12 травня 2026 року м. Чернігівсправа № 927/358/26
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Шморгуна В.В., розглянувши матеріали справи
За позовом: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий Шлях (Плюс)», вул. Центральна, будинок 9, с. Новий Шлях, Козелецький район, Чернігівська область, 17037, код ЄДРПОУ 42823810
Предмет спору: про визнання недійсними рішень загальних зборів,
ОСОБА_1 через підсистему «Електронний суд» звернувся до суду з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий Шлях (Плюс)», у якому просить суд визнати недійсним рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий Шлях (Плюс)», оформлені протоколом №2 від 28.03.2019 та протоколом від 29.05.2021.
Позовні вимоги обґрунтовані порушенням норм законодавства при прийнятті цих рішень, що має наслідком їх недійсність.
Разом з позовом позивач подав до суду заяву про поновлення пропущеного строку позовної давності та клопотання про витребування у відповідача оригіналів протоколу №2 від 28.03.2019 та протоколу від 29.05.2021 загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий Шлях (Плюс)».
Ухвалою суду від 21.04.2026 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 12.05.2026 о 10:40 та встановлено сторонам строки для подання заяв по суті.
07.05.2026 відповідач через підсистему «Електронний суд» подав до суду відзив на позовну заяву та заяву про застосування наслідків спливу строків позовної давності.
11.05.2026 позивач через підсистему «Електронний суд» подав до суду відповідь на відзив та заперечення на клопотання (заяву) відповідача про застосування строків позовної давності.
За клопотанням позивача ухвалою суду від 11.05.2026 постановлено підготовче засідання 12.05.2026 проводити в режимі відеоконференції за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку (https://vkz.court.gov.ua).
Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення, але у підготовче засідання 12.05.2026 не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.
Згідно з п. 1 ч. 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання 12.05.2026 проводилось за відсутності позивача (його представника).
У підготовчому засіданні 12.05.2026 суд розглянув заяви та клопотання сторін, які надійшли до його початку.
Щодо поданих сторонами заяв по суті.
Суд прийняв до розгляду відзив відповідача та відповідь позивача на цей відзив, як такі, що подані у порядку та строк, встановлені ГПК України та судом, а спір вирішується з їх урахуванням.
Щодо клопотання позивача про витребування у відповідача оригіналів протоколів.
Позивач ставить під сумнів надані йому копії протоколів загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий Шлях (Плюс)» №2 від 28.03.2019 та від 29.05.2021, у зв'язку з чим просить суд витребувати їх оригінали.
Відповідно до частин 2, 4-6 статті 91 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством.
Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.
Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.
Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.
Розглянувши подане позивачем клопотання про витребування оригіналів доказів, суд вважає за необхідне його задовольнити та витребувати у відповідача оригінали протоколів загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий Шлях (Плюс)» №2 від 28.03.2019 та від 29.05.2021 з додатками, які мають бути подані завчасно до наступного судового засідання.
Щодо заяви відповідача про застосування наслідків спливу позовної давності та заперечень позивача на цю заяву.
Суд прийняв до розгляду заяву відповідача про застосування наслідків спливу позовної давності та заперечення позивача на цю заяву, які будуть вирішені під час ухвалення рішення у цій справі.
Разом з тим, у заяві про застосування наслідків спливу позовної давності відповідач зазначив, що позивач протягом 7 років щомісячно отримував рахунки на оплату внесків, сформовані на підставі оскаржуваних кошторисів, проте відповідних доказів суду не надав.
Відповідно до ч. 2 ст. 74 ГПК України у разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов'язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.
За наведених обставин, суд дійшов висновку про необхідність у витребуванні у відповідача доказів складення рахунків на оплату внесків та вручення їх позивачу за весь час з моменту створення ОСББ.
Відповідно до ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є:
1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;
2) з'ясування заперечень проти позовних вимог;
3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;
4) вирішення відводів;
5) визначення порядку розгляду справи;
6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Питання, які повинні бути розглянуті у підготовчому засіданні суду, також визначені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України.
Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Враховуючи те, що судом не були розглянуті усі питання, визначені ч. 1 ст. 177 та ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, з метою належної підготовки справи до розгляду по суті і дотримання строків для початку такого розгляду справи, суд вважає, що підготовче засідання необхідно відкласти, а строк проведення підготовчого провадження -продовжити на тридцять днів.
Згідно з ч. 1, 2 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою.
Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою.
Керуючись ст. 74, 91, 120, 177, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України,
1. Витребувати у відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий Шлях (Плюс)»:
- оригінали протоколів загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий Шлях (Плюс)» №2 від 28.03.2019 та від 29.05.2021 з додатками;
- копії доказів складення рахунків на оплату внесків та вручення їх позивачу за весь час з моменту створення ОСББ.
2. Встановити відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання цієї ухвали для подання до суду та позивачу, з урахуванням положень ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, витребуваних судом документів - доказів складення рахунків на оплату внесків та вручення їх позивачу за весь час з моменту створення ОСББ.
3. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.
4. Відкласти підготовче засідання на 26 травня 2026 р. на 11:00.
5. Повідомити позивача - ОСОБА_1 про те, що підготовче засідання відбудеться 26.05.2026 об 11:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, зал судових засідань № 303.
6. Викликати відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий Шлях (Плюс)» у підготовче засідання, яке відбудеться 26.05.2026 об 11:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, зал судових засідань № 303.
Явка відповідача у це судове засідання є обов'язковою.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.
Вебадреса Єдиного державного реєстру судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.
Суддя В. В. Шморгун