29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
"06" травня 2026 р.Справа № 924/1132/24
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Димбовського В.В., при секретарі судового засідання Кучеревич М.А., розглянувши матеріали клопотання ліквідатора (вх.№ /05-06894/26) про витребування доказів
за заявою Головного управління ДПС у Хмельницькій області м. Хмельницький
до Приватного підприємства ''А-ЛЕКС'', м. Хмельницький
про відкриття провадження у справі про банкрутство
За участі:
ліквідатор ПП''А-ЛЕКС'' - Гапіна Н.В.
від кредитора Головного управління ДПС у Хмельницькій області - Щавінська Т.А. згідно довіреності
від кредитора Хмельницької міської ради - не з'явився
від боржника - не з'явився
У провадженні Господарського суду Хмельницької області перебуває справа №24/1132/24 про банкрутство Приватного підприємства ''А-ЛЕКС'', м. Хмельницький.
Постановою Господарського суду Хмельницької області від 07.08.2025 припинено процедуру розпорядження майном Приватного підприємства ''А-ЛЕКС'' та повноваження розпорядника майна арбітражного керуючого Гапіної Н.В. Визнано банкрутом боржника Приватне підприємство ''А-ЛЕКС''. Відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців. Призначено ліквідатором Приватного підприємства ''А-ЛЕКС'', арбітражного керуючого Гапіну Наталію Вікторівну (вул. Гоголя, 11, оф.3, м. Херсон, 73000; адреса для листування: АДРЕСА_1 , свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 710, видане Міністерством юстиції України 01.04.2013р.).
07.08.2025 на офіційному веб-порталі судової влади України за номером 76836 оприлюднено повідомлення про визнання боржника - Приватного підприємства ''А-ЛЕКС'' банкрутом.
01.04.2026 через систему ''Електронний суд'' від ліквідатора ПП ''А-ЛЕКС'' Гапіної Н.В. надійшло клопотання згідно якого просить суд:
- витребувати з матеріалів адміністративної справи № 560/2357/20 належним чином засвідчені копії: договору №1 про забудову земельної ділянки, який укладено 19 жовтня 2016 року між ПП "А-Лекс" та ТОВ "Маркетон";
- декларації про початок виконання будівельних робіт від 29.12.2016 року - будівництво торгівельного центру з офісними приміщеннями І черга, що поданий ТОВ "Маркетон'';
- декларації №ХМ143171533535, ТОВ "Маркетон" про готовність до експлуатації об'єкта будівництва;
- витребувати від ТОВ "ЛАКШЕРІ ТЦ" відомості, щодо укладення між ПП ''А- ЛЕКС'' та ТОВ ''ЛАКШЕРІ ТЦ'' договору (договорів) про відступлення майнових прав в об'єкті будівництва (ІІ черга Торгово-офісного комплексу орієнтовною площею 3242 кв.м. за адресою м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А), на 221 кв.м. на першому поверсі об'єкту будівництва, зокрема на нежитлові приміщення в Комплексі ''LUXURY'';
- будівельний номер 23 поверх -1, загальною проектною площею 73,67 кв.м.,
- будівельний номер 24, поверх - 1, загальною площею 73,67 кв. м.
- будівельний номер 25, поверх -1, загальною площею 73,67 кв.м., що укладений (укладені) , на виконання п. 2.7. Договору № 2 про забудову земельної ділянки від 07.06.2017 року, що укладений між ПП ''А-ЛЕКС'' та ТОВ ''ЛАКШЕРІ ТЦ''.
- в разі укладення такого договору ( договорів) надати їх належним чином засвідчену копію.
В обгрунтування поданого клопотання ліквідатор зазначає, що приватному підприємству "А-Лекс" передано в оренду земельну ділянку площею 1800 кв. м., кадастровий номер 6810100000:04:002:0006, яка знаходиться у м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А, із земель житлової та громадської забудови (договір №915/01 від 17.11.2015 року) на вказаній земельній ділянці ТОВ ''Маркетон'' та ТОВ ''Лакшері ТЦ'' здійснювалось будівництво І та ІІ черг будівництва торгівельного центру з офісними приміщеннями за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А.
Ліквідатор наголошує, що зверталась із запитами до Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю Хмельницької міської ради від 28.01.2026 року та до ТОВ ''Маркетон'' від 20.03.2026 року, щодо надання належним чином засвідченої копії: договору №1 про забудову земельної ділянки, який укладено 19 жовтня 2016 року між приватним підприємством "А-Лекс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Маркетон"; декларації про початок виконання будівельних робіт №ХМ 083163641931 від 29.12.2016 року - будівництво торгівельного центру з офісними приміщеннями І черга, адреса: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А, що поданий Товариством з обмеженою відповідальністю "Маркетон»; декларації №ХМ143171533535, ТОВ "Маркетон" про готовність до експлуатації об'єкта будівництва, відповідно до якої завершене будівництво І-ї черги торгівельного центру, яка зареєстрована 02.06.2017 року управлінням державної архітектурно -будівельній інспекції у Хмельницькій області.
Ліквідатор стверджує, що саме цим договором (договір про забудову земельної ділянки № 1 від 19.10.2016 року) встановлюється права та обов'язки ПП ''А-ЛЕКС'' щодо об'єкта будівництва та, які саме майнові права (активи) отримує ПП ''А-ЛЕКС'' за створення об'єкту будівництва із своєї участі, шляхом надання під забудову земельної ділянки.
Також ліквідатор вказує, що з метою ознайомлення з матеріалами справи № 560/2357/20, звернулась до Хмельницького окружного адміністративного суду, однак ухвалою Хмельницького окружного адміністративного суду від 27.03.2026 року по справі № 560/2357/20 в задоволенні заяви Гапіної Н.В. про доступ до матеріалів справи № 560/2357/20 в підсистемі Електронний суд - відмовлено. Відмова в доступі обгрунтована, крім іншого, тим, що ПП ''А-Лекс'' не було учасником або стороною у справі № 560/2357/20.
Враховуючи наведене, на думку ліквідатора існує необхідність витребувати означені документи.
Ухвалою суду від 09.04.2026 призначено судове засідання з розгляду клопотання ліквідатора про витребування доказів (вх.№05-06/894/26 від 01.04.2026) 11год. 00хв. ''21'' квітня 2026 року.
21.04.2026 судом постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про оголошення перерви в судовому засіданні до 11год. 00хв. ''06'' травня 2026 року.
В судовому засіданні ліквідатор ПП ''А-ЛЕКС'' клопотання підтримала, просила суд його задоволити в повному обсязі.
Представник кредитора Головного управління ДПС у Хмельницькій області клопотання ліквідатора підтримав.
Представник кредитора Хмельницької міської ради в судове засідання не з'явився, свою позицію виклав у заяві (від 05.05.2026), відповідно до якої не заперечує щодо задоволення клопотання про витребування доказів.
Дослідивши клопотання ліквідатора про витребування доказів, суд зазначає про таке:
Відповідно до частини 1 статті 2 КУзПБ провадження у справах про банкрутство регулюється цим КУзПБ, Господарським процесуальним кодексом України (далі - ГПК України), іншими законами України. Застосування положень ГПК України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим КУзПБ.
Відповідно до ч. 1 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та визначає початкову вартість майна банкрута; аналізує фінансовий стан банкрута, складає висновок про наявність або відсутність ознак доведення до банкрутства, приховування стійкої фінансової неспроможності, незаконних дій під час провадження у справі про банкрутство за результатом його проведення; формує ліквідаційну масу; заявляє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості; подає до суду заяви про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; передає в установленому порядку на зберігання документи банкрута, які відповідно до нормативно-правових актів підлягають обов'язковому зберіганню; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом; веде реєстр вимог кредиторів; здійснює інші повноваження, передбачені цим Кодексом.
Судом встановлено, що ліквідатором ПП ''А-ЛЕКС'' арбітражною керуючою Гапіною Н.В. 23.01.2026 направлено повторну вимогу на адресу засновника та керівника ПП ''А-ЛЕКС'' із вимогою про передачу документації банкрута.
28.01.2026 арбітражним керуючим направлено запит до Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю Хмельницької міської ради з проханням надати ліквідатору ПП ''А-ЛЕКС'' належним чином засвідчені копії документів, а саме копію договору № 1 про забудову земельної ділянки від 19.10.2016, укладений між ПП "А-Лекс" та ТОВ "Маркетон"; декларацію про початок виконання будівельних робіт №ХМ 083163641931 від 29.12.2016 року; декларацію про початок виконання будівельних робіт №ХМ 0Ю163650585 від та 30.12.2016 року; декларацію №ХМ143171533535, ТОВ "Маркетон" про готовність до експлуатації об'єкта будівництва.
Відповідно до листа Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю Хмельницької міської ради запитувані документи відсутні.
20.03.2026 арбітражним керуючим направлено запит до товариства з обмеженою відповідальністю ''Лакшері ТЦ'' з проханням надати ліквідатору належним чином засвідчені копії договору (договорів) про відступлення майнових прав в об'єкті будівництва (ІІ черга Торгово-офісного комплексу орієнтовною площею 3242 кв.м. за адресою м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А), на 221 кв.м. на першому поверсі об'єкту будівництва, зокрема на нежитлові приміщення в Комплексі ''LUXURY'';
- будівельний номер 23 поверх -1, загальною проектною площею 73,67 кв.м.,
- будівельний номер 24, поверх - 1, загальною площею 73,67 кв. м.
- будівельний номер 25, поверх -1, загальною площею 73,67 кв.м., що укладений (укладені), на виконання п. 2.7. Договору № 2 про забудову земельної ділянки від 07.06.2017 року, що укладений між ПП ''А-ЛЕКС'' та ТОВ ''ЛАКШЕРІ ТЦ''.
20.03.2026 арбітражним керуючим направлено запит до товариства з обмеженою відповідальністю ''Маркетон'' з проханням надати ліквідатору належним чином засвідчені копії документів, а саме копію договору № 1 про забудову земельної ділянки від 19.10.2016, укладений між ПП "А-Лекс" та ТОВ "Маркетон"; декларацію про початок виконання будівельних робіт №ХМ 083163641931 від 29.12.2016 року; декларацію про початок виконання будівельних робіт №ХМ 0Ю163650585 від та 30.12.2016 року; декларацію №ХМ143171533535, ТОВ "Маркетон" про готовність до експлуатації об'єкта будівництва.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, вбачається, що документами, які були подані для державної реєстрації речового права, зокрема були Договір оренди, виданий 17.11.2015, сторони Хмельницька міська рада, ПП ''А-ЛЕКС''; Договір про забудову земельної ділянки, сторони ПП ''А-ЛЕКС'', ТОВ ''Лакшері ТЦ''.
Ухвалою Хмельницького окружного адміністративного суду від 27.03.2026 року по справі № 560/2357/20 в задоволенні заяви Гапіної Н.В. про доступ до матеріалів справи № 560/2357/20 в підсистемі Електронний суд - відмовлено.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Частиною другою статті 81 ГПК України передбачено, що у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Таким чином, враховуючи необхідність забезпечення належного здійснення ліквідатором повноважень та виконання обов'язків, покладених на нього КУзПБ, зокрема виявлення майна боржника, формування ліквідаційної маси, встановлення активів та зобов'язань боржника, а також усіх необхідних дій проведення ліквідаційної процедури, клопотання про витребування доказів є обгрунтованим.
Враховуючи викладене суд вважає за необхідне клопотання ліквідатора приватного підприємства ''А-ЛЕКС'' Гапіної Н.В. (вх.№ /05-06894/26) про витребування доказів задовольнити.
Керуючись ст. ст. 2, 12, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 81, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Клопотання ліквідатора приватного підприємства ''А-ЛЕКС'' Гапіної Н.В. (вх.№ /05-06894/26) про витребування доказів задовольнити.
Витребувати з матеріалів адміністративної справи № 560/2357/20 Хмельницького окружного адміністративного суду, належним чином засвідчені копії: договору №1 про забудову земельної ділянки, що розташована за адресою м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А, який укладено 19 жовтня 2016 року між приватним підприємством "А-Лекс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Маркетон"; декларації про початок виконання будівельних робіт №ХМ 083163641931 від 29.12.2016 року - будівництво торгівельного центру з офісними приміщеннями І черга, адреса: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А, що поданий Товариством з обмеженою відповідальністю "Маркетон''; декларації №ХМ143171533535, ТОВ "Маркетон" про готовність до експлуатації об'єкта будівництва, відповідно до якої завершене будівництво І-ї черги торгівельного центру, яка зареєстрована 02.06.2017 року управлінням державної архітектурно - будівельній інспекції у Хмельницькій області 31.03.2026 року.
- Витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю "ЛАКШЕРІ ТЦ" (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, буд. 74 А, код ЄДРПОУ 41358733) відомості, щодо укладення між ПП ''А-ЛЕКС'' та ТОВ ''ЛАКШЕРІ ТЦ'' договору (договорів) про відступлення майнових прав в об'єкті будівництва (ІІ черга Торгово-офісного комплексу орієнтовною площею 3242 кв.м. за адресою м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 74А), на 221 кв.м. на першому поверсі об'єкту будівництва, зокрема на нежитлові приміщення в Комплексі ''LUXURY'':
- будівельний номер 23, 1 поверх, загальною проектною площею 73,67 кв.м.,
- будівельний номер 24, 1 поверх, загальною площею 73,67 кв. м.
- будівельний номер 25, 1 поверх, загальною площею 73,67 кв.м., що укладений (укладені), на виконання п. 2.7. Договору № 2 про забудову земельної ділянки від 07.06.2017 року, що укладений між ПП ''А-ЛЕКС'' та ТОВ ''ЛАКШЕРІ ТЦ''. В разі укладення такого договору ( договорів) надати їх належним чином засвідчену копію.
У разі неможливості подати витребувані докази - надати суду письмові пояснення причин такої неможливості.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею 06.05.2026.
Порядок оскарження ухвали передбачено ст. 255 - 257 ГПК України.
Повну ухвалу складено 08.05.2026.
Суддя Димбовський В.В.