ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті
м. Київ
06.05.2026Справа № 910/2290/26
За позовом Керівника Деснянської окружної прокуратури міста Києва (адреса: 02224, місто Київ, вулиця Каштанова, будинок 9) в інтересах держави в особі Київської міської ради (адреса: 01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "МАЯК СЕРВІС ІНВЕСТ" (адреса: 02222, місто Київ, проспект Червоної Калини (Маяковського), 47 Б)
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельними ділянками, скасування державної реєстрації, закриття розділу та реєстраційної справи та зобов'язання звільнити земельні ділянки
Суддя Літвінова М.Є.
Представники учасників справи:
Від прокуратури: Намлієва І.В.;
Від позивача: Дем'янчук С.Р.;
Від відповідача: Бродська К.О.
Керівник Деснянської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради (далі - позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "МАЯК СЕРВІС ІНВЕСТ" (далі - відповідач), у якій просить суд:
- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (ЄДРПОУ 22883141, вул. Хрещатик, 36, м. Київ) у користуванні та розпорядженні земельними ділянками з кадастровими номерами 8000000000:62:008:0108, 8000000000:62:008:0109 шляхом:
- скасування рішення державного реєстратора - Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Крилової Г.А. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.09.2014, індексний номер: 15926705, та здійснених на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "МАЯК СЕРВІС ІНВЕСТ" на нежитлові будівлі загальною площею 46,9 кв.м. за адресою: просп. Червоної Калини (Маяковського Володимира), 47-б у Деснянському районі м. Києва (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 275288980000), номер запису про право власності: 7062461 (відомостей про речове право - 7062461), з одночасним припиненням права власності ТОВ "МАЯК СЕРВІС ІНВЕСТ" на нього;
- закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно розділу та реєстраційної справи з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна - 275288980000;
- зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "МАЯК СЕРВІС ІНВЕСТ" (просп. Червоної Калини, 47-Б, м. Київ, 02222, код ЄДРПОУ: 39183856) звільнити земельну ділянки з кадастровим номером 8000000000:62:008:0108 загальною площею 0,2001 га шляхом знесення самочинно збудованих нежитлових будівель з літерою "А" загальною площею 13,4 кв.м. та з літерою "Б" загальною площею 13,4 кв.м. за адресою: м. Київ, просп. Червоної Калини (Маяковського Володимира), 47-б у Деснянському районі м. Києва, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна - 275288980000, а також огорожі;
- зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "МАЯК СЕРВІС ІНВЕСТ" (просп. Червоної Калини, 47-Б, м. Київ, 02222, код ЄДРПОУ: 39183856) звільнити земельну ділянки з кадастровим номером 8000000000:62:008:0109 загальною площею 0,1324 га шляхом знесення самочинно збудованої нежитлової будівлі з літерою "В" загальною площею 20,1 кв.м. за адресою: м. Київ, просп. Червоної Калини (Маяковського Володимира), 47-б у Деснянському районі м. Києва, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна - 275288980000, а також огорожі.
Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги прокурор зазначає, що відповідачем у порушення вимог ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України, використовуються земельні ділянки, на яких розміщені нежитлові будівлі, без правовстановлюючих та дозвільних документів, які надають право на виконання підготовчих та будівельних робіт.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.03.2026 відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи № 910/2290/26 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання по справі № 910/2290/26 призначено на 13.04.2026.
26.03.2026 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшли додаткові письмові пояснення.
27.03.2026 через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
30.03.2026 через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву.
03.04.2026 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла відповідь на відзив на позовну заяву.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.04.2026 задоволено заяву представника відповідача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
Представник відповідача у підготовчому засіданні 13.04.2026 заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання.
Представник прокуратури у підготовчому засіданні 13.04.2026 не заперечував проти задоволення усного клопотання представника відповідача про відкладення підготовчого засідання.
Представник позивача у підготовчому засіданні 13.04.2026 поклався на розсуд суду щодо усного клопотання представника відповідача про відкладення підготовчого засідання.
Судом у підготовчому засіданні 13.04.2026 постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання, про задоволення усного клопотання представника відповідача про відкладення підготовчого засідання. Підготовче засідання відкладено на 06.05.2026.
Згідно з частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд: 1) оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з'ясовує наявність підстав для відводів; 2) з'ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; 3) у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; 4) вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об'єднання справ і роз'єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; 5) може роз'яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; 6) з'ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; 7) з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; 8) вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; 9) за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення; 10) вирішує заяви та клопотання учасників справи; 11) направляє судові доручення; 12) встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; 13) встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення; 14) встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення; 15) встановлює порядок з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; 16) з'ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат; 17) вирішує питання про колегіальний розгляд справи; 18) призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; 19) здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Під час підготовчого судового засідання 06.05.2026 судом проведено відповідні дії, які передбачені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України та з'ясована думка представників учасників справи щодо початку розгляду справи по суті.
Згідно з частиною 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Враховуючи те, що судом остаточно з'ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників справи; з'ясовані заперечення проти позовних вимог; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись статтями 120, 121, 177, 181, 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/2290/26 до судового розгляду по суті на 15.06.26 о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал судових засідань № 2.
2. Викликати у судове засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.
3. Ухвала набирає законної сили 06.05.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.
Повний текст ухвали складено та підписано 11.05.2026.
Суддя М.Є. Літвінова
Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.
Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:
1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.
2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/.