65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"11" травня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1679/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши матеріали позовної заяви Заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси (вх.№1720/26 від 05.05.2026),
за позовом: Заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси (65062, м. Одеса, вул. Артура Савельєва, буд. 6) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, буд. 1; код ЄДРПОУ 26597691);
до відповідача: Фізичної особи - підприємця Альошиної Світлани Ігнатівни ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 );
про усунення перешкод у користуванні земельної ділянки шляхом скасування державної реєстрації права власності та зобов'язання звільнити земельну ділянку,
Суть спору: 05.05.2026 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№1720/26) Заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до відповідача - Фізичної особи - підприємця Альошиної Світлани Ігнатівни в якій прокурор просить суд:
- усунути перешкоди у користуванні територіальній громаді міста Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою загальною площею 43,3 кв.м за адресою: місто Одеса, вулиця Пішонівська, 20/2, шляхом скасування державної реєстрації права власності ФОП Альошиної С.І. на нежитлове приміщення аптеки, загальною площею 66,3 кв.м, розташоване за адресою: місто Одеса, вулиця Пішонівська, будинок 20/2 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1041874651101), із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи;
- усунути перешкоди у користуванні територіальній громаді міста Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою загальною площею 43,3 кв.м за адресою: місто Одеса, вулиця Пішонівська, 20/2, шляхом зобов'язання ФОП Альошиної С.І. звільнити земельну ділянку загальною площею 43,3 кв.м за адресою: місто Одеса, вулиця Пішонівська, 20/2, та привести її у попередній стан шляхом знесення самочинно побудованого на вказаній земельній ділянці приміщення та приведення до попереднього стану (у відповідність до технічного паспорту, виготовленого 25.09.2014 ТОВ «ОР БТІ») самочинно реконструйованої квартири №1, загальною площею 77,8 кв.м, за адресою: місто Одеса, вулиця Пішонівська, будинок 20/2.
В обґрунтування позовних вимог прокурор вказує, що державна реєстрація права власності на нежитлове приміщення аптеки, загальною площею 66,3 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Пішонівська, буд. 20/2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1041874651101) проведена з порушенням вимог чинного законодавства, за відсутності документів про право власності або користування земельною ділянкою. Також прокурор вважає, що у зв'язку з тим, що відповідачем право власності на частину спірного об'єкту нерухомості набуто неправомірно, право власності на нього підлягає припиненню, земельна ділянка - поверненню її власнику шляхом знесення самочинного будівництва та приведення самовільно реконструйованої квартири №1 в будинку №20/2 по вул. Пішонівській у м. Одесі в первинний стан (відповідно до технічного паспорту, виготовленого 25.09.2014 ТОВ «ОР БТІ»).
Відповідно до ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).
Розглянувши відповідну позовну заяву, з урахуванням положень ст. ст. 12, 247 ГПК України, враховуючи предмет спору, категорію справи, а також характер доказів у справі, суд дійшов висновку про відсутність перешкод у відкритті провадження та про те, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. ст. 12, 120, 165, 176, 234, 247 ГПК України, суд
1.Відкрити провадження у справі №916/1679/26.
2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3.Підготовче засідання призначити на "01" червня 2026 р. об 11:20. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.
4.Запропонувати відповідачу надати до суду: відзив на позовну заяву в порядку ст.ст.165, 178 ГПК України у строк протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали суду про відкриття провадження у справі; додати до відзиву докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачу одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу надати до суду.
5.Звернути увагу учасників справи на те, що відповідно до ч. 9 ст. 80 та ч. 2 ст. 91 ГПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
6.Повідомити учасників справи, про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст.197 ГПК України.
7.Повідомити учасників справи про введення в дію Закону №3200-IX щодо запровадження обов'язкової реєстрації та використання електронних кабінетів (ЕК) у ЄСІТС. З 18 жовтня 2023 року обов'язкова реєстрація ЕК для наступних категорій осіб: адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, судові експерти, арбітражні керуючі, органи державної влади, інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи. Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати ЕК, але не зробили цього - залишення позовної заяви без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші.
8.Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає
Суддя Ю.М. Невінгловська