вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження
"08" травня 2026 р. м. Київ Справа № 911/1323/26
Суддя Конюх О.В., розглянувши позовні матеріали
за позовом Селянського фермерського господарства «Фламінго» (09441, Київська область, Білоцерківський район, с. Гейсиха, вул. Шкільна, буд. 20, ідентифікаційний код 24883062)
до відповідача Приватного сільськогосподарського підприємства «Гейсиське» (09441, Київська область, Білоцерківський район, с. Гейсиха, вул. Центральна, буд. 42, ідентифікаційний код 30830919)
про витребування земельної ділянки
позивач - Селянське фермерське господарство «Фламінго» (далі по тексту - СФГ «Фамінго») 05.05.2026 через систему «Електронний суд» звернулось до Господарського суду Київської області з позовом від 01.05.2026 до відповідача - Приватного сільськогосподарського підприємства «Гейсиське» (далі по тексту - ПСП «Гейсиське»), в якому позивач просить суд
- витребувати від відповідача ПСП «Гейсиське» на користь позивача СФГ «Фламінго» з незаконного користування земельну ділянку загальною площею 2,8980 га кадастровим номер 3224282400:01:009:0005, цільове призначення для ведення фермерського господарства, розташовану на території Гейсиської сільської ради Білоцерківського (Ставищенського) району Київської області
- витребувати від відповідача ПСП «Гейсиське» на користь позивача СФГ «Фламінго» з незаконного користування земельну ділянку загальною площею 2,8985 га кадастровим номер 3224282400:01:009:0003, цільове призначення для ведення фермерського господарства, розташовану на території Гейсиської сільської ради Білоцерківського (Ставищенського) району Київської області.
Крім того, позивач просить стягнути з відповідача судові витрати, які складаються із витрат на сплату судового збору та витрат на правову допомогу.
Позов обґрунтований тим, що 11.04.1997 для створення СФГ «Фламінго» була надана в постійне користування земельна ділянка площею 32,6 га та видано відповідний державний акт на право постійного користування землею серії КВ №00015.
Позивач твердить, що у 2005 році із земель СФГ «Фламінго» було незаконно розпайовано та виділено в натурі земельну ділянку загальною площею 2,8980 га з кадастровим номером 3224282400:01:009:0005 та загальною площею 2,8985 га з кадастровим номером 3224282400:01:009:0003.
В подальшому, вказані земельні ділянки були придбані ОСОБА_1 .
11.08.2021 Ліньков Є.В. уклав із ПСП «Гейсиське» договори оренди земельної ділянки №661 та №662, за якими ПСП «Гейсиське» набуло право оренди на спірні земельні ділянки площею 2,8980 га з кадастровим номером 3224282400:01:009:0005 та площею 2,8985 га з кадастровим номером 3224282400:01:009:0003.
Рішеннями Ставищенського районного суду Київської області від 09.09.2024 у справі №378/6/23 та від 09.09.2024 у справі №378/7/23 земельні ділянки площею 2,8980 га з кадастровим номером 3224282400:01:009:0005 та площею 2,8985 га з кадастровим номером 3224282400:01:009:0003 витребувані від ОСОБА_1 на користь держави в особі Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області.
Позивач твердить, що у вказаних судових справах суд встановив, що предметом позовних вимог є земельні ділянки із земель постійного користування СФГ «Фламінго», які відносяться до державного акту на право постійного користування землею серії КВ №00015.
Позивач вважає, що укладені між ОСОБА_1 та ПСП «Гейсиське» договори оренди спірних земельних ділянок є недійсними в розумінні ст. 215 ЦК України і не потребують визнання їх недійсними чи скасування. а земельні ділянки, якими безпідставно користується ПСП «Гейсиське», підлягають поверненню в користування СФГ «Фламінго».
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі №911/1323/26 за правилами загального позовного провадження.
Звертаючись із даним позовом, позивач у складі учасників справи зазначає третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Ставищенську селищну раду та ОСОБА_1 .
Приписами статті 50 ГПК України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Суд встановив, що рішення у справі може вплинути на права та обов'язки Ставищенської селищної ради Білоцерківського району Київської області - власника спірних земельних ділянок, у зв'язку з чим залучає вказану особу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.
Разом із тим, матеріали позовної заяви не містять належного обґрунтування необхідності залучення до участі в справі ОСОБА_1 в якості третьої особи.
Відповідно до ч.3 ст. 50 ГПК України у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Саме по собі зазначення третіх осіб у позовній заяві без доведення підстав, без визначення процесуального статусу (на боці якої сторони справи слід залучити ту чи іншу третю особу) та без обґрунтування, на які саме права або обов'язки третьої особи вплине рішення у справі, не створює обов'язок суду автоматично залучати таких осіб до участі у справі. Недоведеність необхідності залучення третіх осіб у справі є підставою для відмови в їх залученні при відкритті провадження у справі (постанова Великої Палати Верховного Суду від 12.05.2021 № 9901/360/20).
Вказаний недолік у розумінні ст. 174 ГПК України не є підставою для залишення позовної заяви без руху, однак у разі необхідності залучення ОСОБА_1 до участі в справі в якості третьої особи, позивачу слід подати до суду обґрунтоване клопотання, що відповідає положенням статті 50 ГПК України, у якому визначитись із процесуальним статусом такої третьої особи та навести підстави, з яких вбачається, що рішення у справі може вплинути на її права або обов'язки щодо однієї із сторін.
Разом із позовною заявою позивач подав клопотання про витребування доказів у відповідача, в якому позивач просить суд витребувати у відповідача копію договорів оренди спірних земельних ділянок, укладених між ОСОБА_1 та ПСП «Гейсиське», а саме №661 від 11.08.2021 та №662 від 11.08.2021.
Відповідно до частин 1, 3 ст. 80 ГПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об'єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.
Приписами ст. 81 ГПК України встановлено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:
1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);
2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;
3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;
4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;
5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Суд встановив, що 31.03.2026 листом №0940110521777 представник позивача звернувся до ПСП «Гейсиське» із адвокатським запитом №1 від 30.03.2026, в якому просив надати завірені копії договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 224282400:01:009:0005 площею 2,8980 га, між ОСОБА_1 та ПСП «Гейсиське» №661 від 11.08.2021 та договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 224282400:01:009:0003 площею 2,8985 га, між Ліньковим Є.В. та ПСП «Гейсиське» №662 від 11.08.2021.
Відповіді на вказаний адвокатський запит надано не було. З огляду на твердження позивача, що ПСП «Гейсиське» користується земельними ділянками на підставі цих договорів оренди, суд погоджуються, що вказані документи дійсно необхідні для повного та об'єктивного розгляду спору у справі та встановлення всіх її обставин.
За таких обставин, суд задовольняє клопотання представника позивача про витребування доказів та витребовує від ПСП «Гейсиське» копії договорів оренди земельних ділянок №661 від 11.08.2021 та №662 від 11.08.2021, укладених між Ліньковим Є.В. та ПСП «Гейсиське».
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 50, 80,81, 164, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №911/1323/26. Справа розглядатиметься в порядку загального позовного провадження в судовому засіданні із повідомленням сторін.
2. Підготовче судове засідання призначити на 08.06.2026 о 10:00. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108). Рекомендувати учасникам справи ознайомитися з режимом роботи суду та правилами допуску у приміщення суду, розміщеними на офіційному сайті господарського суду Київської області.
3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Ставищенську селищну раду Білоцерківського району Київської області (09401, Київська обл., Білоцерківський район, селище Ставище, вул. Цимбала Сергія, буд. 35/1, ідентифікаційний код 04360913).
Зобов'язати третю особу у п'ятнадцятиденний строк від дати отримання ухвали надати пояснення третьої особи щодо позову, підтверджені нормативно та документально.
Пояснення третьої особи підписуються третьою особою або її представником. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - сьомою статті 165 цього Кодексу.
4. Клопотання представника СФГ «Фламінго» від 01.05.2026 про витребування доказів задовольнити.
Витребувати від Приватного сільськогосподарського підприємства «Гейсиське» (09441, Київська область, Білоцерківський район, с. Гейсиха, вул. Центральна, буд. 42, ідентифікаційний код 30830919)
копію (для залучення до матеріалів справи) та оригінал (для огляду в судовому засіданні) договору №661 від 11.08.2021 оренди земельної ділянки (з усіма додатками та додатковими угодами) з кадастровим номером 224282400:01:009:0005 площею 2,8980 га, укладеного між ОСОБА_1 та ПСП «Гейсиське»;
копію (для залучення до матеріалів справи) та оригінал (для огляду в судовому засіданні) договору №662 від 11.08.2021 оренди земельної ділянки (з усіма додатками та додатковими угодами) з кадастровим номером 224282400:01:009:0003 площею 2,8985 га, укладеного між Ліньковим Є.В. та ПСП «Гейсиське».
Документи мають бути подані у строк п'ятнадцять днів з дати отримання цієї ухвали.
Докази подаються за правилами ст. 80 ГПК України.
5. Зобов'язати позивача у порядку підготовки справи до розгляду (ст. 177 ГПК України)
подати суду оригінали документів, доданих до позовної заяви (для огляду в судовому засіданні, ч. 6 ст. 91 ГПК України);
подати технічну документацію (або проект землеустрою), на підставі яких було прийнято Розпорядження Ставищенської РДА №522 від 15.11.2005 та була проведена державна реєстрація земельних ділянок з кадастровими номерами: 224282400:01:009:0005 та 224282400:01:009:0003;
подати власні письмові пояснення в порядку ст. 50 ГПК України щодо того, яких саме прав або обов'язків Лінькова Є.В. щодо якої із сторін може стосуватися рішення у справі.
6. Відповідач має право подати відзив у строк п'ятнадцять днів з дати отримання цієї ухвали. До відзиву додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача та докази надіслання відзиву іншим учасникам справи. Копія відзиву та доданих до нього документів має бути надіслана іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу (ст. 165 ГПК України).
7. Попередити відповідача про те, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
8. Роз'яснити учасникам справи, що відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
9. Підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи. Повноваження адвоката як представника підтверджуються договором про надання правової допомоги, довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність». Повноваження особи, яка представляє інтереси учасника справи в порядку самопредставництва, підтверджуються наказом про призначення на посаду, посадовою інструкцією, положенням про відділ, статутом, трудовим договором (контрактом) тощо.
10. Інформацію по справі, що розглядається, сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/) та за номером телефону 099-385-7680.
Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому частиною 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її підписання суддею та не може бути оскаржена в апеляційному порядку.
Суддя О.В. Конюх
Відповідно до Розпорядження голови Господарського суду Київської області від 19.07.2022 №6-А «Про порядок дій при оголошенні повітряної тривоги», у разі оголошення сигналу «повітряна тривога» співробітники служби охорони мають забезпечити вихід відвідувачів суду за межі території та обмежити допуск на територію суду відвідувачів та працівників суду до оголошення «відбій повітряної тривоги».
Відповідно до частин 5-8 статті 6 ГПК України суд направляє судові рішення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу до їхніх електронних кабінетів, вчиняє інші процесуальні дії в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).
Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.
Реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі.
Інформація про права та обов'язки учасників справи.
Відповідно до статті 42 ГПК України учасники справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.
Учасники справи зобов'язані: виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; сприяти своєчасному, всебічному, повному та об'єктивному встановленню всіх обставин справи; з'являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов'язковою; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; виконувати інші процесуальні обов'язки, визначені законом або судом.
У випадку невиконання учасником справи його обов'язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.
Документи (в тому числі процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо) можуть подаватися до суду, а процесуальні дії вчинятися учасниками справи в електронній формі з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.
Процесуальні документи в електронній формі мають подаватися учасниками справи до суду з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи в порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).
Якщо цим Кодексом передбачено обов'язок учасника справи щодо надсилання копій документів іншим учасникам справи, такі документи в електронній формі можуть направлятися з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а в разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.
Якщо інший учасник справи відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов'язаний зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрував його, учасник справи, який подає документи до суду в електронній формі з використанням електронного кабінету, звільняється від обов'язку надсилання копій документів такому учаснику справи.
Суд, направляючи такому учаснику справи судові виклики і повідомлення, ухвали у випадках, передбачених цим Кодексом, зазначає у цих документах про обов'язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, на такі документи накладається кваліфікований електронний підпис учасника справи (його представника) відповідно до вимог законів України «Про електронні документи та електронний документообіг» та «Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги».
Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника).
Відповідно до ст. 46 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обов'язків, визначених у статті 42 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.
До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі.
У разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.
Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв'язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.
У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копій такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.
Суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.
Сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.
Відповідно до ч.1 ст. 197 ГПК України учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду.
Відповідно до ст. 200 ГПК України учасники судового процесу, а також інші особи, присутні в залі судового засідання, зобов'язані виконувати розпорядження головуючого, додержуватися в судовому засіданні встановленого порядку та утримуватися від будь-яких дій, що свідчать про явну неповагу до суду або встановлених у суді правил. За прояв неповаги до суду винні особи притягуються до відповідальності, встановленої законом.