вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
05.05.2026 м. ДніпроСправа № 904/1529/26
За позовом Криворізької північної окружної прокуратура Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг
до Акціонерного товариства "УКРНАФТА", м. Київ
про стягнення та визнання недійсним договору
Суддя Ярошенко В.І.
Секретар судового засідання Демченко С.В.
Представники:
від прокуратури: Рембецький В.Ю.
від позивача: не з'явився
від відповідача: Книжевська К.О.
Керівник Криворізької північної окружної прокуратура Дніпропетровської області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради з позовом до Акціонерного товариства "УКРНАФТА", в якому просить суд:
- стягнути з Акціонерного товариства «Укрнафта» на користь Криворізької міської ради недоотримані кошти у вигляді орендної плати у розмірі 3 388 232, 55 грн за користування земельною ділянкою комунальної форми власності 1211000000:04:499:0002 площею 0,778 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 17/2;
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:04:499:0002 площею 0,778 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 17/2 від 03.06.2021 № 2021335, укладений між АТ «Укрнафта» та Криворізькою міською радою.
В обґрунтування заявлених вимог прокурор послався на недоотримання позивачем коштів у вигляді орендної плати у розмірі 3 388 232, 55 грн за користування земельною ділянкою комунальної форми власності з кадастровим номером 1211000000:04:499:0002 площею 0,778 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 17/2. Відповідач користувався вказаною земельною ділянкою на підставі договору оренди вказаної земельної ділянки № 2021335 від 03.06.2021. На даний час відповідач користується вказаною земельною ділянкою з цільовим призначенням 03.07 «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», вид користування - для розміщення автозаправної станції, згідно з яким ставка орендної плати складає 0,9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Однак, фактичне використання земельної ділянки для розміщення автозаправної станції за наявності цільового призначення 03.07 є таким, що не відповідає її функціональному призначенню. Неправильне визначення виду цільового призначення безпосередньо вплинуло на застосування заниженої ставки орендної плати (0,9 % замість 2,5- 3 %), встановленої рішеннями міської ради для земель з кодом « 12.11», що призвело до системного недоотримання коштів місцевим. Прокурор зазначає, що у зв'язку з невірним визначенням цільового призначення земельної ділянки, відповідачем не доплачено до міського бюджету орендну плату за періоду з 2021 по 2025 роки у розмірі 3 388 232, 55 грн.
Прокурор вказує на те, що вказана земельна ділянка використовується не відповідно до її правового режиму; застосовується занижена ставка орендної плати; місцевий бюджет системно недоотримує кошти; порушується принцип платності використання землі.Таким чином, використання земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:04:499:0002 для розміщення автозаправної станції за наявності цільового призначення 03.07 («для будівництва та обслуговування будівель торгівлі») є порушенням вимог земельного законодавства та умов договору оренди, у зв'язку з чим договір оренди № 2021335 від 03.06.2021 має бути розірваний судом.
Ухвалою суду від 30.03.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
09.04.2026 від Акціонерного товариства "УКРНАФТА" надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Ухвалою суду від 10.04.2026 клопотання Акціонерного товариства "УКРНАФТА" про забезпечення проведення судових засідань у справі № 904/1529/26 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задоволено. Підготовче засідання призначено на 05.05.2026 о 10:20 год.
15.04.2026 від Акціонерного товариства "Укрнафта" надійшов відзив на позовну заяву.
04.05.2026 від Криворізької північної окружної прокуратури Дніпропетровської області надійшла відповідь на відзив на позовну заяву.
04.05.2026 від Акціонерного товариства "Укрнафта" надійшла заява, в якій просить суд надати доступ до електронної справи №904/1529/26 в підсистемі "Електронний суд" представнику - адвокату Книжевській Катерині Олександрівні.
05.05.2026 від Криворізької міської ради надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю забезпечити явку представника у судове засідання.
В судове засідання 05.05.2026 з'явився прокурор та представник відповідача. Представник позивача в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.
З метою дотримання принципу рівності сторін та надання розумного (достатнього) строку для вчинення певних процесуальних дій, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 177-185, 197, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Відкласти підготовче засідання в режимі відеконференції до 01.06.2026 о 10:20 год у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-104, за адресою: м. Дніпро, вул. В. Винниченка, 1.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\.
Суддя В.І. Ярошенко