65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"12" травня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1710/26
Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,
розглянувши матеріали за вх. № 1753/26 від 07.05.2026
за позовом Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (73003, Херсонська обл., м. Херсон, просп. Незалежності, буд. 37; код ЄДРПОУ 44279728)
до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТМ ПЛЮС" (73000, Херсонська обл., м. Херсон, просп. Національної Гвардії України, буд. 41; код ЄДРПОУ 41820557)
про розірвання договорів,
Департамент розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТМ ПЛЮС", в якому просить суд:
1) розірвати договір оренди комунального майна міської територіальної громади № 2129 від 06.11.2019, посвідчений приватним нотаріусом та зареєстрований у реєстрі за № 4396, укладений між управлінням комунальної власності Херсонської міської ради, правонаступником якого є департамент розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради, та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОТМ ПЛЮС", щодо об'єкта оренди: нежилі приміщення першого поверху загальною площею 68,9 кв.м. за адресою м. Херсон, вул. Ладичука, 46;
2) розірвати договір оренди комунального майна міської територіальної громади № 2156 від 24.01.2020, посвідчений приватним нотаріусом та зареєстрований у реєстрі за № 97, укладений між управлінням комунальної власності Херсонської міської ради, правонаступником якого є департамент розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради, та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОТМ ПЛЮС", щодо об'єкта оренди: елінг для ялів літ. «А» загальною площею 247,2 кв.м., навіс літ. «Б» загальною площею 18,2 кв.м., огорожа № 1,2,3 за адресою м. Херсона, вул. Марії Фортус, 107-б;
3) розірвати договір оренди комунального майна міської територіальної громади № 2157 від 24.01.2020, посвідчений приватним нотаріусом та зареєстрований у реєстрі за № 96, укладений між управлінням комунальної власності Херсонської міської ради, правонаступником якого є департамент розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради, та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОТМ ПЛЮС", щодо об'єкта оренди: громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 46,7 кв.м. за адресою м. Херсон, Береговий проїзд, 3.
В обґрунтування позову департамент покликається на порушення відповідачем зобов'язань за спірними договорами в частині повного та своєчасного внесення орендної плати за оренду комунального нерухомого майна, страхування об'єктів оренди та підтримання належного рівня договірних відносин з орендодавцем.
Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.
На виконання абзацу 3 частини сьомої статті 42 Господарського процесуального кодексу України суд повідомляє Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТМ ПЛЮС" про передбачений частиною шостою статті 6 цього Кодексу обов'язок зареєструвати електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через вказану систему або її окрему підсистему (модуль).
Керуючись ст. 6, 42, 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву (вх. № 1753/26 від 07.05.2026) Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/1710/26.
2. Справу № 916/1710/26 розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "10" червня 2026 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 4 (1 поверх), тел. 0(482)307-964.
4. Запропонувати відповідачу у п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив, надіславши його позивачу одночасно з наданням відзиву до суду.
5. Повідомити відповідача про передбачений частиною шостою статті 6 Господарського процесуального кодексу України обов'язок зареєструвати електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через вказану систему або її окрему підсистему (модуль).
6. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції відповідно до ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.
7. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі інтернет за вебадресою: "http://od.arbitr.gov.ua".
Ухвала набирає законної сили 12.05.2026 та оскарженню не підлягає.
Суддя Р.В. Волков