65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"06" травня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1084/26
Господарський суд Одеської області у складі головуючої судді Демченко Т.І.
За участі секретаря судового засідання Кастрової М.С.,
за участі представників сторін:
від позивача: Портна У.О.,
від відповідача: Чубко І.А., Юшинська І.Є., Масановець Ю.М.
розглянувши заяву Обслуговуючого кооперативу "Житлово-Будівельний Кооператив "Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32" про витребування доказів (зареєстрована 09.04.2026 за вх. № 12306/26)
та заяву ОСОБА_1 про витребування доказів (зареєстрована 16.04.2026 за вх. № 13129/26)
у справі № 916/1084/26
За позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
до відповідача: Обслуговуючий кооператив "Житлово-Будівельний Кооператив "Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32" (65016, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 30-32)
про визнання недійсним рішення загальних зборів,
установив:
24.03.2026 через ,,Електронний суд'' до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (зареєстрована за вх. № 1112/26) від ОСОБА_1 , в якій просить визнати недійсним рішення позачергових Загальних зборів членів кооперативу обслуговуючого кооперативу ,,Житлово-будівельний кооператив ,,Співучий фонтан на Фонтанській дорозі 30-32'' від 12.10.2025 року, оформлене протоколом від 07.11.2025 року, в частині припинення членства в кооперативі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Обґрунтовуючи позовні вимоги ОСОБА_1 посилається на те, що назване рішення є незаконним та винесеним з порушенням статуту кооперативу та діючого законодавства України.
Господарський суд Одеської області ухвалою від 09.03.2026 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 916/1084/26, постановив справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи у підготовче засідання на 21.04.2026.
Господарський суд Одеської області ухвалою від 23.04.2026 повідомив сторони, що: судове засідання 21.04.2026 р. не відбулося у зв'язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Одеса та Одеській області повітряної тривоги, про що секретарем судового засідання складено довідку; наступне підготовче засідання відбудеться 05.05.2026.
09.04.2026 від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-Будівельний Кооператив "Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32" надійшло клопотання про витребування доказів (зареєстроване за вх. № 12306/26), в якому просить витребувати у ОСОБА_1 для огляду в суді оригінали наступних письмових доказів: персональний меморандум №36 від 16.02.2017 року з усіма додатками; договір №36/1-ППар від 16.02.2016 року передачі прав та обов'язків третій особі (переуступка) згідно пунктів 5.9, 31.3 персонального меморандуму №36/ П від 16.12.2013 року з усіма додатками; персональний меморандум №37 від 16.02.2017 року з усіма додатками; договір №37/1-ППар від 16.02.2016 року передачі прав та обов'язків третій особі (переуступка) згідно пунктів 5.9, 31.3 персонального меморандуму №37/ П від 16.12.2013 року з усіма додатками; персональний меморандум №95 від 16.02.2017 року з усіма додатками; персональний меморандум №96 від 16.02.2017 року з усіма додатками.
Мотивуючи подане клопотання Обслуговуючий кооператив "Житлово-Будівельний Кооператив "Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32" зазначає, що позивачем у якості письмових доказів до позову надані копії документів, які не завірені належним чином та не зазначено про наявність у позивача чи третіх осіб оригіналів зазначених документів, що викликає сумнів про наявність оригіналів документів та їх дійсність. Крім того, у наданій сканкопії додатку 11 - персональний меморандум №37, відсутня сторінка та або/сторінки договору №37/1-ППар від 16.02.2016 року передачі прав та обов'язків третій особі (переуступка) згідно пунктів 5.9, 31.3 персонального меморандуму №37/П від 16.12.2013 року.
16.04.2026 від представника ОСОБА_1 надійшло клопотання про витребування доказів (зареєстроване за вх. № 13129/26), в якому просить: поновити строк на подачу клопотання про витребування доказів у відповідача на підставі не можливості самостійно їх отримати з поважних причин у встановлений законом строк; витребувати у Обслуговуючого кооперативу "Житлово-Будівельний Кооператив "Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32" належним чином засвідчені копії наступних документів: рішення позачергових Загальних зборів членів кооперативу ОК «Житлово Будівельний Кооператив «Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32», що відбулися 12 жовтня 2025 року; протоколи лічильної та мандатної комісії до Рішення позачергових Загальних зборів членів кооперативу ОК «Житлово-Будівельний Кооператив «Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32», що відбулися 12 жовтня 2025 року; рішення Правління ОК «Житлово-Будівельний Кооператив «Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32» про призначення письмового опитування членів Кооперативу, утворення відповідної комісії для його проведення, про визначення складу та повноважень лічильної і мандатної комісії; реєстр членів ОК «Житлово-Будівельний Кооператив «Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32» станом на 11 жовтня 2025 року; протокол позачергових Загальних зборів членів кооперативу ОК «Житлово-Будівельний Кооператив «Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32», який посвідчений 07.11.2025 і додатків до нього (бюлетені, за допомогою, яких відбувалося голосування з кожного питання порядку денного, протоколи лічильної та мандатної комісій, внутрішні нормативні документи Кооперативу та зміни і доповнення до них та інше); рішення Правління ОК «Житлово-Будівельний Кооператив «Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32», в частині припинення членства в кооперативі ОСОБА_1 (№14/2025 від 24.09.2025 року).
Мотивуючи назване клопотання представник позивач вказав, що надісланий ним адвокатський запит до відповідача з приводу вищезазначених документів, який отримано Обслуговуючим кооперативом "Житлово-Будівельний Кооператив "Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32" 19.03.2026, залишено без задоволення.
Господарський суд Одеської області ухвалою від 04.05.2026: заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнив; до набрання законної сили остаточним судовим рішення у даній справі наклав заборону Обслуговуючому кооперативу "Житлово-Будівельний Кооператив "Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32" відчужувати у будь-якій спосіб наступне майно: паркінг №33, загальною площею 17,0 кв.м., розташований на 0-му поверсі секції №2 секції А в будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (Персональний меморандум №36ПП від 16.02.2017); паркінг №34, загальною площею 17,0 кв.м, розташований на 0-му поверсі секції №2 секції А в будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (Персональний меморандум №37ПП від 16.02.2017); квартира АДРЕСА_3 (Персональний меморандум №95 від 16.02.2017); квартира АДРЕСА_4 (Персональний меморандум №96 від 16.02.2017), які є об'єктами будівництва - у житловому комплексі Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32 у м. Одесі.
В судовому засіданні 05.05.2026 Господарський суд Одеської області постановив витребувати зазначенні у клопотаннях докази із вказівкою, що ухвала буде складена окремим документов в порядку ч.5 статті 233 ГПК України; оголосив перерву в судовому засіданні до 20.05.2026.
Розглянувши клопотання Обслуговуючого кооперативу "Житлово-Будівельний Кооператив "Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32 та ОСОБА_1 про витребування доказів, заслухавши пояснення сторін, суд дійшов висновку про їх задоволення з огляду на таке.
Відповідно до ч.1 ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Згідно з ч.2 ст.182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, з'ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Відповідно до ч.1 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Відповідно до ч.7,9 ст.81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Згідно з ст.119 ГПК України поновлення та продовження процесуальних строків суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Якщо інше не встановлено законом, заява про поновлення процесуального строку, встановленого законом, розглядається судом, у якому належить вчинити процесуальну дію, стосовно якої пропущено строк, а заява про продовження процесуального строку, встановленого судом, - судом, який встановив строк, без повідомлення учасників справи.
З огляду на предмет спору, заявлені позовні вимоги та ураховуючи, що витребувані докази будуть підтверджувати або спростовувати суттєві обставини, що мають значення для предмету доказування у цій справі, господарський суд дійшов висновку про задоволення клопотань.
Керуючись ст. 80, 81, 91, 233 ,234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
постановив:
1. Поновити представнику ОСОБА_1 процесуальний строк на подання клопотання про витребування доказів.
2. Заяву представника ОСОБА_1 про витребування доказів (зареєстрована 16.04.2026 за вх. № 13129/26) - задовольнити.
3. Витребувати від ОСОБА_1 для огляду в суді оригінали наступних письмових доказів:
- Персональний меморандум № 36 від 16.02.2017 року з усіма додатками;
- Договір № 36/1-ППар від 16.02.2016 року передачі прав та обов'язків третій особі (переуступка) згідно пунктів 5.9, 31.3 Персонального меморандуму №36/ П від 16.12.2013 року з усіма додатками;
- Персональний меморандум № 37 від 16.02.2017 року з усіма додатками;
- Договір № 37/1-ППар від 16.02.2016 року передачі прав та обов'язків третій особі (переуступка) згідно пунктів 5.9, 31.3 Персонального меморандуму №37/ П від 16.12.2013 року з усіма додатками;
- Персональний меморандум № 95 від 16.02.2017 року з усіма додатками;
- Персональний меморандум № 96 від 16.02.2017 року з усіма додатками.
4. Заяву представника Обслуговуючого кооперативу "Житлово-Будівельний Кооператив "Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32" про витребування доказів (зареєстрована 09.04.2026 за вх. № 12306/26) - задовольнити.
5. Витребувати від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-Будівельний Кооператив "Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32" належним чином засвідчені копії наступних документів:
- Рішення позачергових Загальних зборів членів кооперативу ОК «Житлово Будівельний Кооператив «Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32», що відбулися 12 жовтня 2025 року;
- Протоколи лічильної та мандатної комісії до Рішення позачергових Загальних зборів членів кооперативу ОК «Житлово-Будівельний Кооператив «Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32», що відбулися 12 жовтня 2025 року;
- Рішення Правління ОК «Житлово-Будівельний Кооператив «Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32» про призначення письмового опитування членів Кооперативу, утворення відповідної комісії для його проведення, про визначення складу та повноважень лічильної і мандатної комісії;
- Реєстр членів ОК «Житлово-Будівельний Кооператив «Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32» станом на 11 жовтня 2025 року;
- Протокол позачергових Загальних зборів членів кооперативу ОК «Житлово-Будівельний Кооператив «Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32», який посвідчений 07.11.2025 і додатків до нього (бюлетені, за допомогою, яких відбувалося голосування з кожного питання порядку денного, протоколи лічильної та мандатної комісій, внутрішні нормативні документи Кооперативу та зміни і доповнення до них та інше);
- Рішення Правління ОК «Житлово-Будівельний Кооператив «Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32», в частині припинення членства в кооперативі ОСОБА_1 (№14/2025 від 24.09.2025 року).
Оригінал ухвали надіслати: Обслуговуючому кооперативу "Житлово-Будівельний Кооператив "Співучий Фонтан на Фонтанській дорозі 30-32"; Малицькому Борису Ігоровичу.
Ухвала набирає законної сили з дня її постановлення та оскарженню не підлягає.
Повний текст ухвали буде складено протягом п'яти днів.
Ухвала складена окремим документом в порядку ч.5 статті 233 ГПК України,
Суддя Т.І. Демченко