Справа № 607/24367/24Головуючий у 1-й інстанції Стельмащук П.Я.
Провадження № 22-ц/817/399/26 Доповідач - Хома М.В.
Категорія -
30 квітня 2026 р.м. Тернопіль
Тернопільський апеляційний суд в складі:
головуючої - Хома М.В.
суддів - Костів О. З., Храпак Н. М.,
секретар - Гичко К.С.
з участю ОСОБА_1 та її представника - адвоката Моленя Р.Б., Депутата В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Моленя Ростислава Богдановича на рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 30 грудня 2025 року, ухвалене суддею Стельмащуком П.Я. у цивільній справі №607/24367/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності,
У березні 2025 року ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом, в якому просила припинити право власності ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а також визнати за ОСОБА_1 право власності на вказаний житловий будинок в цілому.
Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 30 грудня 2025 року у задоволенні позову відмовлено.
Не погоджуючись з вказаними рішеннями суду, представник ОСОБА_1 - адвокат Молень Р.Б. подав апеляційну скаргу.
У подальшому, 30 квітня 2026 року року сторони подали до Тернопільського апеляційного суду заяву про затвердження мирової угоди, яку вони уклали з метою врегулювання спору, відповідно до якої вони домовились про наступне:
1. Сторони підтверджують, що предметом Мирової угоди є домовленість Сторін щодо врегулювання спору про припинення права власності на частку у спільному майні, що є предметом розгляду у справі №607/24367/24 в Тернопільському апеляційному суді.
2. З метою врегулювання спору та шляхом взаємних уступок Сторони дійшли домовленості про те, що право власності ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 і на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,13 га, кадастровий номер 61252:87800:02:001:0437, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташовану на території с. Товстолуг Товстолузької сільської ради, припиняється.
3. Сторони також домовились, що за цією Мировою угодою за ОСОБА_1 визнається право особистої приватної власності на цілий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 і на цілу земельну ділянку площею 0,13 га, кадастровий номер 61252:87800:02:001:0437, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташовану на території с. Товстолуг Товстолузької сільської ради, на якій знаходиться зазначений вище житловий будинок.
4. В якості компенсації 1/2 частки вартості житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 і земельної ділянки площею 0,13 га, кадастровий номер 61252:87800:02:001:0437, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташовану на території с. Товстолуг Товстолузької сільської ради, ОСОБА_1 зобов'язується сплатити ОСОБА_2 3 500 доларів США.
5. Грошову суму, зазначену в п. 4 цієї мирової угоди, ОСОБА_1 зобов'язується сплатити ОСОБА_2 одним платежем у готівковій формі протягом 2 місяців від дати затвердження ухвалою суду цієї мирової угоди.
6. На підтвердження передачі ОСОБА_1 ОСОБА_2 грошової суми, зазначеної в п. 4 цієї мирової угоди, обидві сторони цієї мирової угоди підписують акт прийому-передачі грошової суми. Безпідставна відмова від підписання акта будь-якою із сторін є невиконанням умов цієї мирової угоди.
7. ОСОБА_1 повертається з депозитного рахунку ТУ ДСАУ в Тернопільській області грошова сума в розмірі 35 285,50 грн, внесених нею згідно із квитанцією АТ «ПриватБанк» №9382-7438-0090-7819 від 24.06.2025.
8. Сторони заявляють, що після підписання та затвердження Мирової угоди Тернопільським апеляційним судом вони не будуть мати жодних претензій, у тому числі і майнових, одна до одної з приводу предмету спору у справі №607/24367/24.
9. ОСОБА_1 не відшкодовує ОСОБА_2 жодних судових витрат, понесених ним у зв'язку з розглядом справи №607/24367/24 в суді першої і апеляційної інстанції.
10. Сторони заявляють, що ні в ході укладення Мирової угоди, ні в ході виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі держави.
11. Сторони попереджені про всі наслідки укладення Мирової угоди, приймають їх та погоджуються з ними в повній мірі.
12. Мирова угода набирає чинності з моменту затвердження її Тернопільським апеляційним судом і діє до повного виконання зобов'язань, передбачених нею.
13. Одностороння відмова від виконання Мирової угоди не допустима.
14. Сторони згодні і не заперечують проти внесення всіх пунктів Мирової угоди до ухвали Тернопільського апеляційного суду про затвердження Мирової угоди.
15. Ухвала Тернопільського апеляційного суду про затвердження Мирової угоди є виконавчим документом згідно ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження».
16. Згідно цієї Мирової угоди ухвала Тернопільського апеляційного суду по справі №607/24367/24 про затвердження Мирової угоди є підставою для державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 на цілий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 і на цілу земельну ділянку площею 0,13 га, кадастровий номер 61252:87800:02:001:0437, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташовану на території с. Товстолуг Товстолузької сільської ради, на якій знаходиться зазначений вище житловий будинок.
17. Ухвала Тернопільського апеляційного суду про затвердження Мирової угоди є виконавчим документом згідно ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження».
18. Мирова угода складена в трьох екземплярах по одному для кожної зі Сторін та Тернопільського апеляційного суду, які мають однакову юридичну силу.
Колегія суддів, дослідивши матеріали справи та доводи заяви, дійшла висновку про наявність підстав для задоволення цієї заяви, виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 373 ЦПК України, в суді апеляційної інстанції сторони мають право укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.
Якщо мирова угода відповідає ст.ст. 206, 207 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.
Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватись лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Відповідно до статті 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом і має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».
У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 2 ст. 256 ЦПК України).
З огляду на викладене, мирова угода, подана сторонами, підлягає затвердженню судом, оскільки вона відповідає вимогам закону, укладена з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, які стосуються виключно прав і обов'язків сторін справи і не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, та може бути виконана.
Положення ч. 2 ст. 256 ЦПК України судом апеляційної інстанції роз'яснено сторонам у судовому засіданні.
Сторони засвідчили, що правові наслідки затвердження мирової угоди й закриття провадження у справі їм зрозумілі.
За таких обставин, колегія суддів вважає за необхідне затвердити укладену між сторонами мирову угоду, а рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 30 грудня 2025 року слід визнати нечинним із закриттям провадження у справі.
Керуючись ст. ст. 206-208, 255, 256, 374, 377 ЦПК України, суд апеляційної інстанції,
Заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди задовольнити.
Затвердити мирову угоду, укладену 30 квітня 2026 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у справі №607/24367/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у спільному майні, на таких умовах:
1. З метою врегулювання спору та шляхом взаємних уступок сторони дійшли домовленості про те, що право власності ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , і на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,13 га, кадастровий номер 61252:87800:02:001:0437, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташованої на території с. Товстолуг Товстолузької сільської ради, припиняється.
2. Сторони домовилися, що за цією мировою угодою за ОСОБА_1 визнається право особистої приватної власності на цілий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , і на цілу земельну ділянку площею 0,13 га, кадастровий номер 61252:87800:02:001:0437, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташовану на території с. Товстолуг Товстолузької сільської ради, на якій знаходиться зазначений житловий будинок.
До складу права власності ОСОБА_1 на житловий будинок в цілому входить 1/2 частка житлового будинку, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14 березня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Василишиним С. Й. та зареєстрованого в реєстрі за №1756, та 1/2 частка житлового будинку, яка належала ОСОБА_2 на підставі рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 20 січня 2011 року у справі №2-9469/10.
3. В якості компенсації 1/2 частки вартості житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , і земельної ділянки площею 0,13 га, кадастровий номер 61252:87800:02:001:0437, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташованої на території с. Товстолуг Товстолузької сільської ради, ОСОБА_1 зобов'язується сплатити ОСОБА_2 3 500 доларів США.
4. Грошову суму, зазначену в пункті 3 цієї мирової угоди, ОСОБА_1 зобов'язується сплатити ОСОБА_2 одним платежем у готівковій формі протягом двох місяців від дати затвердження цієї мирової угоди ухвалою суду.
5. На підтвердження передачі ОСОБА_1 ОСОБА_2 грошової суми, зазначеної в пункті 3 цієї мирової угоди, обидві сторони цієї мирової угоди підписують акт прийому-передачі грошової суми. Безпідставна відмова від підписання акта будь-якою із сторін є невиконанням умов цієї мирової угоди.
6. Сторони заявляють, що після підписання та затвердження цієї мирової угоди Тернопільським апеляційним судом вони не будуть мати жодних претензій, у тому числі майнових, одна до одної з приводу предмета спору у справі №607/24367/24.
7. ОСОБА_1 не відшкодовує ОСОБА_2 жодних судових витрат, понесених ним у зв'язку з розглядом справи №607/24367/24 в суді першої та апеляційної інстанцій.
8. Сторони заявляють, що ні в ході укладення цієї мирової угоди, ні в ході виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі держави.
9. Сторони попереджені про всі наслідки укладення мирової угоди, приймають їх та погоджуються з ними в повній мірі.
10. Одностороння відмова від виконання мирової угоди не допускається.
Визнати нечинним рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 30 грудня 2025 року у справі №607/24367/24.
Провадження у справі №607/24367/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у спільному майні - закрити.
Повернути ОСОБА_1 з депозитного рахунку ТУ ДСАУ в Тернопільській області грошову суму в розмірі 35 285 грн 50 коп., внесену нею згідно квитанції АТ «ПриватБанк» №9382-7438-0090-7819 від 24 червня 2025 року.
Повернути ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) з державного бюджету 50% сплаченого судового збору за подання апеляційної скарги згідно квитанції №171 ЧЕК №odu4qqxz5-c, 3993.2.340 від 5 березня 2026 року у розмірі 908,40 грн (дев'ятсот вісім гривень та сорок копійок).
Ухвала Тернопільського апеляційного суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом згідно зі статтею 3 Закону України «Про виконавче провадження».
Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення її повного тексту.
Повний текст ухвали складено 6 травня 2026 року.
Головуюча Хома М.В.
Судді Костів О.З.
Храпак Н.М.