ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
11.05.2026Справа № 910/5326/26
Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши матеріали позовної заяви Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 10) до Товариства з обмеженою відповідальністю «НЕРУХОМІСТЬ КИЄВА 5» (03118, місто Київ, пр. Лобановського Валерія, будинок 150г, квартира 66) про розірвання договору оренди та виселення
Без виклику представників сторін
06.05.2026 в системі «Електронний суд» представником Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) сформовано позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю «НЕРУХОМІСТЬ КИЄВА 5» про розірвання договору оренди та виселення та була передана 07.05.2026 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.
Відповідно до позовних вимог представник просить:
- розірвати Договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 03.12.2021 № 3516, укладений між Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» та Товариством з обмеженою відповідальність «Нерухомість Києва 5»;
- виселити Товариство з обмеженою відповідальність «Нерухомість Києва 5» (Ідентифікаційний код: 44209430, 03118, м. Київ, просп. Лобановського Валерія, буд. 150-Г кв. 66) з нежитлових приміщень загальною площею 132,60 кв.м (I та II поверхи), що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Миколи Закревського, буд. 31-В, літ. «Б».
Підстави для повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі, а враховуючи приписи статті 12 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України), предмет позову та категорію справи суд вважає за доцільне розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
Окрім того представник позивача просив залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. І. Франка, 5, ідентифікаційний код: 40538421).
Означене клопотання обґрунтоване тим, що Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» виступає балансоутримувачем комунального майна територіальної громади міста Києва - нежитлових приміщень за адресою: м. Київ, бул. Леоніда Бикова, буд. 8-А.
Враховуючи, що спірні договори оренди є тристоронні однією із сторін у тому числі є Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», суд вважає за можливе залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача - Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго».
Керуючись ст.ст. 12, 50, 176, 177, 181, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд ,-
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 11.06.26 о 11:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .
4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. І. Франка, 5, ідентифікаційний код: 40538421).
5. Запропонувати відповідачу у строк не пізніше п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження, подати суду відзив на позов, в порядку ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України. При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об'єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. 3, 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).
6. Запропонувати позивачу у строк не пізніше п'ять днів з дня отримання відзиву на позовну заяву подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити відповідачу в той самий строк, докази направлення надати суду разом з відповіддю на відзив.
7. Визначити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив.
8. Встановити строк для подання пояснень третій особі щодо позову з доказами їх направлення іншим учасникам справи - протягом двадцяти днів з дня вручення даної ухвали.
9. Суд зазначає про обов'язок Товариства з обмеженою відповідальністю «НЕРУХОМІСТЬ КИЄВА 5» зареєструвати свій електронний кабінет.
10. Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.
Дата підписання ухвали 11.05.2026.
Суддя Владислав ДЕМИДОВ