65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"06" травня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/3260/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.
при розгляді заяви (вх.№2-728/26 від 17.04.2026) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про встановлення або зміну способу та порядку виконання судового рішення по справі №916/3260/24
за позовом: Київської окружної прокуратури міста Одеси (65059, м.Одеса, вул.Краснова, 10, код ЄДРПОУ 03528552) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, 1, код ЄДРПОУ 26579691), Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, код ЄДРПОУ 26302595)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Восток-1" (65072, м.Одеса, вул.Генерала Петрова,49/2, офіс 55, код ЄДРПОУ 40399716)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Комунальної установи "Муніципальна служба комунальної власності Одеської міської ради" (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1)
про розірвання договору оренди та зобов'язання повернути об'єкт оренди
В провадженні судді Господарського суду Одеської області Пінтеліної Т.Г. перебувала справа №916/3260/24 за позовом Київської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, код ЄДРПОУ 26302595) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія"Восток-1" про стягнення заборгованості за договором оренди № 176/2018 двоповерхової нежитлової будівлі, та пені, загалом в сумі 137 738,05 грн, розірвання зазначеного договору оренди та зобов'язання повернути об'єкт оренди.
Рішенням Господарського суду Одеської області суддею Пінтеліною Т.Г. від 10.12.2024 у даній справі позов задоволено повністю, розірвано договір оренди № 176/2018 від 21.06.2018 (у новій редакції - № 176/2018 від 14.05.2021) двоповерхової нежитлової будівлі, загальною площею 113,4 м2, що розташована за адресою: проспект Академіка Глушка, 17-В, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія "Восток-1" та Департаментом комунальної власності Одеської міської ради; зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Восток-1" повернути територіальній громаді міста Одеси в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради двоповерхову нежитлову будівлю, загальною площею 113,4 м2, що розташована за адресою: проспект Академіка Глушка, 17-В у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому воно одержало його в оренду, шляхом підписання акту приймання- передачі; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Восток-1" на користь Одеської обласної прокуратури судовий збір в розмірі 9 084 грн.
23.04.2025 судом було видано накази на виконання рішення суду від 10.12.2024 по справі №916/3260/24.
05.11.2025 до суду від ТОВ "Інвестиційна компанія "Восток-1" надійшла скарга на дії державного виконавця, у якій відповідач просив суд визнати протиправною та скасувати постанову про відновлення виконавчого провадження №78520653.
Ухвалою суду від 06.11.2025 (суддя Малярчук І.А.) повернуто без розгляду ТОВ "Інвестиційна компанія"Восток-1" скаргу від 05.11.2025 за вх.№2-1725 на дії державного виконавця по справі № 916/3260/24.
17.04.2026 до суду від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшла заява про встановлення або зміну способу та порядку виконання судового рішення, у якій позивач просить суд змінити спосіб виконання рішення Господарського суду Одеської області від 10.12.2024 у справі №916/3260/24 та визначити його таким чином: "виселити Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія Восток - 1" (вул. Євгена Танцюри 49/2, офіс 55 м. Одеса, 65072 код ЄДРПОУ 40399716) з двоповерхової нежитлової будівлі, загальною площею 113,4 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, просп. Академіка Глушка, 17-В.
Обґрунтовуючи подану заяву, позивач зазначає, що в ході виконавчих дій з примусового виконання наказу Господарського суду Одеської області від 23.04.2025 було встановлено, що виконати рішення суду шляхом складання акту приймання-передачі без участі боржника, який не з'явився на виклик державного виконавця, неможливо, внаслідок чого державним виконавцем Київського ВДВС у м. Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) було повернуто без виконання наказ Господарського суду Одеської області від 23.04.2025 по справі №916/3260/24 на підставі підп.1 п. 9 Порядку.
Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.04.2026 заяву (вх.№2-728/26 від 17.04.2026) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про встановлення або зміну способу та порядку виконання судового рішення по справі №916/3260/24 було розподілено судді Щавинській Ю.М.
21.04.2026 до суду від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшла заява про долучення доказів.
Ухвалою суду від 22.04.2026 призначено розгляд заяви Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про встановлення або зміну способу та порядку виконання судового рішення по справі №916/3260/24 на "06" травня 2026 р. о 14:45.
30.04.2026 до суду від прокуратури надійшли пояснення щодо заяви стягувача про встановлення способу виконання.
01.05.2026 до суду від прокуратури надійшли пояснення щодо заяви стягувача про встановлення способу виконання.
06.05.2026 до суду від відповідача надійшли додаткові пояснення.
В судове засідання 06.05.2026 з'явились прокурор та представник Департаменту комунальної власності Одеської міської ради. Інші учасники справи не з'явились, водночас про розгляд заяви повідомлені належним чином.
З метою надання часу учасникам справи на ознайомлення із додатковими поясненнями відповідача, поданими перед судовим засіданням, суд оголосив перерву при розгляді заяви до 13.05.2026 о 14:15 без складання окремого процесуального документа.
Відповідно до ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що прокурора та представника Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про оголошення перерви повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити інших учасників справи про розгляд заяви Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вх.№2-728/26 від 17.04.2026) по справі №916/3260/24 шляхом направлення ухвали суду.
Керуючись ст. 120, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Повідомити Одеську міську раду, Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "Восток-1" та Комунальну установу "Муніципальна служба комунальної власності Одеської міської ради" про оголошення перерви в судовому засіданні до "13" травня 2026 р. о 14:15.
2. Повідомити учасників справи про те, що судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал судового засідання№13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.
3. Копію ухвали направити учасникам справи.
4. Визнати явку сторін в судове засідання необов'язковою.
5. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала чинності 06.05.2026 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська