Справа №333/12171/25
Провадження №2/333/1722/26
Іменем України
12 травня 2026 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючої - судді Варнавської Л.О.,
за участю:
секретаря судового засідання Яблуновської А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення витрат з оплати житлово-комунальних послуг,
23.12.2025 року до суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про стягнення витрат за житлово-комунальні послуги. Посилається на те, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі з 23.06.2010 р. до 22.04.2014 р. Позивачкою 09.12.2010 р. було придбано квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач придбала дану квартиру за письмової згоди Відповідача, що зазначено в п/п 3.2.2 вказаного договору. Зазначена квартира придбана подружжям в період шлюбу, а тому вона є спільною власністю Позивача та Відповідача. Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 11.01.2022 р. по цивільній справі №335/3104/21 за Відповідачем було визнано право власності на 1/2 (одну другу) частку цієї квартири. увесь час офіційного розлучення та окремого життя особисто Позивач несе тягар утримання спільної квартири і, зокрема, сплачує усі належні житлово-комунальні платежі. Позивачка зазначає, що вона особисто сплатила комунальні платежі в загальному розмірі 230426 гривень 88 коп. Тому просить стягнути з відповідача на свою користь 115213 гривень 44 коп.
25.12.2025 року провадження по справі відкрито, призначено до розгляду в загальному позовному провадженні.
Відзиви до суду не надходив.
31.03.2026 року ухвалою суду було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Сторони в судове засідання не з'явились.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримує в повному обсязі.
Відповідач, належним чином повідомлений про час, місце розгляду справи до суду не з'явився, будь-яких клопотань не подавав. 07.04.2026 від імені відповідача до суду надійшла заява про відкладення розгляду справи для того, щоб він скористався правової допомогою. В заяві вказана адреса відповідача, на яку судом направлялись судові повістки на засідання призначені на 20.02.2026, 31.03.2026, 06.05.2026, проте судові повістки відповідач не отримує, вони повертається не врученими, з відміткою пошти «адресат відсутній». Вказане свідчить про те, що відповідач обізнаний із тим, що в провадженні суду перебуває цивільна справи за позовом пред'явленим до нього, проте, він не бажає отримувати судові повістки та з'являтися до суду.
Враховуючи те, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з'явився в судове засідання без повідомлення причин, відзив не подав, відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України суд ухвалює рішення на підставі наявних у справі доказів. Позивач згоди на ухвалення заочного рішення не надавав.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню виходячи з такого.
Судом встановлено, що сторони уклали шлюб 23.06.2010 року, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 .
09.12.2010 року ОСОБА_1 була придбана квартира АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Морозовою В.М. за №3507. Згідно п. 3.2.2 цей правочин вчинений за згодою чоловіка покупця ОСОБА_2 , посвідченою Морозовою В.М., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 09.12.2010 за реєстровим номером 3506.
22.04.2014 року рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області шлюб між сторонами розірвано.
Рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя по справі №335/3104/21 від 11.01.2022 року визнано право власності в порядку поділу спільного майна подружжя на квартиру АДРЕСА_2 по частині за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Згідно частини першої статті 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у редакції чинній на час виникнення спірних відносин, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Відповідно до частини першої статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Тобто, кожен співвласник зобов'язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна.
Співвласник, який виконав солідарний обов'язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги).
Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети.
Судом встановлено, що сторони є співвласниками оспорюваної квартири і відповідно до закону зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Згідно статті 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать:
1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.
Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:
забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;
купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;
поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;
інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку;
2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.
Позивачкою сплачені такі житлово-комунальні послуги:
За спожиту електричну енергію ПАТ «Запоріжжяобленерго» та ТОВ «Запоріжжяелектропостачання» 29.05.2014 - 850 грн.; 12.06.2014 - 3000 грн.; 12.06.2014 - 6,64 грн.; 14.06.2014 - 2453,33 грн.; 25.07.2014 - 159,36 грн. та 96,92 грн.; 08.01.2015 - 973,56 грн.; 14.02.2015 - 3309,81 грн.; 19.05.2015 - 2350 грн.; 03.07.2015 - 3240,88 грн. та 3240,88 грн.; 23.09.2015 - 1149,37 грн.; 20.07.2016 - 4500 грн.; 30.11.2016 - 4050 грн. та 4041,49 грн.; 25.10.2017 - 6000 грн.; 22.12.2017 - 1400 грн.; 26.01.2018 - 3000 грн.; 14.02.2018 - 3000 грн.; 26.02.2018 - 3000 грн.; 20.07.2018 - 2000 грн.; 19.10.2018 - 500 грн.; 26.10.2018 - 500 грн; 02.11.2018 - 500 грн.; 10.01.2019 - 600 грн.; 26.01.2019 - 800 грн.; 24.04.2019 - 5000 грн.; 09.07.2019 - 47,77 грн.; 20.09.2019 - 1561,77 грн. та 2342,30 грн.; 04.10.2019 - 500 грн.; 11.10.2019 - 393,10 грн.; 17.12.2019 - 1848,20 грн.; 12.02.2020 - 35,90 грн.; 16.03.2020 - 804 грн.; 27.04.2020 - 866,20 грн.; 20.07.2020 - 1300 грн.; 19.08.2020 - 707,20 грн.; 16.10.2020 - 638,76 грн.; 28.11.2020 - 587,40 грн.; 21.12.2020 - 566,80 грн.; 20.01.2021 - 587,10 грн.; 17.02.2021 - 671,10 грн.; 16.04.2021 - 1244,10 грн. Всього на суму 74423,94 грн.
За послуги з обслуговування будинку, надані МКП «Основаніє»: 14.06.2014 - 1693,68 грн.; 25.07.2014 - 70,57 грн.; 08.01.2015 - 352,85 грн; 23.09.2015 - 635,15 грн. Всього на суму 2752,25 грн.
За спожитий газ ПАТ «Запоріжгаз» 25.07.2014 - 217 грн.; 03.07.2015 - 163,40 грн.; 23.09.2015 - 66,43 грн. Всього на суму 446,83 грн.
За послуги, надані Концерном «Міські теплові мережі»: 25.07.2014 - 2947,66 грн.; 08.01.2015 - 1876,59 грн.; 23.09.2015 - 2753,48 грн.; 22.01.2018 - 3000 грн. та 3000 грн.; 06.07.2018 - 14000 грн.; 10.07.2018 - 6000 грн.; 19.10.2018 - 1000 грн.; 26.10.2018 - 1000 грн.; 02.11.2018 - 1000,10 грн.; 10.01.2019 - 1200 грн.; 17.01.2019 - 2360,42 грн.; 26.01.2019 - 800 грн.; 24.04.2019 - 5000 грн.; 18.06.2019 - 9999,98 грн.; 09.07.2019 - 4999,99 грн.; 17.09.2019 - 14999,97 грн.; 20.09.2019 - 4282,07 грн.; 17.12.2019 - 2722,50 грн.; 17.01.2020 - 3032 грн.; 12.02.2020 - 600 грн.; 20.02.2020 - 2255 грн.; 06.04.2020 - 3420,60 грн.; 27.04.2020 - 1902,50 грн.; 02.06.2020 - 405,70 грн.; 21.12.2020 - 1929,80 грн.; 20.01.2021 - 2692,50 грн.; 17.02.2021 - 2709,10 грн. Всього на суму 101889,98 грн.
За послуги, надані КП «Водоканал»: 25.07.2014 - 1430,40 грн.; 26.02.2018 - 2000 грн.; 02.03.2018 - 4999 грн.; 26.04.2019 - 4846,25 грн.; 18.06.2019 - 363,90 грн.; 04.10.2019 - 500 грн.; 17.12.2019 - 408,90 грн.; 24.01.2020 - 411,60 грн.; 12.02.2020 - 259 грн.; 16.03.2020 - 227,50 грн.; 27.04.2020 - 214,80 грн.; 02.06.2020 - 270,70 грн.; 20.07.2020 - 419,30 грн.; 19.08.2020 - 220,90 грн.; 16.10.2020 - 419,40 грн.; 28.11.2020 - 213,20 грн.; 21.12.2020 - 152,60 грн.; 20.01.2021 - 157,80 грн.; 17.02.2021 - 183,50 грн.; 16.04.2021 - 857,60 грн.; Всього на суму 18556,35 грн.
За послуги надані КП «Запоріжремсервіс» за послуги з управління багатоквартирним будинком: 18.06.2019 - 1600 грн.; 20.09.2019 - 4900 грн. та 223,90 грн.; 24.01.2020 - 1214,70 грн.; 12.02.2020 - 363,33 грн.; 16.03.2020 - 363,33 грн.; 27.04.2020 - 363,33 грн.; 02.06.2020 - 363,33 грн.; 20.07.2020 - 650,60 грн.; 19.08.2020 - 363,33 грн.; 16.10.2020 - 726,70 грн.; 28.11.2020 - 363,33 грн.; 21.12.2020 - 363,33 грн.; 20.01.2021 - 363,33 грн.; 17.02.2021 - 363,33 грн.; 16.04.2021 - 727,60 грн. Всього на суму 13313,47 грн.
Отже, позивачкою понесені витрати на оплату послуг за спожиту електричну енергію, водопостачання та водовідведення, спожитий газ, послуги з управління багатоквартирним будинком, централізоване теплопостачання та постачання гарячої води на загальну суму 211382,82 грн.
В судовому засіданні не спростовувалось та не доводилось, що відповідач не проживав в цій квартирі у вказані періоди, за які проводилась оплата, та не користувався електричною енергією, водопостачанням та водовідведенням, гарячою водою, газом. Тому суд виходить із принципу змагальності та вважає за можливе стягнути половину понесених позивачкою витрат за перелічені житлово-комунальні послуги.
Також позивачка просить стягнути в тому числі і витрати за послуги за вивіз твердих побутових відходів, надані ТОВ «Ремондис Запоріжжя» та ТОВ «Вельтум-Запоріжжя» 14.06.2014 - 130,08 грн.; 08.01.2015 - 27,10 грн.; 23.09.2015 - 67,94 грн.; 20.09.2019 - 559,93 грн.; 24.01.2020 - 202,50 грн.; 12.02.2020 - 68,90 грн.; 27.04.2020 - 137,90 грн.; 20.07.2020 - 206,80 грн.; 19.08.2020 - 69 грн.; 16.10.2020 - 137,90 грн.; 28.11.2020 - 68,90 грн.; 21.12.2020 - 68,90 грн.; 20.01.2021 - 69 грн.; 17.02.2021 - 68,90 грн.; 16.04.2021 - 137,90 грн.
Суд вважає, що вказані витрати, понесені на оплату послуг з вивезення твердих побутових відходів, сплачені на загальну суму 2021,65 грн. не підлягають стягненню, оскільки для населення вартість послуг з поводження з побутовими відходами розраховується на одну особу, зареєстровану за певною адресою, що передбачено рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 23.02.2018р. № 47 «Про введення нових норм надання послуг з вивезення побутових відходів у м. Запоріжжі» (зі змінами). Як вбачається з відповіді №2170244 від 24.12.2025 відповідач ОСОБА_2 не був зареєстрований в квартирі АДРЕСА_2 , отже на нього вартість цих послуг не нараховувалась, тому він не повинен нести відповідальність по її оплаті.
Не підлягають також стягненню витрати, понесені позивачкою на обслуговування домофона: 25.07.2014 - 198 грн., 08.01.2015 - 66 грн., 23.09.2015 - 264 грн.; 17.01.2019 - 635,78 грн., а також за послуги сигналізації, надані Управлінням поліції охорони, сплачені: 06.07.2019 - 880,65 грн., 08.08.2019 - 350 грн., 11.10.2019 - 350 грн.,16.03.2020 - 350 грн., 06.04.2020 - 350 грн., 28.08.2020 - 300 грн., 16.10.2020 - 700 грн., 17.02.2021 - 350 грн., оскільки вони не належать до житлово-комунальних послуг, тому не є обов'язковими для оплати.
Також не підлягають стягненню сплачені за квитанціями №009235.01.038.014 від 17.02.2020 р. на КП «Водоканал» в сумі 1200,50 грн., оскільки вони сплачені ОСОБА_3 за квартиру АДРЕСА_3 , тобто не мають відношення до квартири, співвласником якої є відповідач.
За таких обставин, враховуючи, що позивачем доведено оплату ним за житлово-комунальні послуги в квартирі АДРЕСА_2 на загальну суму 211382,82 грн., з відповідача, як співвласника квартири на користь позивача стягненню підлягає частина цієї суми, яка складає 105691,41 грн.
Позивачем при подання позову був сплачений судовий збір в сумі 1152,13 грн., оскільки позов задоволений частково на 91,73%, то судовий збір з відповідача на користь позивачки слід стягнути пропорційно до задоволеної частини вимог в сумі 1056,84 грн.
Керуючись ст.ст. 10-13, 77-80, 263-265 ЦПК України, суд, -
Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення витрат з оплати житлово-комунальних послуг - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) витрати на сплату житлово-комунальних послуг в сумі 105691 (сто п'ять тисяч шістсот дев'яносто одна) грн. 41 коп. та витрати на сплату судового збору в сумі 1056 грн. 84 коп., в решті позову - відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Суддя Комунарського районного суду
м. Запоріжжя Л.О. Варнавська