вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
11.05.2026 м. ДніпроСправа № 904/2490/25
За позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро
до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРОЙБУДІНВЕСТКОМ", м. Дніпро
відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Альянс Д", м. Миколаїв
третя особа-1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Вірко Сергій Григорович, м. Дніпро
третя особа-2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державне підприємство "СЕТАМ", м. Київ
третя особа-3 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро
третя особа-4 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - ОСОБА_1 , м. Дніпро
третя особа-5 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Акціонерне товариство "Укрпошта", м. Київ
третя особа-6 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради
про забезпечення позову до подачі позову.
Суддя Бєлік В.Г.
Представники:
від позивача: Марінеско А.В., представник;
від відповідача-1 (заявника): Прасол А.С., адвокат (поза межами суду);
від відповідача-2: не з'явився;
від третьої особи-1: не з'явився;
від третьої особи-2: не з'явився;
від третьої особи-3: не з'явився;
від третьої особи-4: не з'явився;
від третьої особи-5: не з'явився;
від третьої особи-6: Сочнева А.В., адвокат.
Дніпровська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з заявою (до подачі позовної заяви) до осіб, які можуть отримати статус учасників справи: відповідача-1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройбудінвестком" та відповідача-2 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Альянс Д" про забезпечення позову.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.05.2025 задоволено заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову до подачі позову та вжити заходи забезпечення позову, а саме:
а) Заборонено будь-яким особам вчиняти дії спрямовані на відчуження приміщення (група приміщень) № 71 в будинку АДРЕСА_1 (РНОНМ: 2850110512020), що належить Товариству з обмеженою відповідальністю “Стройбудінвестком» код ЄДРПОУ: 44749540 на підставі акту приймання-передачі, серія та номер: 960,961, виданий 04.12.2023, видавник: Перепеченко Н.А. та ТОВ “Стройбудінвестком» у будь-який спосіб, зокрема шляхом проведення електронних торгів.
б) Заборонено будь-яким особам вчиняти дії спрямовані на реєстрацію права власності на приміщення (група приміщень) № 71 в будинку АДРЕСА_1 (РНОНМ: 2850110512020), що належить Товариству з обмеженою відповідальністю “Стройбудінвестком» код ЄДРПОУ: 44749540 на підставі акту приймання-передачі, серія та номер: 960,961, виданий 04.12.2023, видавник: Перепеченко Н.А. та ТОВ “Стройбудінвестком».
в) Зупинено продаж приміщення (група приміщень) № 71 в будинку № 17 по вулиці Лисиченко Марії в місті Дніпрі (РНОНМ: 2850110512020), що належить Товариству з обмеженою відповідальністю “Стройбудінвестком» код ЄДРПОУ: 44749540 на підставі акту приймання-передачі, серія та номер: 960,961, виданий 04.12.2023, видавник: Перепеченко Н.А. та ТОВ “Стройбудінвестком», Лот №573729.
г) Заборонено ДП “СЕТАМ» або будь-якому його регіональному відділенню проводити електронні торги, щодо продажу приміщення (група приміщень) № 71 в будинку № 17 по вулиці Лисиченко Марії в місті Дніпрі (РНОНМ: 2850110512020), що належить Товариству з обмеженою відповідальністю “Стройбудінвестком» код ЄДРПОУ: 44749540 на підставі акту приймання-передачі, серія та номер: 960,961, виданий 04.12.2023, видавник: Перепеченко Н.А. та ТОВ “Стройбудінвестком».
В подальшому, Дніпровська міська рада (далі - позивач) звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРОЙБУДІНВЕСТКОМ" (далі - відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Альянс Д" (далі - відповідач-2) про визнання права власності на нерухоме майно та зняття з нього арешту.
Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 09.10.2025 позовні вимоги Дніпровської міської ради задовольнити у повному обсязі.
Визнано право власності на приміщення (група приміщень) №71 в будинку №17 по вулиці Лисиченко Марії в місті Дніпрі (РНОНМ: 2850110512020) за Дніпровською міською територіальною громадою, в особі Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд. 75, код ЄДРПОУ 26510514).
Знято арешт, накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 12.02.2025 у виконавчому провадженні № 77172255 складеною приватним виконавцем виконавчого округу Дніпропетровської області Вірко Сергієм Григоровичем, на приміщення (група приміщень) №71 в будинку №17 по вулиці Лисиченко Марії в місті Дніпрі (РНОНМ: 2850110512020), яке зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "СТРОЙБУДІНВЕСТКОМ" (49044, м. Дніпро, вул. Шевченка, буд. 18, кв. 10, код ЄДРПОУ 44749540).
Вилучено приміщення (група приміщень) №71 в будинку №17 по вулиці Лисиченко Марії в місті Дніпрі (РНОНМ: 2850110512020) з постанови про опис та арешт майна (коштів) боржника від 26.03.2025 у виконавчому провадженні № 77172255 складеною приватним виконавцем виконавчого округу Дніпропетровської області Вірко Сергієм Григоровичем.
31.03.2026 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройбудінвестком" надійшла заява про скасування заходів забезпечення позову, у якій просить:
1. Задовольнити клопотання ТОВ “Стройбудінвестком» про скасування заходів забезпечення позову у справі №904/2490/25.
2. Скасувати заходи забезпечення позову, що були вжиті Господарським судом Дніпропетровської області у справі №904/2490/25.
3. Постановити ухвалу про скасування заходів забезпечення позову, що були вжиті Господарським судом Дніпропетровської області у справі №904/2490/25.
Розглянувши заяву, суд приходить до висновку, що питання про розгляд зазначеної заяви необхідно відкласти, враховуючи наступне.
Судом встановлено, що справа № 904/2490/25, за якою подана заява, була направлена до суду апеляційної інстанції у зв'язку з надходженням ухвали Центрального апеляційного господарського суду від 05.12.2025 про витребування у Господарського суду Дніпропетровської області матеріали справи № 904/2490/26 у зв'язку з надходження від ТОВ “Стройбудінвестком» апеляційної скарги на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 09.10.2025 у справі №904/2490/25.
Отже, на час вирішення питання про розгляд вказаної заяви ТОВ “Стройбудінвестком» про скасування заходів забезпечення позову, справа № 904/2490/25 у суду відсутня.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 31.03.2026 відкладено вирішення питання про розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю “Стройбудінвестком» про скасування заходів забезпечення позову до повернення матеріалів справи № 904/2490/25 до Господарського суду Дніпропетровської області.
24.04.2026 справа № 904/2490/25 повернулася до суду.
24.04.2026 від третьої особи-6 - Комунального підприємства "Міські активи" Дніпровської міської ради надійшло клопотання про зупинення розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову.
Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 12.03.2026 задоволено апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРОЙБУДІНВЕСТКОМ", рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.10.2025 року у справі № 904/2490/25 скасовано та ухвалено нове рішення.
Відмовити Дніпровській міській раді в задоволенні позову до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРОЙБУДІНВЕСТКОМ", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Альянс Д" про:
- визнання права власності на приміщення (групу приміщень) №71 в будинку №17 по вулиці Лисиченко Марії в місті Дніпрі (РНОНМ: 2850110512020) за Дніпровською міською територіальною громадою, в особі Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд. 75, код ЄДРПОУ 26510514);
- зняття арешту, накладеного постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 12.02.2025 року у виконавчому провадженні №77172255 складеного приватним виконавцем виконавчого округу Дніпропетровської області Вірко Сергієм Григоровичем, на приміщення (групу приміщень) №71 в будинку №17 по вулиці Лисиченко Марії в місті Дніпрі (РНОНМ: 2850110512020), яке зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "СТРОЙБУДІНВЕСТКОМ" (49044, м. Дніпро, вул. Шевченка, буд. 18, кв. 10, код ЄДРПОУ 44749540);
- вилучення приміщення (групи приміщень) №71 в будинку №17 по вулиці Лисиченко Марії в місті Дніпрі (РНОНМ: 2850110512020) з постанови про опис та арешт майна (коштів) боржника від 26.03.2025 року у виконавчому провадженні № 77172255 складеного приватним виконавцем виконавчого округу Дніпропетровської області Вірко Сергієм Григоровичем.
Судовий збір за подання позову покласти на позивача.
Стягнути з Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд. 75, код ЄДРПОУ 26510514) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРОЙБУДІНВЕСТКОМ" (49044, м. Дніпро, вул. Шевченка, буд. 18, кв. 10, код ЄДРПОУ 44749540) судовий збір за розгляд апеляційної скарги в розмірі 13 626,00 грн (тринадцять тисяч шістсот двадцять шість гривень 00 копійок). Видати наказ. Видачу наказу доручено господарському суду Дніпропетровської області.
24.04.2026 на виконання постанови Центрального апеляційного господарського суду від 12.03.2026 по справі № 904/2490/26, Господарським судом Дніпропетровської області видано наказ.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.04.2026 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Стройбудінвестком» про скасування заходів забезпечення позову прийнято до розгляду та призначено її розгляд у судове засідання на 04.05.2026 о 15:30 год,
30.04.2026 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю “Стройбудінвестком» - адвоката Прасол Альони Сергіївни надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.04.2026 задоволено заяву представника відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю “Стройбудінвестком» - адвоката Прасол Альони Сергіївни про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду та судове засідання, яке призначене на 04.05.2026 о 15:30 год., вирішено проводити в режимі відеоконференції за участю представника відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю “Стройбудінвестком» - адвоката Прасол Альони Сергіївни.
Судове засідання у справі 04.05.2026 об 15:30 год. не відбулось, через загрозу безпеці учасників справи, у зв'язку з тим, що з 15 год. 34 хв. у Дніпропетровській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Дніпропетровська область") та тривала до 15 год. 52 хв.
Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.05.2026 призначено судове засідання з розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову на 11.05.2026 о 15:00 год., яке вирішено проводити в режимі відеоконференції за участю представника заявника/відповідача-1.
У призначене судове засідання 11.05.2026 представники відповідача-2 та третіх осіб 1-5 не з'явилися.
Дослідивши обставини справи суд вважає за необхідне вказати наступне.
У провадженні Господарського суду Дніпропетровської області перебуває заява Товариства з обмеженою відповідальністю “СТРОЙБУДІНВЕСТКОМ» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою від 19.05.2025, якими накладено заборону на відчуження нежитлового приміщення № 71 (РНОНМ: 2850110512020) за адресою: м. Дніпро, вул. Марії Лисиченко, буд. 17.
Комунальне підприємство “Міські активи» Дніпровської міської ради категорично заперечує проти розгляду даної заяви в даний час та просить суд зупинити провадження з огляду на наступне.
Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 10.04.2026 у справі № 904/2490/25 витребувано матеріали справи з Господарського суду Дніпропетровської області.
Господарським судом Дніпропетровської області виконано зазначену ухвалу.
Комунальне підприємство “Міські активи» Дніпровської міської ради звернулося до касаційного суду в межах розгляду касаційної скарги на постанову Центрального апеляційного господарського суду від 12.03.2026 із клопотанням про зупинення виконання рішення до закінчення його перегляду. Оскільки спірне нерухоме майно наразі виставлено на реалізацію через електронний аукціон ДП «СЕТАМ» (лот № 573729), то скасування заборони на відчуження до завершення касаційного перегляду призведе до негайної реалізації майна третім особам.
Відповідно до абз.2 ч.4 ст.294 Господарського процесуального кодексу України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії, якщо зупинити його виконання неможливо.
Станом на час проведення судового засідання, у справі № 904/2490/25 не оприлюднено вирішення питання про відкриття чи відмову у відкритті касаційного провадження, повернення без розгляду касаційної скарги або залишення касаційної скарги без руху у справі №904/2490/25, як і наслідки розгляду питання про зупинення дії постанови Центрального апеляційного суду.
Результат розгляду Касаційним господарським судом у складі Верховного Суду клопотання Комунального підприємства “Міські активи» Дніпровської міської ради про зупинення дії постанови Центрального апеляційного суду від 12.03.2026 впливає на необхідність продовження або скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою від 19.05.2025, якими накладено заборону на відчуження нежитлового приміщення № 71 (РНОНМ: 2850110512020) за адресою: м. Дніпро, вул. Марії Лисиченко, буд. 17.
Згідно з частиною 2 статті 216 Господарського процесуального кодексу України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи.
Оголошення перерви в судовому засіданні - це процесуальна дія суду стосовно перенесення часу продовження судового засідання на інший чітко визначений час. Оголошення перерви в судовому засіданні не впливає на розвиток господарського процесу по справі, оскільки наступне судове засідання не починається спочатку, а провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву (ст. 216 ГПК України).
Враховуючи необхідність забезпечення участі сторін у судовому засіданні, та їх право на належний захист своїх прав в суді першої інстанції, та приймаючи до уваги неявку в судове засідання представників відповідача-2 та третіх осіб 1-5, а також з огляду на положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини, суд вважає за необхідне в судовому засіданні оголосити перерву з метою повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи по суті.
На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 197, 202, 216, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Оголосити перерву в судовому засіданні з розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову до 19.05.2026 о 15:00 год.
2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-401 (4 поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1 в режимі відеоконференції за участю представника заявника/відповідача-1.
3. Попередити представника заявника/відповідача-1, що відповідно до частини 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо, несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.
4. Попередити учасників справи про те, що відповідно до п. 1 статті 202 Господарського процесуального кодексу України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повну ухвалу складено та підписано - 12.05.2026.
Суддя В.Г. Бєлік