Провадження № 2/742/116/26
Єдиний унікальний № 742/2835/25
05 травня 2026 року м.Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Фетісової Н.В., за участю секретаря судового засідання Шептун В.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання дій незаконними та зобов'язання вчинити певні дії,
Позивач звернулась до суду з позовом до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний О.С., ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Конах С.М. про визнання дій незаконними та зобов'язання вчинити певні дії
Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 27.05.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, яке було відкладено до 13.10.2025.
Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 13.10.2025 провадження у даній справі було зупинено.
Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 11 березня 2026 року відновлено провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання дій незаконними та зобов'язання вчинити певні дії. Призначено підготовче засідання, яке було відкладено до 05.05.2025.
В матеріалах справи наявне клопотання третьої особи ОСОБА_4 про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: АТ «Райффайзен Банк», ТОВ «Фінансова компанія «ПАРІС», приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Приходька Юрія Михайловича.
Позивач у підготовче засідання не з'явилась, хоча по дату, час та місце підготовчих судових засідань повідомлялася належним чином.
Представник Міністерства юстиції України в підготовче засідання не з'явився, згідно поданої заяви не заперечує щодо проведення підготовчого судового засідання без їхньої участі. Не заперечує проти задоволення клопотання третьої сторони.
Третя особа ОСОБА_4 в підготовче засідання не з'явився, згідно поданої заяви його представника адвоката Джури С.П. просить провести підготовче засідання без ОСОБА_4 і його представника адвоката Джури С.П., закінчити підготовче засідання та призначити справу до судового розгляду. При розгляді справи в підготовчому судовому засіданні просить розглянути клопотання ОСОБА_4 про залучення третіх осіб, оскільки розгляд даної справи без участі осіб, яким рішення у справі може вплинути на їх права та інтереси, і які вже приймають участь у всіх пов'язаних справах, буде окремою підставою для оскарження рішення.
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний О.С., ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в підготовче засідання не з'явились. Про дату, час та місце судових засідань повідомлялись належним чином.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали цивільного позову, приходить до наступних висновків.
Відповідно до позовної заяви та наявних матеріалів справи позивач просить про визнати дії відповідача незаконними та зобов'язати вчинити певні дії, а саме: - визнати незаконними та скасувати пункт 1 наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 №1820/5, яким було задоволено скаргу ОСОБА_4 від 01.05.2024; - визнати незаконним та скасувати пункт 2 наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 №1820/5, яким визнано прийнятим з порушенням Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та анульовано рішення від 05.04.2024 №72443544 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Задорожного О.С.; - зобов'язати Міністерство юстиції України вчинити дії щодо поновлення в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записів (відомостей) про вчинені реєстраційні дії, які були анульовані на підставі наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 №1820/5, а саме: відомостей про речове право №54444753, зареєстроване 05.04.2024, які були внесені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2024 №72443544, згідно яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про набуття ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 778528874107, кадастровий номер: 7410700000:05:004:0273; відомостей про речове право №54444607, зареєстроване 05.04.2024, які були внесені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2024 №72443544, згідно яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про набуття ОСОБА_2 права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 777431274107; та стягнути з відповідача понесені судові витрати.
Так, рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 17 квітня 2025 року у справі №742/4008/24 (суддя Ільченко О.1.) за позовом ОСОБА_2 до Міністерства юстиції України, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Акціонерного товариства «РАЙФФАЙЗЕН БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ПАРІС", треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Приходько Юрій Михайлович, ОСОБА_1 , про визнання дій незаконними та зобов'язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно та зняття арешту з майна, в задоволенні позову було відмовлено, вирішено питання відшкодування судових витрат у справі. Станом на даний час рішення набрало законної сили.
Під час розгляду справи в суді першої інстанції на підставі досліджених доказів та норм матеріального права, які регламентують дані правовідношення, суд першої інстанції встановив, що вчинений правочин та дії державного реєстратора щодо реєстрації права власності на спірні житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0951 га, кадастровий номер 7410700000:05:004:0273, які на момент укладення договору купівлі-продажу перебували під неодноразово накладеним арештом, про що були внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за ОСОБА_2 суперечать чинному законодавству, та порушують права стягувачів по виконавчих провадженнях, а відтак реєстрація права власності за позивачкою була вчинена незаконно і відповідно Наказ Міністерства юстиції України №1820/5 від 19.06.2024 є правомірним та вмотивованим та його пункти не підлягають скасуванню, а тому позов не підлягав до задоволення.
Згідно ч.1 ст. 42 ЦПК України, у справах позовного провадження учасниками справи є сторони, треті особи.
Відповідно до ч.3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
За таких обставин, оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси: АТ «Райффайзен Банк», ТОВ «Фінансова компанія «ПАРІС», приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Приходька Юрія Михайловича, тому суд вважає за необхідне залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Акціонерне товариство «Райффайзен Банк» (код ЄДРПОУ 14305909, 01011, м. Київ, вул. Алмазова Генерала, 4А), Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПАРІС» (код ЄДРПОУ 38962392, 03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд.77-А), приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Приходька Юрія Михайловича (РНОКПП НОМЕР_1 , 14013, м. Чернігів, пр-т. Перемоги, 139, оф.420).
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.223, 247 ЦПК України, суд
постановив:
Заяву третьої особи ОСОБА_4 про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору- задовольнити.
Залучити до участі в справі за позовом ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання дій незаконними та зобов'язання вчинити певні дії,в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:
- Акціонерне товариство «Райффайзен Банк» (код ЄДРПОУ 14305909, 01011, м. Київ, вул. Алмазова Генерала, 4А);
- Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПАРІС» (код ЄДРПОУ 38962392, 03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд.77-А);
- приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Приходька Юрія Михайловича (РНОКПП НОМЕР_1 , 14013, м. Чернігів, пр-т. Перемоги, 139, оф.420).
Відкласти підготовче засідання до 11 год 00 хв. 14 липня 2026 року.
Зобов'язати позивача не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали направити залученим третім особам копію позовної заяви з додатками, і докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.
Запропонувати третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору у п'ятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали подати до Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області пояснення щодо позову або відзиву, у разі надіслання (надання) такого відповідачем, з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову з наданням доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтується пояснення, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснення і додані до нього докази іншим учасникам справи.
В підготовче засідання викликати учасників справи, направити їм копії ухвали.
У відповідності до ст. 212 ЦПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відео конференції поза межами приміщення суду. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відео конференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, за веб-адресою сторінки на офіційному веб-сайті судової влади України в мережі Інтернетhttp://pr.cn.court.gov.ua.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Наталія ФЕТІСОВА