06 травня 2026 року м. Харків Справа № 917/50/24
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Стойка О.В., суддя Істоміна О.А. , суддя Попков Д.О.
за участю секретаря судового засідання Семченко Ю.О.
та представників учасників справи:
від прокуратури - Богатирьова О.К. посвідчення;
від позивача - Сідліченко В.В. - представник;
від відповідача 1 - не з'явився;
від відповідача 2 - Бибик В.А.- представник;
від третьої особи - не з'явився;
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційні скарги ОСОБА_1 , с. Удовиченки, Полтавський район, Полтавська область та Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини", м.Бровари, Київська область на рішення Господарського суду Полтавської області від 22.10.2025 у справі №917/50/24
за позовом Виконуючого обов'язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області, смт. Диканька, Полтавський район, Полтавська область, в інтересах держави в особі Зіньківської міської ради, м. Зіньків, Полтавський район, Полтавська область
до 1. ОСОБА_1 , с. Удовиченки, Полтавський район, Полтавська область
2.Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини", м.Бровари, Київська область
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача 1: Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області , м. Полтава
про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельних ділянок
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 02.12.2025 року у справі №917/50/24 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Відповідача 2 на означене судове рішення, а ухвалою від 12.12.2025, розгляд апеляційної скарги призначено на 19.01.2026 об 11:30.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 29.12.2025 року у справі №917/50/24 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , с. Удовиченки, Полтавський район, Полтавська область на рішення Господарського суду Полтавської області від 22.10.2025 у справі №917/50/24. Об'єднано апеляційні скарги Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини", м.Бровари, Київська область на рішення Господарського суду Полтавської області від 22.10.2025 у справі №917/50/24 та ОСОБА_1 , с. Удовиченки, Полтавський район, Полтавська область в одне апеляційне провадження.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 19.01.2026, зокрема:
-залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Відповідача 1: Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області (код ЄДРПОУ 39767930) 36000, м. Полтава, вул. Затишна,23;
-зобов'язано Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області надати пояснення з приводу предмету спору з доказами направлення сторонам;
-роз'яснено Головному управлінню Держгеокадастру у Полтавській області про право подати до Східного апеляційного господарського суду відзиви на позовну заяву та апеляційні скарги в письмовій формі протягом п'яти днів з дня вручення ухвали, але не пізніше 02.02.2026;
-звернуто увагу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області , що відповідно до вимог ст. 263 Господарського процесуального кодексу України, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи;
-зобов'язано Зінківську міську раду, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області та у ОСОБА_1 надати оригінал Договору оренди землі від 11.03.2014р. щодо земельної ділянки пл.6,5000 га. з кадастровим номером 5321386900:006:0304 (із всіма додатками) для огляду у наступному судовому засіданні, яке буде призначено після поновлення провадження;
-витребувано у Зінківської міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та у ОСОБА_1 належним чином засвідчені копії невід'ємних додатків до Договору оренди землі від 11.03.2014р. щодо земельної ділянки пл.6,5000 га. з кадастровим номером 5321386900:006:0304 для долучення до матеріалів справи, а саме: засвідченої копії акту приймання-передачі об'єкта оренди (після реєстрації під час передачі) та заяви Відповідача 1 про бажання укласти такий Договір;
- роз'яснено учасникам справи, що у випадку неможливості надання суду витребуваних доказів, надати відповідні письмові пояснення з цього приводу;
-зупинено апеляційне провадження у справі №917/50/24 до закінчення перегляду Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи № 922/511/24 та оприлюднення повного тексту постанови.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 27.04.2026 поновлено провадження у справі №917/50/24 за апеляційними скаргами ОСОБА_1 , с. Удовиченки, Полтавський район, Полтавська область та Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини", м.Бровари, Київська область на рішення Господарського суду Полтавської області від 22.10.2025 у справі №917/50/24, розгляд справи призначено у приміщенні Східного апеляційного господарського суду на "06" травня 2026 р. о 12:30 год.
Копії зазначених ухвал отримані учасниками справи, зокрема, Третьою особою в електронному кабінеті ЄСІТС, а Відповідачем 1 отримано засобами поштового зв'язку.
Встановлено, що Відповідач 1 та Третя особа вимоги ухвали не виконали, будь-яких пояснень з цього приводу ними не надано.
Представник Позивача в судовому засіданні надав письмові пояснення щодо відсутності в Міській раді витребуваних документів, оскільки від Третьої особи вони Позивачу не передавалися.
Відповідно до ч. 2 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.
Без надання відповідних документів або відомостей щодо них продовжити розгляд апеляційних скарг не є можливим.
Судова колегія звертає увагу учасників справи, що відповідно до вимог ст.382 Кримінального кодексу України, умисне невиконання ухвали суду, яка набрала законної сили, тягнуть за собою відповідну кримінальну відповідальність.
Оскільки Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава та ОСОБА_1 не виконані вимоги ухвали суду від 19.01.2026, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи та необхідності забезпечення всебічного, повного та об'єктивного дослідження усіх матеріалів справи та доказів на їх підтвердження, Східний апеляційний господарський суд дійшов висновку повторно зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_1 виконати вимоги ухвали суду від 19.01.2026 у зв'язку з чим оголосити перерву у судовому засіданні до 01.06.2026 о 12:15.
Керуючись статтями т. 216, 233, 234, 269 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд -
Оголосити перерву у судовому засіданні з розгляду апеляційної скарги ОСОБА_1 , с. Удовиченки, Полтавський район, Полтавська область та Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини", м.Бровари, Київська область на рішення Господарського суду Полтавської області від 22.10.2025 у справі №917/50/24 до "01" червня 2026 р. о 12:15 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 131 .
Повторно зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_1 надати оригінал Договору оренди землі від 11.03.2014р. щодо земельної ділянки пл.6,5000 га. з кадастровим номером 5321386900:006:0304 (із всіма додатками) для огляду у судовому засіданні.
Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області надати пояснення з приводу предмету спору з доказами направлення сторонам.
Роз'яснити Головному управлінню Держгеокадастру у Полтавській області про право подати до Східного апеляційного господарського суду відзиви на позовну заяву та апеляційні скарги в письмовій формі.
Звернути увагу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, що відповідно до вимог ст. 263 Господарського процесуального кодексу України, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_1 надати до суду належним чином засвідчені копії невід'ємних додатків до Договору оренди землі від 11.03.2014р. щодо земельної ділянки пл.6,5000 га. з кадастровим номером 5321386900:006:0304 для долучення до матеріалів справи, а саме: засвідченої копії акту приймання-передачі об'єкта оренди (після реєстрації під час передачі) та заяви Відповідача 1 про бажання укласти такий Договір (для Третьої особи) в строк до 25.05.2026.
Роз'яснити керівнику Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та ОСОБА_1 про кримінальну відповідальність за невиконання судового рішення (вироку, рішення, ухвали, постанови суду), що набрало законної сили, передбачену статтею 382 Кримінального кодексу України.
Явка зазначених учасників справи у судове засідання є не обов'язковою.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя О.В. Стойка
Суддя О.А. Істоміна
Суддя Д.О. Попков