адреса юридична: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000, адреса для листування: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36607, тел. (0532) 61 04 21, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/
Код ЄДРПОУ 03500004
про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі
07.05.2026 Справа № 917/887/26
Суддя Господарського суду Полтавської області Дмитро Сірош розглянув матеріали позовної заяви
Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.», 38353, Полтавська обл., Великобагачанський район, село Рокита, вул. Молодіжна, будинок 4
до 1. Решетилівської міської ради, 38400, Полтавський р-н, Полтавська обл., м. Решетилівка, вул. Покровська, будинок, 14, ЄДРПОУ 21044065
2. Фермерського господарства «ГОРОБЕЦЬ С. Г.», 38430, Україна, Решетилівський р-н, Полтавська обл., село Шилівка, вулиця Набережна, будинок 20, ЄДРПОУ 35581852
3. Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА», 39031, Кременчуцький р-н, Полтавська обл., село Федорівка, вулиця Центральна, будинок 5, ЄДРПОУ 32806982
4. Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРООБ'ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА», 38423, Україна, Решетилівський р-н, Полтавська обл., село Бакай, ЄДРПОУ 24389445
про визнання договорів недійсними.
Селянське (фермерське) господарство «С.Г.М.» звернулося з позовом до Решетилівської міської ради, Фермерського господарства «ГОРОБЕЦЬ С. Г.», Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРООБ'ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА», в якому просить:
1. Визнати недійсним договір оренди землі № 3-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Фермерським господарством «Горобець С. Г.» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:010:0199, загальною площею 4,6404 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
2. Визнати недійсним договір оренди землі № 2-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРООБ'ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:010:0200, загальною площею 11,4800 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
3. Визнати недійсним договір оренди землі № 4-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРООБ'ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:007:0067, загальною площею 5,4600 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
4. Визнати недійсним договір оренди землі № 10-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРООБ'ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:006:0013, загальною площею 11,1003 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
5. Визнати недійсним договір оренди землі № 13-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:002:0016, загальною площею 13,1887 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
6. Визнати недійсним договір оренди землі № 12-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:003:0071, загальною площею 12,3500 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
7. Визнати недійсним договір оренди землі № 11-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:006:0012, загальною площею 4,6952 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
8. Визнати недійсним договір оренди землі № 9-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:006:0014, загальною площею 14,5271 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
9. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, здійснену щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 5324285700:00:010:0200, 5324285700:00:010:0199, 5324285700:00:002:0016, 5324285700:00:003:0071, 5324285700:00:006:0012, 5324285700:00:006:0013, 5324285700:00:006:0014, 5324285700:00:007:0067.
Позовна заява відповідає вимогам статей 162, 164, 165, 172, 178 та 184 Господарського процесуального кодексу України; підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи відмови у відкритті провадження відсутні.
Частиною 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Справа підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.
У позовній заяві позивач заявив клопотання про витребування доказів, в якому просить витребувати у Решетилівської міської ради:
- договір оренди землі № 3-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Фермерським господарством «Горобець С. Г.» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:010:0199, загальною площею 4,6404 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі № 2-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРООБ'ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:010:0200, загальною площею 11,4800 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі № 4-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРООБ'ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:007:0067, площею 5,4600 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі № 10-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРООБ'ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:006:0013, площею 11,1003 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі № 13-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:002:0016, площею 13,1887 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі №12-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:003:0071, площею 12,3500 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі №11-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:006:0012, площею 4,6952 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі №9-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:006:0014, площею 14,5271 га.
Відповідно до статті 80 Господарського процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.
Нормами статті 81 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Відповідно до статті 164 (пункт 4) Господарського процесуального кодексу України до заяви про визнання договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності договору у позивача - клопотання про його витребування.
Позивач зазначає про відсутність оригіналів спірних договорів, оскільки не є їх стороною, про та неможливість отримання зазначених доказів самостійно,
З огляду на викладене, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача про витребування доказів.
Керуючись статтями 80, 81, 164, 176, 234 та 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Прийняти позовну заяву до розгляду й відкрити провадження у справі № 917/887/26.
Справу розглядати у порядку загального позовного провадження.
Призначити підготовче засідання у справі на 07.07.2026 15:30 зал № 50.
Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, зал № 50.
Задовольнити клопотання позивача про витребування доказів:
Зобов'язати Решетилівську міську раду в найкоротший строк надати суду:
- договір оренди землі № 3-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Фермерським господарством «Горобець С. Г.» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:010:0199, загальною площею 4,6404 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі № 2-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРООБ'ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:010:0200, загальною площею 11,4800 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі № 4-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРООБ'ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:007:0067, площею 5,4600 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі №10-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРООБ'ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:006:0013, площею 11,1003 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі № 13-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:002:0016, площею 13,1887 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі №12-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:003:0071, площею 12,3500 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі №11-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:006:0012, площею 4,6952 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;
- договір оренди землі №9-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:006:0014, площею 14,5271 га.
Запропонувати учасникам справи:
- відповідачу: протягом 15 днів з дня вручення ухвали суду надати суду відзив на позов, оформлений згідно з вимогами частини 3 статті 165 Господарського процесуального кодексу України, з додатками, передбаченими частинами 6 та 7 статті 165 Господарського процесуального кодексу України. Після отримання від позивача відповіді на відзив - подати до суду заперечення в строк до 5 днів з моменту отримання від позивача відповіді на відзив (статті 167 та 184 Господарського процесуального кодексу України);
- позивачу: надати суду відповідь на відзив, оформлену згідно з вимогами статті 166 Господарського процесуального кодексу України, з додатками, передбаченими частиною 6 статті 165 Господарського процесуального кодексу України в строк до 5 днів з моменту отримання від відповідача відзиву на позов.
Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (частина 2 статі 178 Господарського процесуального кодексу України).
Ухвалу надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 Господарського процесуального кодексу України.
Рекомендувати учасникам справи всі необхідні документи подавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою, факсом та подавати заяви про розгляд справи за відсутності представників сторін, за наявними в справі матеріалами.
Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію у справі, що розглядається, на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua.
Роз'яснити учасникам судового процесу, що гідно зі статтею 118 Господарсько процесуального кодексу України: право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку; заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.
Роз'яснити учасникам справи особливості розгляду справ у період дії правового режиму воєнного стану та порядку дій учасників судового процесу під час сигналу "Повітряна тривога" - після надходження стану "Повітряна тривога" розгляд справ, призначених до розгляду у відкритому судовому засіданні, не здійснюється, а про дату, час і місце наступного судового засідання учасники справи будуть повідомлені ухвалою.
Повідомити учасників справи про можливість:
- відповідно до приписів статті 197 Господарського процесуального кодексу України, брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно - телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів);
- забезпечити проведення всіх судових засідань у справі для представників сторін в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (статті 235 та 255 Господарського процесуального кодексу України).
Суддя Дмитро СІРОШ