Справа № 645/3807/26
Провадження № 2/645/2848/26
про відкриття провадження у справі
08 травня 2026 року м. Харків
Суддя Немишлянського районного суду міста Харкова Мартинова О.М. перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Маніту», треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Вахрушева Ольга Олександрівна, ОСОБА_2 про визнання неправомірним та скасування (погасити) шляхом виключення запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, поновлення запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на об'єкт нерухомості, -
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .
Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Маніту», ЄДРПОУ: 42585871, місце знаходження: м.Харків, м-н Конституції, буд. 1, під'їзд 6, поверх 6, офіс 66-16.
Третя особа - Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Вахрушева Ольга Олександрівна, місце знаходження: м.Харків, вул. Полтавський Шлях, буд. 140-А.
Третя особа - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .
Встановив:
28.04.2026 року позивач ОСОБА_1 через свого представника - адвоката Степанова В.В. звернувся до суду з позовною заявою, якою просить суд:
1) визнати неправомірним та скасування (погасити) шляхом виключення запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що зареєстроване від 22.02.2022 року об 16:23:53 год., індексний номер: 47039852, вчинений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Вахрушевою Ольгою Олександрівною на об'єкт нерухомості: двокімнатна квартира, загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яким встановлено права власності за ТОВ «ФК «Маніту»;
2) поновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на об'єкт нерухомості: двокімнатна квартира, загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яким встановити право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .
Подана позовна заява відповідає вимогам ст.175-177 ЦПК України.
Підстав, визначених статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи передачі за підсудністю, відмови у відкритті провадження судом не встановлено.
Справа підсудна Немишлянському районному суду міста Харкова.
Частиною другою статті 19 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).
Відповідно до ч. 3 статті 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Згідно з положеннями статті 19 ЦПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Враховуючи, що позовні вимоги не містять очевидних ознак малозначної справи, які містить ч.6 ст.19 ЦПК України, не виникають з трудових правовідносин, відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та обраний позивачем спосіб захисту, підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, передбачених ст. 274 ЦПК України, судом не встановлено.
Виходячи з вищезазначеного суд приходить до висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 196 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.
На підставі викладеного, керуючись статтями 19, 175, 177, 187, 274 ЦПК України, суд ,-
Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження в цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Маніту», треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Вахрушева Ольга Олександрівна, ОСОБА_2 про визнання неправомірним та скасування (погасити) шляхом виключення запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, поновлення запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на об'єкт нерухомості.
Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.
Призначити підготовче судове засідання на 09 липня 2026 року на 14 годину 00 хвилин, яке відбудеться у приміщенні Немишлянського районного суду міста Харкова (за адресою: м.Харків, бул. Б.Хмельницького, 32/38, 2 поверх, каб. №17).
В підготовче засідання викликати учасників судового процесу.
Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов'язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8ст. 178 ЦПК України).
Відповідно ч. 1ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.
Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої, п'ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Встановити відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьоїп'ятоїст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмету спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву протягом п'ятнадцяти днів з дня їх отримання. Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://fr.hr.court.gov.ua.
Копію ухвали направити учасникам судового процесу.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала може бути оскаржена у зв'язку з порушенням правил підсудності протягом п'ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського Апеляційного суду.
Суддя О.М. Мартинова