06 травня 2026 року Справа № 915/51/26
м.Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області у складi головуючого суддi Мавродієвої М.В.,
за участю:
секретаря судового засідання Шевченко Т.В.,
представника позивача: Носова О.М.,
представника відповідача: Онищенко Л.В.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Салоха-П»,
до відповідача: Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаїв,
про: визнання недійсним договору у частині, зміна умов договору,-
Господарським судом Миколаївської області на стадії підготовчого провадження розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Салоха-П» до Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаїв, за такими вимогами:
- визнати недійсними умови пункту першого Додаткової угоди №4 від 30.11.2020 до Договору №13 від 16.08.2016 про спільний обробіток землі наступного змісту: “пункт 4.1 розділу 4 Договору доповнити абзацом 13 наступного змісту: Сторона-2 зобов'язана щомісячно, до 20 числа наступного за звітнім місяця, починаючи з серпня місяця 2020 року, компенсувати Стороні-1 вартість сплаченого Стороною-1 земельного податку в розмірі 100% (сто відсотків). Сума земельного податку, що підлягає компенсації, кожного наступного календарного року може змінюватись, залежно від встановленої рішенням органів місцевого самоврядування ставки земельного податку для відповідної категорії земель на кожен наступний календарний рік»;
- абзац 3 пункту 3.1 розділу 3 Договору доповнити та після слів “Проводити сплату всіх видів податків та зборів, які покладаються на землекористувача» зазначити наступне: “Письмово повідомляти Стороні-2 розмір належного до компенсації земельного податку, протягом п'яти робочих днів після подання Стороною-1 податкової декларації щодо нарахування узгодженого податкового зобов'язання зі сплати земельного податку до відповідного фіскального органу»;
- пункт 5.5 розділу 5 Договору викласти в наступній редакції: “Сплата всіх видів податків та зборів, що належить при здійсненні такого виду діяльності здійснюються Стороною-2 в порядку та у межах, передбаченому чинним законодавством та сутністю підприємства, окрім тих податків та зборів, які, згідно законодавства, покладаються виключно на Сторону-1, та які підлягають компенсації Стороною-2 в порядку та розмірах, передбачених пунктом 4.1 розділу 4 Договору»;
- доповнити пункт 11.4 розділу 11 Договору абзацом другим наступного змісту: “У разі прострочення, несвоєчасної або не в повному обсязі сплати Стороною-2 на рахунок Сторони-1 грошових коштів, визначених як компенсація земельного податку, сплата всіх нарахованих та належних до сплати штрафних санкцій та/чи недоїмки, покладаються на Сторону-2».
Підготовче засідання у даній справі було відкладено на 06.05.2026.
У підготовчому засіданні судом встановлено, що позивач вимоги підтримав у повному обсязі, заяв про збільшення чи зменшення позовних вимог або про зміну підстав чи предмету позову до суду не подавав.
Відповідачем у відзиві висловленні заперечення проти вимог позивача.
Таким чином, судом остаточно визначено предмет спору, характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу.
Судом визначено порядок з'ясування обставин у справі та порядок дослідження доказів під час розгляду справи по суті.
Представник позивача підтвердив, що повідомив суд про всі обставини справи, які йому відомі та надав всі докази в підтвердження позовних вимог.
Представник відповідача підтвердив, що повідомив суд про всі обставини справи, які йому відомі, та надав всі докази в підтвердження заперечень проти вимог позивача.
За таких обставин, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду.
Керуючись ст.ст.177, 178, 181, 182, 185, 202, 207, 234, 235 ГПК України, суд,-
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.
2. Судовий розгляд справи призначити на 17 червня 2026 року о 12:30.
Засідання відбудеться у приміщенні суду за адресою: м.Миколаїв, вул.Олексія Вадатурського (вул.Фалєєвська), буд.14.
Ухвала суду, у відповідності до ч.1 ст.235 ГПК України, набирає законної сили негайно після її оголошення. Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя М.В.Мавродієва