ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
07 травня 2026 рокум. Одеса Справа № 916/2458/18(916/639/26)
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Лічман Л.В.,
судді Богатир К.В., Павленко Н.А.,
розглядаючи апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО»
на ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 р. про забезпечення позову, постановлену суддею Найфлейшем В.Д.,
у справі № 916/2458/18(916/639/26)
за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку ,,УКРГАЗБАНК»
до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17», арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича, Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО», Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР», Товариства з обмеженою відповідальністю ,,УКРАЇНСЬКА УНІВЕРСАЛЬНА БІРЖА»,
третя особа - Фізична особа-підприємець Кравченко Микола Васильович,
про визнання недійсними аукціону, витребування з чужого незаконного володіння майна та визнання права іпотекодержателя,
яка розглядається в межах справи № 916/2458/18
за заявою кредитора: Головного управління ДФС в Одеській області
до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17»
про визнання банкрутом,
встановив:
Головне управління ДФС в Одеській області звернулось до Господарського суду Одеської області з заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17».
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.11.2018 р., зокрема, відкрито провадження у справі № 916/2458/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17», визнано грошові вимоги ініціюючого кредитора до боржника, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17», розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича.
Постановою Господарського суду Одеської області від 15.01.2019 р., зокрема, визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17».
Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк ,,УКРГАЗБАНК» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою в межах справи про банкрутство до Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17», арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича, Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО», Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР», Товариства з обмеженою відповідальністю ,,УКРАЇНСЬКА УНІВЕРСАЛЬНА БІРЖА», в якій просить:
- визнати недійсними результати повторного аукціону з продажу майна банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17», що відбувся 10.09.2021 р., протокол № UA-PS-2021-08-31-000023-3, реєстраційний номер лоту 01035868-1, та договір купівлі продажу нерухомого майна: нежитлове нерухоме майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 2411461451101, загальна площа 771,9 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43-Ж, укладений за наслідком повторного аукціону з переможцем - Товариством з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР»;
- визнати недійсними результати повторного аукціону з продажу майна банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17», що відбувся 13.09.2021 р., протокол № UA-PS-2021-09-01-000049-2, реєстраційний номер лоту 01035868-2, та договір купівлі продажу нерухомого майна: нежитлове майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 2411428351101, загальна площа 703,2 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43-Е, укладений за наслідком повторного аукціону з переможцем - Товариством з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР»;
- визнати недійсними результати повторного аукціону з продажу майна банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17», що відбувся 14.09.2021 р., протокол № UA-PS-2021-09-02-000047-1, реєстраційний номер лоту 01035868-3, та договір купівлі продажу нерухомого майна: нежитлове майно за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 2411399151101, загальна площа 520,5 кв.м, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43-Г, укладений за наслідком повторного аукціону з переможцем - Товариством з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР»;
- витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17» об'єкт нерухомості - нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43-Г, загальна площа 1995,6 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2801076851100;
- визнати за Публічним акціонерним товариством Акціонерного банку ,,УКРГАЗБАНК» право іпотекодержателя на об'єкт нерухомості - нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вулиця Одеська, будинок 43Г, загальною площею 1995,6 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2801076851100.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26), зокрема, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження в межах справи № 916/2458/18 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17» та присвоєно справі № 916/2458/18(916/639/26); залучено до участі в справі третьою особою Фізичну особу-підприємця Кравченко Миколу Васильовича.
Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк ,,УКРГАЗБАНК» звернулось до місцевого господарського суду із заявою про забезпечення позову (зареєстрована 12.03.2026 р. за вх. № 2-485/26) по справі № 916/2458/18(916/639/26), в якій просить:
- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО», державним реєстраторам та іншим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії, а також проводити будь-які роботи, у тому числі (але не виключно) будівельні/монтажні/демонтажні/геодезичні чи інші роботи у відношенні об'єкта нерухомого майна, що розташований за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Одеська, 43-Г, а також усіх його складових, у тому числі: адмінбудівля літ. ,,З», 360,3 кв.м; нежила будівля лісорама літ. ,,Ж»; нежила будівля док літ. ,,В»; нежила будівля док літ. ,,Е»; нежила будівля док літ. ,,Д» 771,9 кв.м; нежила будівля котельна літ. ,,И», 53,1 кв.м; нежила будівля склад літ. ,,К», 278,8 кв.м; нежила будівля склад літ. ,,Л», 520,5 кв.м; нежила будівля прохідна літ. ,,Г1», 11,0 кв..; шийка погребу літ. ,,А»; навіс літ. ,,М»; навіс літ. ,,Б»; навіс літ. ,,Д1»; навіс літ. ,,Г»;
- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО», державним реєстраторам та іншим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії з передачі в оренду/заставу/сервітут/суперфіцій/позичку/користування, будь-якого іншого речового права чи обтяження щодо земельних ділянок, які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Одеська, 43-Г, у тому числі (але не виключно) на земельних ділянках з кадастровими номерами: 5110137600:72:001:0029, 5110137600:72:001:0030 та 5110137600:72:001:0012, а також виконання будь-яких робіт, у тому числі (але не виключно) будівельних/монтажних/демонтажних/ геодезичних чи інших робіт на даних земельних ділянках.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26) (суддя Найфлейш В.Д.): заяву Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк ,,УКРГАЗБАНК» про забезпечення позову (зареєстрована 12.03.2026 р. за вх. № 2-485/26) по справі № 916/2458/18(916/639/26) задоволено частково; заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО», державним реєстраторам та іншим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії, а також проводити будь-які роботи, у тому числі (але не виключно) будівельні/монтажні/демонтажні/геодезичні чи інші роботи у відношенні об'єкта нерухомого майна, що розташований за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Одеська, 43-Г; заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО», державним реєстраторам та іншим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії з передачі в оренду/заставу/сервітут/суперфіцій/позичку/користування, будь-якого іншого речового права чи обтяження щодо земельних ділянок, які розташовані за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Одеська, 43Г, у тому числі (але не виключно) на земельних ділянках з кадастровими номерами: 5110137600:72:001:0029 та 5110137600:72:001:0030 та 5110137600:72:001:0012, а також виконання будь-яких робіт, у тому числі (але не виключно) будівельних/монтажних/ демонтажних/геодезичних чи інших робіт на даних земельних ділянках; в іншій частині заяви Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк ,,УКРГАЗБАНК» про забезпечення позову відмовлено.
Не погодившись з постановленою ухвалою, Товариство з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО» подало апеляційну скаргу, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26) та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні заяви про забезпечення позову.
01.04.2026 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО» надійшли доповнення до апеляційної скарги (зареєстровані за вх. № 1213/26/Д1), в яких скаржник, зокрема, просить поновити строк на їх подачу.
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 06.04.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26): відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО» на ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26); встановлено учасникам справи строк для подання відзивів на апеляційну скаргу та заперечень щодо заявленого Товариством з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО» у доповненнях до апеляційної скарги клопотання до 23.04.2026 р.; зобов'язано Господарський суд Одеської області невідкладно направити на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду матеріали оскарження ухвали про забезпечення позову від 13.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26).
14.04.2026 р. на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду надійшли матеріали оскарження ухвали.
22.04.2026 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР» надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому просить задовольнити апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО» та скасувати ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26).
23.04.2026 р. від Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку ,,УКРГАЗБАНК» надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому просить апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО» залишити без задоволення, а ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 про забезпечення позову у справі № 916/2458/18(916/639/26) - без змін.
Також від Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку ,,УКРГАЗБАНК» надійшли заперечення проти поновлення строку на подання доповнень до апеляційної скарги.
23.04.2026 р. від арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому просить задовольнити в повному обсязі апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО» та скасувати ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 р. у справі № 916/2458/18(916/639/26).
Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 29.04.2026 р.: поновлено Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО» строк на подачу доповнень до апеляційної скарги; прийнято до розгляду подані Товариством з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО» доповнення до апеляційної скарги; призначено справу № 916/2458/18(916/639/26) за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО» на ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.03.2026 р. до розгляду в судовому засіданні; повідомлено учасників справи про те, що засідання відбудеться 06.05.2026 р.
05.05.2026 р. від Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку ,,УКРГАЗБАНК» надійшло клопотання про залучення до матеріалів справи нових доказів, в якому просить поновити строк на їх подачу, та заперечення на доповнення до апеляційної скарги.
06.05.2026 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО» та Товариства з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР» надійшли клопотання про відкладення розгляду справи.
Судове засідання, призначене на 06.05.2026 р. о 16:45, не відбулось у зв'язку з оголошенням повітряної тривоги у м. Одесі, в зв'язку з чим секретарем судового засідання складено відповідну довідку.
Відповідно до ч.ч.1,2,3,6 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Суд викликає або повідомляє експерта, перекладача, спеціаліста, а у випадках термінової необхідності, передбачених цим Кодексом, - також учасників справи телефонограмою, телеграмою, засобами факсимільного зв'язку, електронною поштою або повідомленням через інші засоби зв'язку (зокрема мобільного), які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику.
Враховуючи викладене, апеляційний господарський суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце проведення судового засідання.
Керуючись ст.ст.120,121,233-235,281 ГПК України, постановив:
Повідомити Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк ,,УКРГАЗБАНК», арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича, Товариство з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО», Товариство з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР», Товариство з обмеженою відповідальністю ,,УКРАЇНСЬКА УНІВЕРСАЛЬНА БІРЖА», Фізичну особу-підприємця Кравченко Миколу Васильовича, Товариство з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17» про судове засідання, яке відбудеться 27 травня 2026 р. о 15:20 у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: м. Одеса, пр. Шевченка, 29 в залі судових засідань № 6 (третій поверх), тел. (0482) 301-427.
Повідомити учасників справи про можливість участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку, передбаченому ст.197 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.
Копію ухвали надіслати:
- Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ДУНАЙВОДБУД-17»на адресу: 65058, Одеська обл., місто Одеса, Французький бульвар, будинок 22, квартира 205.
Публічному акціонерному товариству Акціонерному банку ,,УКРГАЗБАНК», арбітражному керуючому Дарієнку Віктору Дмитровичу, Товариству з обмеженою відповідальністю ,,ІНТЕЛЛІО», Товариству з обмеженою відповідальністю ,,РЕМ-КАР», Товариству з обмеженою відповідальністю ,,УКРАЇНСЬКА УНІВЕРСАЛЬНА БІРЖА», Фізичній особі-підприємцю Кравченко Миколі Васильовичу копію ухвали надіслати в електронні кабінети.
Головуючий суддя Л.В. Лічман
Суддя К.В. Богатир
Суддя Н.А. Павленко