстрації: 28.08.2025.
2. Земельна ділянка площею 0,5665 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, тг Ташанська (кадастровий номер 3223381100:04:007:0054), зареєстрована за реєстраційним № 2281245032000, дата реєстрації: 13.11.2023.
3. Земельна ділянка площею 1,5262 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н (кадастровий номер 3223381100:03:008:0029), зареєстрована за реєстраційним № 1,5262, дата реєстрації: 13.11.2023.
4. Земельна ділянка площею 0,3867 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р-н, с/рада Пристромська (кадастровий номер 3223386400:04:014:0076), зареєстрована за реєстраційним № 1687593532233, дата реєстрації: 18.04.2023.
5. Земельна ділянка площею 1,0742 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р-н, с/рада Пристромська (кадастровий номер 3223386400:04:010:0034), зареєстрована за реєстраційним № 1687576132233, дата реєстрації: 18.04.2023.
6. Земельна ділянка площею 1,3497 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р-н, с/рада Пристромська (кадастровий номер 3223386400:06:004:0007), зареєстрована за реєстраційним № 1687556232233, дата реєстрації: 18.04.2023.
7. Земельна ділянка площею 0,3881 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р-н, с/рада Пристромська (кадастровий номер 3223386400:05:006:0109), зареєстрована за реєстраційним № 1608954132233, дата реєстрації: 02.02.2022.
8. Земельна ділянка площею 0,9915 га (с/г виробництво) за адресою: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р-н, с/рада Пристромська (кадастровий номер 3223386400:05:003:0018), зареєстрована за реєстраційним № 1608914632233, дата реєстрації: 02.02.2022.
9. Земельна ділянка площею 0,7027 га (с/г виробництво) (кадастровий номер 3223381100:04:002:0004), зареєстрована за реєстраційним № 1297749132233, дата реєстрації: 08.02.2024.
10. Земельна ділянка площею 0,0601 га (для індивідуального садівництва) (кадастровий номер 3223388200:02:014:0345), зареєстрована за реєстраційним № 24315932233, дата реєстрації: 18.09.2023.
11. Земельна ділянка площею 0,9790 га (присадибна ділянка) за адресою: Львівська обл., Турківський р-н, с. Шум'яч (кадастровий номер 4625587400:01:001:0022), зареєстрована за реєстраційним № 1250048446255, дата реєстрації: 05.03.2020.
12. Автомобіль SUBARU FORESTER 2013 року випуску, державний номер НОМЕР_1 .
13. Корпоративні права у розмірі 27,126% частки ОСОБА_3 у статутному капіталі Фермерського господарства «ЖИТНЄ-2019» (код ЄДРПОУ 42969993), розмір внеску до статутного капіталу: 2 000 000,00 грн.
Дана ухвала є виконавчим документом та підлягає виконанню відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».
Для виконання цілей даної ухвали вважати:
стягувачем:
- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;
- боржником - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Ухвала суду підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.
СуддяО. О. Ковбасюк