ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
12.05.2026Справа № 910/12806/25
За позовом ОСОБА_1
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Герцен парк"
про визнання недійсними та скасування рішень загальних зборів співвласників
Суддя Удалова О.Г.
Представники сторін:
не викликались
ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Герцен парк" (далі - відповідач), в якому просить:
- визнати недійсним та скасувати рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Герцен парк" (код 43771250) від 29.10.2020, оформлене протоколом № 2 загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Герцен парк" від 29.10.2020;
- визнати недійсним та скасувати рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Герцен парк" (код 43771250) від 01.07.2021, оформлене протоколом № 3 загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Герцен парк" від 01.07.2021;
- визнати недійсним та скасувати рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Герцен парк" (код 43771250) від 12.07.2023, оформлене протоколом № 4 загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Герцен парк" від 12.07.2023.
В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що вищевказані рішення загальних зборів прийняті з порушенням норм законодавства, а тому підлягають визнанню недійсними, зокрема:
- щодо рішення, оформленого протоколом № 2 від 29.10.2020, позивач вказав, що: прийняте рішення створює невизначеність у частині форми управління багатоквартирним будинком, існування якої, на переконання сторони позивача, є неприпустимим; питання змін у складі ревізійної комісії та затвердження щомісячного внеску на організацію охорони будинку не були включені до порядку денного загальних зборів, тому існують безумовні підстави для визнання недійсним рішення;
- щодо рішення, оформленого протоколом № 3 від 01.07.2021, позивач зазначив, що: до протоколу № 3 не долучено затверджені на таких зборах звіти; для прийняття рішення був відсутній необхідний для прийняття рішення з певних питань кворум;
- щодо рішення, оформленого протоколом № 4 від 12.07.2023, позивач стверджує, що питання про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачі у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд прийняті за відсутності необхідного кворуму.
Ухвалою суду від 09.12.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
Рішенням суду від 04.05.2026 у задоволенні позову було відмовлено повністю.
11.05.2026 від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Герцен парк" надійшла заява про ухвалення додаткового рішення щодо розподілу судових витрат, в якій відповідач просить стягнути з позивача 42 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу.
За приписами ч. 8 ст. 129 ГПК України розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв'язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п'яти днів після ухвалення рішення суду, за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 244 Господарського процесуального кодексу України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати.
Згідно з приписами ч. 2 ст. 244 ГПК України заяву про ухвалення додаткового рішення може бути подано до закінчення строку на виконання рішення.
Як визначено частиною 3 вказаної норми, суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів з дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення, а в разі якщо суд вирішує лише питання про судові витрати - без повідомлення учасників справи.
З огляду на викладене, суд вважає за необхідне прийняти до розгляду заяву про ухвалення додаткового рішення.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 234, 244 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти до розгляду заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Герцен парк" про ухвалення додаткового рішення у справі № 910/12806/25.
2. Встановити позивачу строк для подання письмових пояснень чи заперечень стосовно заяви про ухвалення додаткового рішення до 29.05.2026 (включно).
Суддя О.Г. Удалова