вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua
УХвала
"11" травня 2026 р. м. Ужгород Справа № 907/641/18
Суддя Господарського суду Закарпатської області Ремецькі О.Ф.,
розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "МСМ Буд"
за участі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - приватне підприємство “Вітана»
до 1. Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради, 2. Ужгородської міської ради, 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Хозяйка",
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - 3 - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - ОСОБА_3
про визнання недійсними та скасування рішень Ужгородської міської ради та договору оренди земельної ділянки
За участі: не викликались
Товариство з обмеженою відповідальністю "МСМ Буд" (далі - позивач, ТОВ "МСМ Буд") звернулося до Господарського суду Закарпатської області з позовом (з урахуванням уточнення позовних вимог) до Департаменту міського господарства Ужгородської міської ради (далі - департамент міської ради, відповідач-1), Ужгородської міської ради (далі - відповідач- 2, Міська рада) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Хозяйка" (далі - відповідач-3, ТОВ "Хозяйка") про визнання недійсними та скасування п. 1.7 рішення Ужгородської міської ради від 21.04.2016 “Про надання та відмову у наданні дозволів на розробку проектів землеустрою» за № 182, згідно якого ТОВ "Хозяйка" надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки площею 0,018 га по АДРЕСА_2, у м. Ужгороді (далі - оспорюване рішення № 182); п. 1.2 рішення Ужгородської міської ради № 637 від 18.05.2017, згідно якого ТОВ "Хозяйка" затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, площею 0,0173 га, що знаходиться за адресою: м. Ужгород, вул. Волошина, 8 (далі - оспорюване рішення № 637); договору оренди землі № 1943 від 18.05.2017, укладеного між департаментом міськради та ТОВ "Хозяйка", за умовами якого ТОВ "Хозяйка" передано у строкове платне користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по вул. Волошина, 8, площею 0,0173 га, кадастровий номер 2110100000:06:001:0251 строком на 5 років до 18.05.2022 (далі - оспорюваний договір оренди); рішення Ужгородської міської ради від 30.10.2018 “Про приватизацію земельної ділянки несільськогосподарського призначення шляхом викупу» за № 1308, яким затверджено вартість зазначеної земельної ділянки та надано дозвіл відчужити її на користь ТОВ "Хозяйка".
Рішенням Господарського суду Закарпатської області від 22.10.2019 позов задоволено у повному обсязі. Постановою Західного апеляційного господарського суду від 16.03.2020 рішення Господарського суду Закарпатської області від 22.10.2019 року у справі №907/641/18 скасовано, прийнято нове рішення, яким відмовлено в задоволенні позову. Постановою Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду від 29.07.2020 постанову Західного апеляційного господарського суду від 16.03.2020 та рішення Господарського суду Закарпатської області від 22.10.2019 у справі №907/641/18 скасовано, а справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.
За результатами повторного автоматизованого розподілу справу №907/641/18 було передано на розгляд судді Ремецькі О.Ф.
Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 19.08.2020 прийнято позовну заяву до провадження, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі № 907/641/18 призначено на 24.09.2020.
Ухвалою суду від 24.09.2020 відкладено підготовче засідання на 21.10.2020 року.
У підготовчому засіданні 21.10.2020 року судом оголошено перерву відповідно до ст.183 ГПК України до 18.11.2020 року.
Ухвалою суду від 18.11.2020 відкладено підготовче засідання на 14.12.2020 року.
Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 14.12.2020 було відкладено підготовче засідання на 22.01.2021.
Проте, судове засідання призначене на 22.01.2021 року не відбулося, у зв'язку з перебуванням головуючої судді Ремецькі О.Ф. у щорічній відпустці тривалістю один день 22.01.2021 року згідно наказу Господарського суду Закарпатської області №02.4-08/1-к від 22.01.2021 року. Разом з тим, сторони повідомлені про дату та час наступного судового засідання.
Ухвалою суду від 25.01.2021 року призначено підготовче засідання на 26 січня 2021р.
Ухвалою суду від 26.01.2021 відкладено підготовче засідання на 10.02.2020 та задоволено клопотання про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Приватне підприємство "Вітана".
Представником позивача подано суду клопотання в порядку вимог ч.1 ст. 99 та ч.1 ст.100 ГПК України про призначення судової комплексної експертизи. Водночас, клопотав про відкладення підготовчого засідання на інший термін та просив суд задовольнити подане ним клопотання про витребування доказів.
Ухвалою суду від 10.02.2021 прийнято до розгляду заяву про витребування доказів та клопотання про призначення комплексної судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи, підготовче засідання відкладено на 02.03.2021 року
Ухвалою суду від 02.03.2021 року відкладено підготовче засідання на 24.03.2021 року, відмовлено у задоволенні клопотання позивача про витребування доказів та запропоновано позивачу подати суду письмові пояснення по суті заяви про уточнення позовних вимог та зазначити наявність підстав призначення судової експертизи у межах справи.
Ухвалою суду від 24.03.2021 року відкладено підготовче засідання на 20.04.2021 року.
Ухвалою суду від 20.04.2021 прийнято до розгляду заяву ПП “Вітана» про залучення третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_3 . Зобов'язано заявника до дати судового засідання надати докази про надіслання такої заяви учасникам справи та надати суду відповідні підтверджуючі наведені у заяві обставин докази. Даною ухвалою також відкладено підготовче засідання на 01 червня 2021
Ухвалою суду від 01.06.2021 року відкладено розгляд клопотання про залучення третьої особи та підготовче засідання на 23.06.2021 року.
Ухвалою суду від 22.06.2021 року відкладено розгляд клопотання про залучення третьої особи та підготовче засідання на 14.07.2021 року.
Ухвалою суду від 14.07.2021 року відкладено підготовче засідання на 09.09.2021 року.
Представник позивача в засіданні суду навела пояснення та подала клопотання про залучення до участі у справі третьої особи - ОСОБА_4 .
Відповідач 3 навів пояснення, водночас заперечив з приводу клопотання представника позивача щодо залучення до участі у справі третьої особи.
У судовому засіданні 09.09.2021 року протокольною ухвалою повернуто без розгляду клопотання позивача про залучення третьої особи відповідно до ст. 169 ГПК України.
Ухвалою суду від 09.09.2021 року відкладено підготовче засідання на 13.10.2021 року.
Ухвалою суду від 09.09.2021 року відкладено підготовче засідання на 13.10.2021 року.
Ухвалою суду від 13.10.2021 року відкладено підготовче засідання на 18.11.2021 року.
До дати судового засідання від представника ТзОВ "Хозяйка" надійшли письмові заперечення щодо клопотання про залучення третьої особи ОСОБА_4 ..
Від представника 3-ї особи відповідача ( ОСОБА_1 ) надійшли також заперечення на клопотання про залучення третьої особи ОСОБА_4 ..
Присутні учасники судового процесу навели свої пояснення та заперечення стосовно поданих клопотань.
Інші учасники в судове засідання не з'явились.
У судовому засіданні 18.11.2021 року судом відмовлено в клопотанні позивача про залучення третьої особи, а також повернуто без розгляду заяву (вх.№ 02.3.1-02/1531/21 від 26.02.21) про уточнення позовних вимог, підготовче засідання відкладено на 16.12.2021 року.
Ухвалою суду від 16.12.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 02 лютого 2022 року.
Ухвалою суду від 02.02.2022 р. відкладено розгляд справи по суті на 02.03.2022 р.
Ухвалою суду від 02.03.2022 р. відкладено розгляд справи по суті у справі 907/641/18.
Відповідно до ст. 216 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає розгляд справи, у випадках встановлених частиною другою статті 202 Кодексу.
Частиною 2 статті 216 Господарського процесуального кодексу України встановлено, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або в ухвалі.
Відповідно до частини 3 статті 216 про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засіданні або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутні в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому засіданні, повідомляються про судове засідання ухвалами.
В силу вимог частини 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.
Розумним, зокрема, вважається строк, що є об'єктивно необхідним для виконання процесуальних дій, прийняття процесуальних рішень та розгляду і вирішення справи з метою забезпечення своєчасного (без невиправданих зволікань) судового захисту.
При цьому розумність тривалості судового розгляду має визначатися з огляду на обставини справи та наступні критерії: правова та фактична складність справи, поведінка заявника, інших учасників справи та компетентних органів, а також важливість предмета позову для заявника у справі (справи "Фрідлендер проти Франції", "Федіна проти України", "Матіка проти Румунії", "Літоселітіс проти Греції").
Європейський суд з прав людини в рішенні у справі "Броуган (Brogan) та інші проти Сполученого Королівства" зазначив, що очевидно, для кожної справи буде свій прийнятний строк, і встановлення кількісного обмеження, чинного для будь-якої ситуації, було б штучним. Суд неодноразово визнавав, що неможливо тлумачити поняття розумного строку як фіксовану кількість днів, тижнів тощо (рішення у справі "Штеґмюллер проти Авторії"). Таким чином, у кожній справі постає питання оцінки, що залежатиме від конкретних обставин.
Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку про необхідність призначення розгляду справи.
Керуючись ст. ст. 202, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
Розгляд справи по суті призначити на 09 червня 2026 р. на 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а, зал судових засідань №4.
Звернути увагу учасників процесу, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://zk.arbitr.gov.ua/sud5008/gromadyanam/csz/.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя О.Ф. Ремецькі